哪位懂得怎么看房屋的朝向？

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• 147****1930

  第一、房子的位置是一個(gè)很關(guān)鍵的選擇點(diǎn)，現(xiàn)在的高層很多樓層和居住的方位都很不標(biāo)準(zhǔn)，但是房產(chǎn)商卻說自己的房子位置好，來欺騙消費(fèi)者，其實(shí)大家需要注意的是住房朝向跟地域和地形以及風(fēng)向有關(guān)，另外周邊道路走向有關(guān)。
  第二、居住的地方一定要有合適的陽光，同時(shí)也不能陽光一直照射，所以兩者要合適才可以，而朝南面的房子可以保持充足的陽光，特別是在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，對(duì)自己家人健康有利。
  第三、朝南面的房子還有一個(gè)好處是夏季陽光直射的時(shí)候，由于是南面的房子，所以你的屋內(nèi)受不到強(qiáng)烈日光的照射，這樣家里的居住環(huán)境就會(huì)好很多，提高生活的質(zhì)量。
  第四、朝南的房子是**佳的房子，所以我們選擇的時(shí)候應(yīng)該有一個(gè)大致的方向，個(gè)人建議大家可以選擇正南朝向的房子，或者是東南朝向的房子，也可以選擇西南朝向的房子光照都十分合適。
  第五、大家在選擇房子的時(shí)候，也可以看看周邊的環(huán)境和設(shè)施，因?yàn)檫@些因素很可能會(huì)影響樓房的位置，例如樓房周圍的道路走向不是正東正西，那么就可能影響到樓房的朝向。
  第六、我們還需要注意的是選擇房子的時(shí)候客廳的方向很關(guān)鍵，個(gè)人建議大家客廳的朝向以南向?yàn)楹茫驗(yàn)槲覀兊目蛷d朝南的話，那么在冬天可以曬進(jìn)有充足的太陽，而在夏天通風(fēng)好，比較涼爽！
  第七、我們選擇房子的時(shí)候要注意以主臥室朝為主，或者是以多數(shù)臥室朝向來進(jìn)行自己的選擇，**佳的臥室朝向是以南向?yàn)榧?，不過需要說明一點(diǎn)的是房子**好不要靠外墻，這點(diǎn)大家要注意。

  查看全文↓ 2018-11-06 13:33:51
• 149****6831

  陽臺(tái)朝向就是房屋朝向嗎？
  大家在看房的時(shí)候首先看到的就是房屋的戶型圖，那么看戶型圖時(shí)，購房者一定要根據(jù)指向標(biāo)分清南北，然后以此為根據(jù)判斷客廳和主臥的陽臺(tái)（窗戶）朝向，即為整套房屋的朝向。
  如果房屋的客廳和主臥的窗戶都朝南，那么該戶型的朝向就為南向。另外，如果主臥和客廳窗戶朝向不一致的話，常遵循“先廳后臥”的原則。也就是說，客廳朝南，房屋朝向才為南向，但這種南向的戶型并不如前者。
  大家都知道房屋朝向?qū)幼∈孢m度至關(guān)重要，可就算是知道方向，房子有多面，又該如何判斷房屋的朝向呢？
  1、房屋朝向以陽臺(tái)朝向?yàn)橐罁?jù)，即陽臺(tái)朝向?yàn)榉课莩颉?br/>2、房屋朝向以**大見光面為依據(jù)，即房屋**大見光面的方向?yàn)榉课莩颉?br/>3、房屋朝向以整體見光面及陽臺(tái)為依據(jù)，此處一般為豎向戶型。
  4、南北通透的房屋，即典型的樓梯房戶型，一般南北通透判斷的依據(jù)是：南北向能否形成對(duì)流。
  在選擇房屋朝向時(shí)，很多人都不假思索的選擇南向、東南向、東向，而視其它朝向（如北向、西向等）如洪水猛獸一般，這樣著實(shí)不太理智，每個(gè)朝向都有利有弊，“如何選擇”更要視自身情況而定。
  房屋朝向應(yīng)該如何判斷？
  1、朝南的戶型**受追捧，因?yàn)槌系姆课菘梢员３殖渥愕年柟猓词乖诙煲材芟硎艿疥柟獾恼丈?，既明亮又溫暖；其次南向房屋可以保持良好的通風(fēng)，保證室內(nèi)的清新和干燥，因此，大多數(shù)人將南向作為客廳的選擇方向。
  2、朝東的戶型，太陽主要集中在上午，房屋早上采光就比較好，如果臥室朝東，喜歡睡懶覺的小伙伴就需要安裝防光窗簾了。
  3、朝西的戶型，陽光主要集中在下午，尤其以夏季的陽光**為強(qiáng)烈，因此存在西曬的問題，當(dāng)然，如果西邊有遮擋物，西曬就會(huì)好很多。但是衛(wèi)生間朝西就是不錯(cuò)的選擇，因?yàn)樾l(wèi)生間通常比較潮濕，而朝西陽光比較強(qiáng)烈，衛(wèi)生間就會(huì)比較干燥，不利于細(xì)菌的滋生；缺點(diǎn)就是夏季刮東南風(fēng)、西向戶型通風(fēng)會(huì)受影響，還有在南方等雨水比較多的地方，雨季刮東南風(fēng)，西向的門窗易滲水。
  4、朝北的戶型，一般價(jià)位上較南向的房子要低一些，因?yàn)槌钡姆课荽嬖陉柟獠蛔愕谋锥耍柟獠蛔憧赡軙?huì)造成房子潮濕、陰冷，長(zhǎng)久居住不利于身體健康。
  買房時(shí)要做足功課，具體選擇什么朝向，還要要根據(jù)自己的實(shí)際情況來。不管是房子的朝向、樓層、戶型格局、價(jià)格等，都要分析透徹，不要因?yàn)殚_發(fā)商提出誘人的優(yōu)惠政策就匆匆下手，希望小編總結(jié)的這些知識(shí)能夠?yàn)槟鷰椭?/span>

