.png)
等額本金還款法，這種還貸方式適合收入較高的群體。借款人可隨還貸年份的增加，逐漸減輕還款負擔。這種還款方式是將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。隨著時間推移，還款負擔便會逐漸減輕，但由于利息是遞減的，因此開始幾年的月供金額要比等額本息高，壓力會比較大，所以這種還款方式對于收入高且還款壓力不大的人群比較合適。等額本息還款法，這種普遍的還款方式適合收入穩(wěn)定人群。等額本息是指，把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。可見對于收入穩(wěn)定、經濟條件不允許前期投入過大的家庭可以選擇這種方式。按季按月還息一次性還本付息法，適合從事經營活動人群。一次性還本付息，指借款到期日一次性償還所有貸款利息和本金的還款方法。對于小企業(yè)或者個體經營者，可以減輕還款壓力。轉按揭。轉按揭是指由新貸款銀行幫助客戶找擔保公司，還清原貸款銀行的錢，然后重新在新貸款行辦理貸款。如果你目前所在的銀行不能給你7折房貸利率優(yōu)惠，就完全可以房貸跳槽，尋找**實惠的銀行。由于競爭激烈，一些銀行還是相當樂意為你效勞的。按月調息。在目前降息趨勢下，市民以前若選擇的是房貸固定利率，那就趕緊轉為浮動利率才劃算。不過，“固定”改“浮動”需要支付一定數額的違約金。雙周供省利息。雙周供縮短了還款周期，比原來按月還款的還款頻率高一些，由此產生的便是貸款的本金減少得更快，也就意味著在整個還款期內所歸還的貸款利息，將遠遠小于按月還款時歸還的貸款利息，本金減少速度加快。因此，還款的周期被縮短，同時也節(jié)省了借款人的總支出。對于工作和收入穩(wěn)定的人，選擇雙周供還是很合適的。提前還貸縮短期限。提前還貸之前要算好賬，因為不是所有的提前還貸都能省錢。比如，還貸年限已經超過一半，月還款額中本金大于利息，那么提前還款的意義就不大。此外，部分提前還貸后，剩下的貸款市民應選擇縮短貸款期限，而不是減少每月還款額。因為，銀行收取利息主要是按照貸款金額占據銀行的時間成本來計算的，因此選擇縮短貸款期限就可以有效減少利息的支出。假如貸款期限縮短后正好能歸入更低利率的期限檔次，省息的效果就更明顯了。而且，在降息過程中，往往短期貸款利率下降的幅度更大。
全部5個回答>誰能說一下如何充分利用土地
133****5102 | 2018-11-06 21:51:28
已有5個回答
-
147****9555
其實現在大部分的農村都存在這種情況，年紀大的人想種地，種不了年輕人的人并不想種地，所以說造成了土地的荒蕪，那么這種現象該怎么辦呢？其實現在很多地方都在推行規(guī)?；N植。
查看全文↓ 2018-11-06 21:58:59
比如說，有的公司進入到相應的土地塊進行承包，然后實行規(guī)模化經營這種經營模式不僅可以有效提高土地利用率，而且還可以將農民返聘回來。
所以實行規(guī)?；N植是解決土地荒蕪**重要的一個方法。 -
134****8897
（1）充分認識土地“生態(tài)-經濟”系統(tǒng)的規(guī)律：人類的生產活動既可以使土地退化，也可以促進土地進化。如沙漠變綠洲，荒地變良田。
查看全文↓ 2018-11-06 21:58:38
（2）改善生態(tài)環(huán)境
a、通過恢復植被、建設梯田等一套小流域治理經驗，合理利用土地，，持生物治理措施與工程措施相結合，搞好水土保持，防止水土流失。
b、通過大量治沙的典型經驗，進行種樹、種草和工程措施相結合的治沙、防沙的措施，調整不合理的土地利用方向。
