房產(chǎn)證上加配偶名字,主要流程如下: 第一、帶好三證(即結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本以及復(fù)印件。第二、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。第三、辦理房產(chǎn)證上面加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
全部3個(gè)回答>房產(chǎn)證上加名字需要錢嗎?房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù) ?
144****1773 | 2018-11-05 19:20:43
已有3個(gè)回答
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155****1411
房產(chǎn)證上加名字需要辦理費(fèi)用;
查看全文↓ 2018-11-05 19:27:06
辦理流程是:
1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼,之后可自行更改。 -
145****0266
房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用,主要分為三種情況:
查看全文↓ 2018-11-05 19:26:55
一、全款房加名
1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料;
3、如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼,之后可自行更改。
二、按揭房加名
1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。
2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外,如貸款是純公積金的;
3、還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款),還需另外支付200元。 -
143****7032
很多新婚的夫婦都要求在在房產(chǎn)證上加名字,那么房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)?房產(chǎn)證上加名字在法律上,其實(shí)是增加房屋的共有權(quán)人,所以一般會(huì)有麻煩的流程,下面就來(lái)給大家講解一下房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)。
查看全文↓ 2018-11-05 19:26:43
在房產(chǎn)證上加名字
在房產(chǎn)證上加名字不只是在房地產(chǎn)權(quán)證上增加一個(gè)產(chǎn)權(quán)人的名字那么簡(jiǎn)單,這是房屋的共有權(quán)人的增加,也意外著房子變成了夫妻共有財(cái)產(chǎn)。一般來(lái)說(shuō),在房產(chǎn)證上加名字方法有三種:
房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)
房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予;進(jìn)行房屋買賣;析產(chǎn)登記。
我們大家平是涉及的多的,也是大家很關(guān)心的是第一點(diǎn)房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予,一般是父母在自己房產(chǎn)證上加上子女的名字,或者是夫妻之間加上另外一方的名字。
房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)
1、需要帶好三證(結(jié)婚證,身份證,房產(chǎn)證)以及其復(fù)印件。
在房產(chǎn)證上加名字
2、去當(dāng)?shù)胤课萁灰?,窗口的工作人員會(huì)審核你提交的材料。
3、所需的費(fèi)用:110元的手續(xù)費(fèi)(手續(xù)費(fèi)80元,籍圖費(fèi)25元,貼花費(fèi)5元),如果順利的話,大概20天就可以拿到房產(chǎn)證。
貸款房屋房產(chǎn)證上加名字
房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)?如果是有貸款的房屋,手續(xù)會(huì)麻煩一點(diǎn):
1、要先去銀行辦理抵押手續(xù)變更。
2、所需要的費(fèi)用:除了前面說(shuō)的110元手續(xù)費(fèi)外。如果貸款是公積金的,需要另外加100元。如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款),需要加200元費(fèi)用。
3、之外其他的步驟和前面無(wú)貸款的流程一樣。
房產(chǎn)證上加名字需要多少錢
假如是夫妻關(guān)系的加名,一般是不用收費(fèi)用的,只交納一定的工本費(fèi)即可(具體看當(dāng)?shù)氐恼撸;楹笠慨a(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同,不需要交納契稅、營(yíng)業(yè)稅以及個(gè)稅等稅費(fèi),與直系親屬見(jiàn)房產(chǎn)證加名是相同的。
只需要雙方拿著結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證,到房管局的辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng),就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù),只需交納少量工本費(fèi)即可,費(fèi)用一般包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等,大約在100元以內(nèi)。婚后房產(chǎn)證加名字比婚前房產(chǎn)證上加名要?jiǎng)澦愫芏唷?/span>
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有房有貸辦理流程及需要的資料:1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款),還需另外支付200元。3、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理
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房產(chǎn)證上加名字手續(xù)及辦理費(fèi)用,主要分為三種情況:第一種情況:有房無(wú)貸辦理流程是:1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼,之后可自行更改。第二種情況:有房有貸辦理流程是:1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。
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房產(chǎn)證上加名字需要辦理費(fèi)用;辦理流程是:1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼,之后可自行更改。
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對(duì)于處于高房?jī)r(jià)時(shí)代的人來(lái)說(shuō),買一套屬于自己的房屋是非常不容易的。一套房子動(dòng)輒幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn),很多年輕人根本不可能一次性支付的起。因此,現(xiàn)在很多年輕人買房時(shí)都會(huì)選擇按揭貸款買房,不少網(wǎng)友在結(jié)婚之后想在產(chǎn)證上加老婆的名字,但不知不知房產(chǎn)證加名字流程以及房產(chǎn)證加名怎么收費(fèi)?下面我們就結(jié)合一個(gè)具體的問(wèn)題,為大家解答一下按揭貸款買房時(shí)在房產(chǎn)證加名字流程。 一、房產(chǎn)證加名字的流程,房產(chǎn)證上加名字怎么收費(fèi)?婚前房產(chǎn)證加名資料及收費(fèi) 凡婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的,只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋登記申請(qǐng)書(shū)》等申請(qǐng)材料,由夫妻雙方共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進(jìn)行面簽后,即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù),免征契稅,普通住宅僅收取房屋所有權(quán)登記費(fèi)80元和印花稅5元;非住宅登記費(fèi)550元;經(jīng)濟(jì)適用房登記費(fèi)40元。 二、房產(chǎn)證加名字的流程,房產(chǎn)證上加名字怎么收費(fèi)?貸款房需先找銀行 由于貸款房都被銀行設(shè)定了債務(wù)抵押,且這種抵押權(quán)是整體抵押、不可分解,所以如果是婚前取得的房產(chǎn)及由此承擔(dān)的債務(wù),新增加的產(chǎn)權(quán)人也得相應(yīng)承擔(dān)還債責(zé)任,也就是說(shuō),加了名,分一半房產(chǎn),也分一半債務(wù)。雖說(shuō)婚前房產(chǎn)加名的辦理手續(xù)不復(fù)雜,但如果是貸款買房且銀行抵押尚未解除,加名雙方就要先向銀行申請(qǐng),要求變更借款合同上的名字;銀行同意后,三方一起到房產(chǎn)抵押窗口,要求變更債務(wù)人,并重新辦理房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)證,然后才能對(duì)房產(chǎn)證上的名字進(jìn)行變更。 變更抵押登記可與產(chǎn)權(quán)變更登記同時(shí)遞件進(jìn)辦證窗口,由房產(chǎn)部門內(nèi)部先辦理抵押變更,再辦理產(chǎn)權(quán)變更,您只需跑一趟,就能把貸款房的名字變過(guò)來(lái)。 抵押變更需交85元:由于變更抵押后要換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證,申請(qǐng)人需為此繳納80元的登記費(fèi)和5元的印花稅。 以上就是對(duì)“房產(chǎn)證加名字的流程到底是怎樣的”“房產(chǎn)證上加名字怎么收費(fèi)”所作的解答??傊F(xiàn)在很多夫妻結(jié)婚后想要把自己的名字加到對(duì)方的房產(chǎn)證上。但是,由于大部分年輕人買房都是按揭貸款,因此辦理房產(chǎn)證加名字的事宜必須要與銀行進(jìn)行協(xié)商。有時(shí)候,因?yàn)殂y行的介入,房產(chǎn)證上加名字可能需要耗費(fèi)很多時(shí)間和精力。因此,為了順利完成房產(chǎn)證加名字事宜,當(dāng)事人不妨向律師進(jìn)行詳細(xì)的咨詢,他們不僅會(huì)為您做出耐心的解答,而且必要時(shí)也可以陪同您辦理房產(chǎn)證加名字的事宜。
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