  查看全文↓ 2018-11-06 13:33:39
• 154****4244

  1、朝向?yàn)闁|，太陽主要集中在上午，大清早屋子里的采光就比較好，如果臥室朝東，喜歡睡懶覺的就要注意了；朝西，陽光主要集中在下午，尤其以夏季的陽光為強(qiáng)烈，因此存在西曬的問題，夏季使用空調(diào)，可能就要多花點(diǎn)電費(fèi)錢了，但是冬季比較暖和。
  2、關(guān)于衛(wèi)生間的朝向，朝西是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，因?yàn)樾l(wèi)生間通常比較潮濕，而朝西，陽光比較強(qiáng)烈，衛(wèi)生間就會(huì)比較干燥，缺點(diǎn)就是夏季以東南風(fēng)為主，朝西的通風(fēng)不是很好，因此很多人偏向于通風(fēng)比較好的東向。在南方一些雨水比較多的地方，雨季刮東南風(fēng)，朝東的門窗比較容易進(jìn)水。
  3、由于各個(gè)地方的緯度、地形地勢(shì)等不一樣，各地方的比較適宜的朝向也不同。具體還受到房屋的周邊環(huán)境的影響，比如，西邊如果有遮擋物，西曬則會(huì)好很多。

  查看全文↓ 2018-11-06 13:33:31

相關(guān)問題

• 問 ??哪位清楚怎么看房屋的朝向？
  答

  現(xiàn)代的房屋朝向其實(shí)也是有講究的，一般來說都是根據(jù)客廳和主臥室的窗戶來判斷朝向的，例如客廳的窗戶朝西，主臥室的窗戶朝南，那么就是西南向，其他方向也是同理。2. 可以分為幾個(gè)點(diǎn)，首先要朝陽，因?yàn)槌柌晒夂?，房屋不容易受潮，所以這也算是一個(gè)朝向。3. 也會(huì)有其他的，例如：有一條街，房屋朝向必定是面朝街道的。所以走在城里，看到的高樓大廈，住房等都是面朝街道的，但是如果房屋周圍都是街道怎么辦，這時(shí)的朝向是已向陽為主的。4. 如果房屋依山而建，那么朝向低矮的一方，想想是不是確實(shí)是這樣的，依山而建的房屋朝向都是低矮的一方。5. 當(dāng)然，坐北朝南也還是存在的，只是數(shù)量相對(duì)比較少，而且現(xiàn)在講究床位擺放，也就對(duì)房屋的坐北朝南不太講究了。

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• 問 怎么看房屋朝向? 怎么看房子的朝向
  答

  現(xiàn)在城市樓房中的各個(gè)單元住戶是以：⑴以陽為向，用住宅采光**多的一方為向。⑵以動(dòng)為向，若一棟樓房前只有一條街時(shí)，以街為向；若樓房四周都為街或者樓房是長(zhǎng)方形時(shí)，以陽為向。⑶以形為向，若樓房是依山而建，或地形高低起落較大，以低者為向。農(nóng)村的房子，多是單家獨(dú)樓，一般以大門方為向，與大門成直線的一方為坐。