（3）控制城鎮(zhèn)和工交生產占地應堅決執(zhí)行我國城市建設的基本方針，嚴格控制大城市的規(guī)模，適當發(fā)展中等城市，大力發(fā)展小城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn).盡量不占用耕地或少占用耕地，綜合有效地利用土地資源. -
131****2736
一些生態(tài)宜居城市土地利用的特點。
查看全文↓ 2018-11-06 21:58:19
第一生態(tài)宜居城市土地注意緊湊集約利用。生態(tài)城市的概念很多，我個人認為生態(tài)城市從幾個方面體現他的內涵，一是人盡其才，人的創(chuàng)造力，各方面的價值得到充分的發(fā)揮；二是物盡其用，經濟要循環(huán)利用，物質要循環(huán)利用，減少排出物對城市環(huán)境的影響；三是地盡其利，就涉及到土地的高效合理利用。人和自然協調發(fā)展，生態(tài)良性循環(huán)的城市，這個應該是生態(tài)城市也能體現**基本含義的概念。生態(tài)城市提高資源的利用效率，包括土地的利用效率，比較緊湊，注意綜合利用，混合利用，居住地靠近工作地和日常生活服務設施所在地，這是國內外生態(tài)城市建設中地利用非常重要的方面?？梢詼p少交通流量，減少交通成本和生活成本，可以降低能耗，物耗，生態(tài)城市環(huán)境的改善有利的條件。緊湊城市開發(fā)模式是國外生態(tài)城市建設的一種重要模式，主要是指緊湊集約利用土地，在減少資源的占用與浪費的同時，提高土地功能的混合使用里。緊湊城市思想包括8大方面，一是高密度居住，二是減少對汽車的依賴，第三是城鄉(xiāng)邊界和景觀明顯，第四個混合土地利用，第五生活多樣化，第六身份明晰，第七社會公正，第八日常生活的自我豐富等等。緊湊城市八個方面的特點。
國外許多城市都是以這種開發(fā)模式，緊湊的土地開發(fā)模式向生態(tài)城市的目標邁進。比如美國的克利夫蘭為了將其建設成為一個大湖沿岸的綠色城市，制訂了12項明確的生態(tài)城市議題，其中“精明增長”是這些議題中**重要的一項，精明增長是緊湊的增長，核心內容是：用足城市存量空間，減少盲目擴張，加強對現有社區(qū)的重建，保護空地以及土地的混合使用，城市建設相對集中，密集組團，生活和就業(yè)單元盡量混合，拉近距離，少用汽車，步行上班，上學等等。美國的克利夫蘭在城市建設過程中非常注意緊湊型開發(fā)利用，是美國比較典型的生態(tài)宜居城市。
第二個特點生態(tài)宜居城市的土地一般是以公共交通為導向的土地利用。圍繞交通軸線進行土地開發(fā)利用布局，主要圍繞交通的軸線進行土地的利用布局，這樣上下班出行非常方便，購物也非常方便，還有娛樂非常方便，減少人們過渡依賴機動車輛帶來的局限和環(huán)境問題，所以生態(tài)宜居城市一般來說圍著公共交通線路開發(fā)利用，建設商業(yè)區(qū)，盡量減少對機動車的依賴，這就是宜居城市土地利用的第二個提高。75%的人靠公共汽車出行的，主要是依靠公共汽車出行的的原因是沿著公路軸線，直接到達居住區(qū)和辦公區(qū)，這就是非常有利的。所以宜居城市的第二個特點以交通線路為軸線開發(fā)。 -
157****9672
水產養(yǎng)殖
查看全文↓ 2018-11-06 21:57:46
五畝地，開挖水池進行水產養(yǎng)殖也是不錯的選擇。
