誰來說說樓層是否越高越好

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• 153****9012

  同棟樓的房子，會按照樓層的高度來定位價格。也就是說，樓層越高的話，價格也就越高。高樓層確實也有低樓層無法比擬的優(yōu)點：風(fēng)景好，采光好，通風(fēng)好，但是從經(jīng)濟角度出發(fā)，低樓層的房子會更實惠、更方便。
  如果說您看中的小區(qū)樓間距較大，采光效果良好的低樓層房子，也會是個不錯的選擇，擔(dān)得上“物美價廉”四個字。低樓層不僅出入更方便，價格相對便宜，有高利用率等等優(yōu)點。
  對于有老人的家庭來說，低樓層更是一個必要的選擇。此外，高樓層噪音少也是誤區(qū)之一，據(jù)有關(guān)專家分析，一般9樓到17樓是聲污染較嚴(yán)重的樓層。而越往高走房價越高，低樓層反而實惠又健康。所以，買房不必一味地追求高樓層，有時候低一點會更合適。

  查看全文↓ 2018-11-06 23:33:14
• 136****0371

  適合的才是**好的
  
  家中有老人的家庭，往往更傾向于低樓層的住宅，比較方便老人下樓活動鍛煉。高層的低樓層部分和洋房往往更適合此類人群居住。
  
  年輕人構(gòu)成的家庭，夫妻雙方往往白天忙于工作，晚上回到家更喜歡視野開闊的景象，選擇高層住宅的居多，這里重點應(yīng)該考察樓棟幾梯幾戶，是否可以滿足日常需求，如電梯設(shè)置太少，上班時間從高層下樓就是一件很麻煩的事。
  
  拋開個人喜好，經(jīng)濟能力也是購房時一個很重要的問題，往往高層住宅，越高的樓層賣得越貴，而超高層住宅，到一定樓層后，越高的樓層賣的越便宜，還需要綜合考慮自己的喜好和經(jīng)濟能力進行選擇。

  查看全文↓ 2018-11-06 23:31:06
• 136****4858

  1、買房的時候，大家都知道樓層越高越貴，確實，高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會少幾只，為了一輩子的窩，不少購房者都愿意多搭上點錢，買個高樓層，但其實住房并不是越高越好，還有很多買房的人都關(guān)注戶型，因為這樣會住得舒服。當(dāng)下樓市下跌聲一片，買房也可以關(guān)注戶型，做好選擇。
  
  2、樓層的選擇一直是困擾購房者的一個問題，業(yè)內(nèi)人士表示，應(yīng)該根據(jù)自己的家庭情況，因人而異，適合才是好的。比如，較低樓層比較適合有老人小孩的家庭，有緊急情況發(fā)生時，方便老人小孩上下樓。中間樓層比較“中庸”，不用擔(dān)心電梯停電、停水所造成的不便，心理上既不壓抑又不恐高。
  
  3、如果為了追求良好視野可以選擇高樓層，高樓層的視野開闊、私密性較好，陽光比較充足。

  查看全文↓ 2018-11-06 23:30:57
• 157****9566

  高層視野開闊，光線良好?，F(xiàn)在很多朋友都覺得買高層當(dāng)然是越高越好?！扒嗖颂}卜，各有所愛”，不能說買的高是錯誤的，但是卻不是高層**好的樓層。

  查看全文↓ 2018-11-06 23:30:50
• 135****7423

  并不是越高越好。只有適當(dāng)才好。
  15層住宅之買房幾層**好：5-7層。
  18層住宅之買房幾層**好：6-7層。
  30層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-24層。
  28層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-22層。
  24層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。
  26層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。
  25層住宅之買房幾層**好：6-7層、15-20層。
  22層住宅之買房幾層**好：5-7層、14-17層。
  高層住宅如何選樓層：**好樓層7-14層

  查看全文↓ 2018-11-06 23:30:40

相關(guān)問題

• 問 ??期房**越高越好嗎？誰來說說啊？
  答

  可以增加**，但貸款能不能下來還是要看銀行能不能通過。建議直接咨詢貸款銀行。望采納，謝謝！

  全部4個回答>
• 問 購房是否樓層越高越好？
  答

  別以為高層中的九到十一樓不錯,那你大錯了,這些樓層正好是揚灰層,臟空氣到這個高度就會停頓。

  全部11個回答>
• 問 ??樓層是否越高越好?買房如何選樓層?
  答

  高樓層空氣好，視野佳，噪音小，連蚊子都會少了幾只。不少購房者在不知如何選樓層的時候，首先便選擇高層?那么樓層真的越高越好嗎?選樓層的時候，我們應(yīng)該注意哪些問題呢?今天，小狐就帶大家一起來看不同樓層的不同特點。一般來說，一棟樓下面的三分之一至三分之二之間，為**佳樓層。以18層的小高層為例，它的**佳樓層是6-12層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。**明亮樓層：十二層到到十八層;從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。但是如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的?？諝?*佳樓層：十八層以上。十八層以上視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十八層以上**暖和。當(dāng)然它的缺點就是發(fā)生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是**危險的樓層。視野**好樓層：頂層。頂層的視野**好，特別是湖景房、江景房，瞰湖瞰江效果**佳，并且市中心的頂層夜景也非常漂亮，收到廣大購房者的喜愛。另外，發(fā)生火災(zāi)時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性，這也是頂層的優(yōu)勢之一。但是頂層也會出現(xiàn)一些客觀存在的問題，例如一些小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，在發(fā)生危險時利于逃生。