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• 問 怎么看房屋朝向? 怎么看房子的朝向？
  答

  都說買房要會(huì)選戶型，這樣才能住得安心、舒心以及物超所值。而在選擇戶型時(shí)有一個(gè)房屋朝向的選擇，很多人都聽過南北朝向，也都說這個(gè)朝向是**好的。對(duì)于菜鳥來說房屋朝向到底要怎么看呢？一、房屋各朝向的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？根據(jù)各朝向每日獲得的平均日照時(shí)長(zhǎng)以及我國的氣候，大部分地區(qū)夏季受東南風(fēng)、冬季受西北風(fēng)影響來判斷房屋的采光及通風(fēng)情況。shzyqiyu88總體來說，南北朝向的房屋采光和通風(fēng)好，北向房屋基本無光照，西向房屋有西曬的困擾。此外，還需注意，并不是所有坐北朝南的戶型都能稱作南北通透。南北通透的房子有這些特點(diǎn)：客廳直通南窗、餐廳直通北窗、風(fēng)可穿堂而過；房間分居南北，門對(duì)門通風(fēng)順暢；短進(jìn)深、大面寬、室內(nèi)敞亮。二、房屋朝向的判定原則看戶型圖時(shí)，先根據(jù)指向標(biāo)分清南北，然后看客廳和主臥的窗戶（陽臺(tái)）朝向，從而判斷房屋朝向。例如客廳、主臥的窗戶都朝南，那么，該戶型的朝向應(yīng)為南。如果客廳和主臥的窗戶（陽臺(tái)）朝向不一致，則一般按照“先廳后臥”的方法確定房屋朝向，即以客廳朝向?yàn)榉课莩?。三、房屋朝向選擇要點(diǎn)1、樓體構(gòu)造單從朝向來看，板樓優(yōu)于塔樓，板樓住宅比較方正，朝南戶型較多，通風(fēng)采光條件好；

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• 問 哪位懂得怎么看房子好壞?
  答

  　鑒別外墻面施工質(zhì)量的目測(cè)方法可分為幾種情況，如果外墻面采用飾面磚，就應(yīng)該主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現(xiàn)象，飾面磚的接縫是否水平和垂直，飾面磚的色彩、質(zhì)感是否協(xié)調(diào)。如果外墻是水泥砂漿再涂以墻面防水涂料，我們就要觀察水泥砂漿是否脫落或有裂縫；清水磚墻目前在低層別墅中應(yīng)用得較多，這種墻面具有古典和莊重的意味，我們要注意的是清水磚墻的溝縫是否飽滿，磚是否密實(shí)。在觀察外墻時(shí)還有很重要的一點(diǎn)要提醒大家，如果發(fā)現(xiàn)外墻出現(xiàn)的裂縫有貫穿性的，那么此房屋一定在設(shè)計(jì)或施工的某些環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，就應(yīng)該請(qǐng)房屋質(zhì)量鑒定部門進(jìn)行重新鑒定。

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• 問 怎么看房屋的朝向?
  答

  所謂朝向，就是坐山與朝向的簡(jiǎn)稱，現(xiàn)在社會(huì)，朝向有兩種說法，一種是普通人說的朝向，其二是“坐山與朝向”。所謂門，是指一套房子供人總出入的大門，所謂主，是指**大的室或**高的地方。所謂朝，是指坐山的對(duì)面，所謂坐山，即是**大的室或**高的地方所臨的宮位，“宅以高大者主向”即是這個(gè)意思。比如：一套房子，大門開在西南坤方，主臥位于西北乾地，那么，這套房子，就是坤門乾主。知道是乾主了，那么，乾宮就是這套房子的坐山，與坐山相對(duì)的，就是房子的朝向，即東南巽宮，那么這套房子就是“乾山巽向”。關(guān)于陽臺(tái)于朝向是否有關(guān)系。陽臺(tái)者，取光透風(fēng)的地方，不是供一家出入的地方，很明顯，不能當(dāng)“門”，那么，陽臺(tái)即不是臥室，也不是**高的地方，顯而易見，也不是“主”，朝向是與“主”即房子坐山相對(duì)的地方，除巧合外，很明顯，也不是“坐山或朝向”。

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