無論是魚蝦蟹、還是泥鰍鱉，都有成熟的技術。開挖5畝魚塘各地價格也不定，少則兩三萬，多則十萬，平均5萬左右。如果養(yǎng)殖的水產物價值較低，則每年收入8-10萬左右。養(yǎng)殖不是看塘多大就能有多大收益的，還與養(yǎng)殖的品種種質，養(yǎng)殖場所周圍的水質環(huán)境，你的養(yǎng)殖技術能力，養(yǎng)殖過程管理，以及養(yǎng)殖品種市場行情相關的，但總的來說也是符合市場規(guī)律的，就是高風險高收益，低風險低收益，相輔相成的，可以先看看看看周圍的人都養(yǎng)什么，養(yǎng)殖收益如何，在打聽一下其他地方養(yǎng)殖品種與收益，再決定養(yǎng)什么。 -
154****7029
興修水渠機耕道，土地整理提質，不斷提高地類等級。
查看全文↓ 2018-11-06 21:57:19
現存很多水利設施都是沿用上世紀50、60年代修建的，因年久失修有很大部分處于半癱瘓狀態(tài)，近年來國家雖然下有不少的修復資金，但因資金缺乏有效的監(jiān)管機制，有些項目工程流于形式。所以對現有的山塘、水庫蓄水能力、病險情況有必要派出專家進行現場勘測，如需治理的還得提出治理方案。對年老的水渠、水溝再來一次從頭看，對那些通水能力差一路漏水的河道、水渠堤壩進行加固。水溝進行修復，或改建U型槽，有條件的地方還可以興修一些山塘水庫、水渠水溝以提高灌溉能力。在田間地頭修建一些機耕道，方便農機進出田土，以減輕勞動強度和提高勞動效率。對土地進行整理，運用現代機械（挖掘機等）對荒山進行翻耕，盡可能的把小塊的耕地整成大塊的、平整的田土，提高機械化的水平，優(yōu)質的土地不是當靠翻耕一下就能實現的而是經過8年、10年的精耕細作，所以在保證退耕還林的前提下，對曾經比較肥沃現在已卻已荒費的旱地，進行復種，對荒田進行復種，細心耕耘。不斷地提高地類級別。提高地類級別所需資金按誰受益誰負責的原則出資，國家實行以獎代補，所補資金必需進行嚴厲的監(jiān)管。
相關問題
-
答
-
答
小戶型怎樣裝修讓空間變大1、化繁為簡越簡單越顯開闊，小戶型裝修要切記一切從簡，盡量不要用笨重堅硬的家具，以及一些復雜的元素去裝飾，整體的效果要有一眼看到底的通透感，特別是要留白處理。小戶型怎樣裝修讓空間變大2、簡約色調當然色彩也是要求簡約的，顏色不要過多，反而顯得雜亂、擁擠。以淺色系或者冷色系為主的空間會有顯大效果，家具顏色要與主色調協調。小戶型怎樣裝修讓空間變大3、善用空間小戶型有限的空間一定是要做好充分利用的，所有的空間都不能浪費，**好是一個空間設計多種功能，例如客餐廳可以并用，角落處還可增設學習區(qū)域。小戶型怎樣裝修讓空間變大4、巧選家具家具要選擇造型簡單小巧，質感比較輕盈的，如果可以隨意組合拆裝，或者有強大收納功能的家具就再好不過了。小戶型怎樣裝修讓空間變大5、運用光源想讓空間看著更大，**基本的就是采光肯定是要好的，一個可以完美接受光源的落地窗無疑是非常好的選擇，可以讓居室有寬敞明亮感。小戶型怎樣裝修讓空間變大6、墻面放空墻面處理一定要干凈，選擇單一的顏色就不錯，避免現在圖案小的壁紙，會有反效果，保持素凈和整潔就好。小戶型怎樣裝修讓空間變大7、家具定制想要完美的利用空間，那家具選擇定制的就更好了，根據自家的情況進行合理設計，做到一絲一毫不浪費。小戶型怎樣裝修讓空間變大8、搭配從簡運用好軟裝飾，也是能節(jié)省空間的，可以選擇小巧、圖案簡單大方的物件，避免大批擺設物件，有延展空間的作用。小戶型怎樣裝修讓空間變大9、善用立體空間小戶型的裝修更要創(chuàng)造空間，那墻面這些立面就不能浪費了，可以在墻上定做隔板，收納一些小物件，像背景墻、餐桌等位置都是放置隔板的好地方。小戶型怎樣裝修讓空間變大10、利用鏡面室內安裝鏡子有反光效果，可以增加居室亮度、也可以讓空間在視覺上增大。適合在廚房、衛(wèi)生間客廳等空間。