  全部4個回答>
• 問 樓層越高通風(fēng)越好嗎？樓層風(fēng)水之樓層越高風(fēng)水越好嗎？
  答

  高層小區(qū)“選哪層”一直是個困擾購房者的問題，很多人看代表樓層的數(shù)字選樓層，例如“8”、“6”、“9”，認為這些樓層吉利；有些人覺得中間的**好不壓抑也不居高。根據(jù)高層住宅 風(fēng)水 ，高層樓房的樓層該怎么選呢？是不是越高的樓層越好呢？1、如果住宅前方有大樹，則**好買四-六層的，因為這個高度剛好大概高于樹的頂部，住在這樣的高度看外面的風(fēng)景才不會被大樹所擋，況且看到眼下郁郁蔥蔥的大樹也很是陶冶心情。2、如果您是偏南方的人，南方由于雨水多，氣候濕潤，接近地面的房子往往潮濕，則盡量不買底層買高層，北方不用顧忌這點。3、無論在北方還是在南方，頂層能不買則不買，頂層通常冬冷夏熱，房屋工程質(zhì)量不好的還很可能漏水，買了這樣的頂層就夠有神煩惱的了。4、通常小區(qū)的綠化都是比較不錯的，如果您不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀那就盡量往高處買吧，住在高處夏天南北通風(fēng)會很是涼快，白天看看遠處的景色，晚上稍微抬頭就能看到空中的星星與月亮。5、千萬不要覺得高度越高，空氣質(zhì)量就越好，高度在30米以上的空氣質(zhì)量反而更差，患有呼吸道疾病的人不宜住在這些高樓層；另外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會致使來自電器設(shè)備的電波沿著整棟房屋循環(huán)，尤其往高處走，住在高處和頂層的居民可能會感覺到頭疼。6、有些人不習(xí)慣住高層，乍住高層還會覺得“根基不穩(wěn)定”，內(nèi)心感到惶恐害怕，還有些人在林立的高樓間走也會覺得惶恐害怕，家里有這些親人的建議不要買太高的樓層。7、如果家中有兒童，并且希望孩子能經(jīng)常下樓玩耍的，買低樓層就好，這樣平時大人和孩子不會因懶于下樓而忽視了孩子的活動性格，長期不下樓玩耍時間久了孩子易性格封閉。樓層高并不一定好，而小高層的4、5層有害物質(zhì)較少，也非常好。購買小高層要考慮到周圍環(huán)境如何，如果周圍沒山也沒水，并且還是比自家樓層高的建筑物，這樣的房子選擇較低樓層的話會遭受光電污染，視野也會受到阻礙，并且高層周圍的煙塵往往非常多，30米以上難免有集聚的有害物質(zhì)。住在高層的朋友如果足夠細心，你會發(fā)現(xiàn)在8-14層聽到的地面噪聲遠比在1層的聽到的大，因為聲波的路線跟住宅周邊樹木和建筑物的多少有關(guān)，低樓層的噪聲因受到周圍低矮建筑物及樹木阻檔和吸收而相對減少，高層沒有這些障礙去吸收噪音，因此在高層聽到的噪音比較大。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會傳播電氣設(shè)備的電波，這些電波沿著房屋的鋼筋游走，大多數(shù)往上走，住在高層和頂層的人會感覺到頭疼不適；而且，樓層越高所需要的供水的壓力越大，為了達到二次供水甚至三次供水，房屋的中部或某些地方會有提供再次供水的管道、閥門等設(shè)備，水經(jīng)過了這一輪輪的導(dǎo)流，原本優(yōu)良的水質(zhì)很可能在導(dǎo)流中被污染，住高層的居民引用到的就很可能不是剛出水廠的優(yōu)質(zhì)水了；再者，高層由于享用了再次供水，水費上應(yīng)該還會比低層的高?？偞?，高層住宅風(fēng)水給大家推薦了一些風(fēng)水還不錯的樓層。比如17層住宅**好的是16層，6-10層污染比較嚴(yán)重，17層頂層很可能冬冷夏熱更有可能會在雨天漏水，16層通風(fēng)采光、視野都**好。18高層住宅幾層**好：6-7層。30高層住宅幾層**好：6-7層。15-24層。28高層住宅幾層**好：6-7層。15-22層。24高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。26高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。25高層住宅幾層**好：6-7層。15-20層。15高層住宅幾層**好：5-7層。22高層住宅幾層**好：5-7層。14-17層。34高層住宅幾層**好：15-25層。

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• 問 50層高選哪個樓層？是否越高越好呢？求解？誰能夠說說？
  答

  個人喜好不同，有人喜歡較低樓層，有安全感，同時方便觀賞小區(qū)內(nèi)環(huán)境（如果小區(qū)環(huán)境很好的話，建議買5-9層的）。也有人喜歡較高樓層，可以遠眺外圍城市景觀（如果小區(qū)內(nèi)樓的布置不是很密集，且小區(qū)外圍建設(shè)已經(jīng)完善，景色不錯的話，可以選擇較高的樓層）。不過不論喜歡高還是喜歡低，建議不要選擇首二層、10~12層以及頂層。樓層太低采光不佳，首二層還會因為門廳的設(shè)計遮擋視線等等；頂層無論防水做的多么好（現(xiàn)在的施工質(zhì)量不敢恭維），防水層的使用年限也不過就是15年（說明書上的標(biāo)定），實際上遠沒有那么久，防水層本身的質(zhì)量、施工質(zhì)量、施工圖設(shè)計問題以及外界的影響，都會降低它的使用年限。以后房子漏水是件讓人十分操心的事。至于10~12層，基本上屬于揚塵層。（當(dāng)然各個城市略有差異，基本都差不太多）這個位置，空氣質(zhì)量比較差，所以買房子時，在有選擇的情況下盡量避免。

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