全部4個回答> -
答
對于小戶型裝修而言，怎樣把室內有限的空間充分利用起來，讓家居雜物完美的隱藏是一個重要的課題，把小戶型變裝出大戶型的視覺感受，利用一些裝修的小技巧，就能夠為我們創(chuàng)造出許多的家居空間。 客廳的裝修設計是家裝中的一個重頭環(huán)節(jié)，客廳裝修的巧妙選材，利用材料本身的特色來打造一個視覺上的通透效果，能夠帶來意外的擴容感受。 玻璃隔斷 分隔客廳功能區(qū)域的隔斷種類多樣，而簡單的玻璃隔斷，在起到區(qū)域劃分作用的同時也不影響室內的整體的視線，打造出室內通透的感受。 鏡面設計 鏡子是裝修中的一個魔法師，鏡面設計的強調不僅能夠幫助室內加深縱深，擴大視覺效果，同時鏡子家具還能起到很好的收納效果，幫助室內物品的儲藏。 合并陽臺 陽臺與客廳的合并，在不減少陽臺的功能的同時去掉了陽臺和客廳之間的屏障，把陽臺的面積完整的納入到客廳當中，在增加了儲物面積的同時也加大了客廳的視覺空間。 編輯點評：家居的擴容不僅在于巧妙地收納雜物，也在于靈活的運用小技巧擴大室內的視覺空間效果，增大視覺減少雜物，能夠幫助我們有效的打造大氣舒適的居住環(huán)境。
-
答
法律沒有規(guī)定比例范圍,只規(guī)定了計算方法.一般大致情況是;無電梯普通公寓在10%左右,一梯戶數越多,分攤會少些,高層帶電梯公寓房在15-20%.底層門面在1%以內;商場中攤位在40%左右.高層寫字樓在20%左右.以上只是參考值,具體要根據圖紙和實際情況計算.
全部5個回答> -
答
往往干練之士，都不見得豪奢，越精英范兒越簡約。他們注重實用，無論是家居風格還是為人處世，都講究“有限資源**大化”，要不然，這些人怎么總是腳踏實地地創(chuàng)造奇跡。 走進客廳的第一步，就被好無累贅的簡潔風刮到了臉頰，這是一個有涼意的空間，卻又給人止不住的舒適和爽利。 即使是小戶型，設計師并沒有忽略玄關的設計，因為這里是彰顯主人性格的第一個場域。整體的空曠，白墻上展示著精挑細選的擺件，主人的品味在玄關便一覽無余。 大片的落地窗采光良好，決定了這里亮堂的行事作風。一切就像屋子的男主人一樣，挑不出一絲細節(jié)的毛病，而總體給人的印象卻又不是細致，反而是一種不拘小節(jié)的大氣。 商務人士的餐桌自然無可挑剔。簡單的餐桌，黑色的餐椅，仿佛可以想到每天的果汁和吐司面包，單面的雞蛋和當天的財經報紙。 電視的位置看似擺放很低，實則和沙發(fā)平行?！捌鋵嵨冶容^少看電視，開著也大多是聽個人聲?！? 電視柜旁邊的木佛擺件和不遠方柜子上的小羅漢交相輝映，其實主人沒什么宗教信仰，但喜歡佛里含著的那種使人寧靜的哲學。 客廳的一側才是名符其實的會客區(qū)。與其說招待客人，不如說是“應付”主人?！拔移鋵嵑苌僭诩依镎泻襞笥褌儯赃@個區(qū)域就變得很個人很私密，它不用太大，但是我希望這里是整個家的核心。” 設計師的做法也深得人心，弧度的沙發(fā)，簡單的茶具，別有深意的照片墻。**令人滿意的還是沙發(fā)后面墊高的空間，隨手置物或是享受陽光，都很不錯。 這些照片，有的是主人的作品，有的則是他從網上down下來的神往之地。“黑白的色調有一種記錄生活的感覺，不贅述，也更符合家里的氣質?！? 一如既往，二樓是休息的空間，灰白色的三件套延續(xù)了一樓的簡約，對于男主人來說，比起旖旎的夢幻，無夢的深睡眠才是一天工作的饋贈。他堅信簡約的風格可以助他一臂之力。 至于那些“靈光一閃”的工作靈感，臥室里的簡單書桌便可以處理。“有時候工作狀態(tài)下怎么也想不起來的事情，回到臥室就突然一下。”這時候一刻都不能耽擱，就在床邊的工作區(qū)解決一下吧。
- 房貸計算
-
找房小程序
