朋友們說(shuō)說(shuō)房貸需要哪些材料？

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• 147****6310

  不同的地區(qū)、不同的銀行會(huì)有不同的要求，而且也不知道你是買新房還是二手房。
  不過(guò)一般都是需要這些材料的：
  1.借款人身份證復(fù)印件
  2.借款人配偶身份證復(fù)印件
  3.借款人及配偶戶口本首頁(yè)、戶主頁(yè)及各自所在頁(yè)復(fù)印件
  4.借款人與其配偶的結(jié)婚證復(fù)印件或借款人未婚證明原件及復(fù)印件各一份。
  5.借款人的收入及其配偶的收入證明原件及復(fù)印件。如果是個(gè)體戶、民營(yíng)、私營(yíng)企業(yè)、合伙企業(yè)的業(yè)主或其員工請(qǐng)?zhí)峁I(yíng)業(yè)執(zhí)照、近期三個(gè)月稅票復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-11-05 15:03:47
• 131****8407

  房貸需要材料：
  買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同（已婚提供夫妻雙方資料）條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過(guò)逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。

  查看全文↓ 2018-11-05 15:02:57
• 133****0792

  房貸需要的材料：
  1.個(gè)人購(gòu)房貸款申請(qǐng)審批書(shū)（電子版）；
  2．調(diào)查表（夫妻雙方個(gè)人征信、銀行核查表、客戶須知、誠(chéng)信保證書(shū)及逾期證明、房貸查詢結(jié)果證明）；
  3.借款人夫妻雙方身份證復(fù)印件（正反面在同一張紙上）；
  4.借款人夫妻雙方戶口本復(fù)印件（含本人頁(yè)首頁(yè)）及外地人提供的納稅證明或社保證明；
  5.借款人結(jié)婚證（復(fù)印件）或單身證明（原件）；
  6.借款人夫妻雙方工資收入明原件及近3個(gè)月銀行流水；
  7.如無(wú)銀行工資卡流水的需要提供單位加蓋公章或**部章的本人簽字的工資表（近3個(gè)月），提供家用銀行流水；
  8.借款人如為私人業(yè)主須提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告及可以證明經(jīng)營(yíng)狀況的材料如連續(xù)近3個(gè)月的對(duì)公銀行流水、財(cái)務(wù)報(bào)表、納稅證明、增值稅發(fā)票等。（加蓋公司公章或財(cái)務(wù)章）；
  9.**款收據(jù)復(fù)印件；
  10.如需保證人時(shí)（夫妻雙方）提供身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件、收入證明、近三個(gè)月銀行流水及房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件。共同還款人（夫妻雙方）身份證、戶口本、結(jié)婚證或單身證明、收入證明及近三個(gè)月銀行流水及房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-11-05 15:02:41
• 156****3147

  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)；
  2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本；
  3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
  4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等；
  5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  查看全文↓ 2018-11-05 15:02:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 朋友們講講房貸需要哪些材料？
  答

  申請(qǐng)按揭貸款材料1、個(gè)人住房借款申請(qǐng)書(shū)2、身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）3、經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料4、合法的購(gòu)買（大修）住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū)6、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明7、銀行的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券8、借款人用于購(gòu)買（大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明9、房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）10、如果借款人的配偶與其共同申請(qǐng)借款，借款申請(qǐng)書(shū)上還要填寫(xiě)清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等

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• 問(wèn) 朋友們說(shuō)說(shuō)提取公積金還貸需要什么材料？
  答

  需要準(zhǔn)備如下資料。1、借款人資料（1）借款人身份證及復(fù)印件三份；（2）借款人住房公積金卡；（3）借款人未辦理償還住房公積金（組合）貸款柜臺(tái)提取登記業(yè)務(wù)的，需提供近期貸款還款憑證或《個(gè)人住房公積金貸款支付憑證（借據(jù)）》、組合貸款中按揭貸款借據(jù)（以下統(tǒng)稱“借據(jù)”）及復(fù)印件一份；借款人已辦理償還住房公積金（組合）貸款柜臺(tái)提取登記業(yè)務(wù)的，需提供近期貸款還款憑證或借據(jù)；（4）借款人單位開(kāi)具的《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》（《補(bǔ)充住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》、《按月住房補(bǔ)貼提取申請(qǐng)書(shū)》，以下統(tǒng)稱《提取申請(qǐng)書(shū)》，下同）一式二份。2、配偶資料申請(qǐng)同時(shí)提取配偶住房公積金賬戶余額償還貸款的，配偶本人需攜帶以下資料：（1）配偶身份證及復(fù)印件三份；（2）配偶住房公積金卡；（3）配偶未辦理償還住房公積金（組合）貸款柜臺(tái)提取登記業(yè)務(wù)的，需提供結(jié)婚證及復(fù)印件二份；配偶已辦理償還住房公積金（組合）貸款柜臺(tái)提取登記業(yè)務(wù)的，需提供結(jié)婚證及復(fù)印件一份；（4）配偶單位開(kāi)具的《提取申請(qǐng)書(shū)》一式二份。

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• 問(wèn) 請(qǐng)朋友們說(shuō)說(shuō)購(gòu)房需要哪些稅？
  答

  買房不僅要交房產(chǎn)本身的錢，還要交買房產(chǎn)生的多種稅費(fèi)：①契稅②印花稅③銀行按揭費(fèi)用④大修基金⑤物業(yè)管理費(fèi)⑥權(quán)屬登記費(fèi)⑦交易手續(xù)費(fèi)

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• 問(wèn) 朋友們說(shuō)說(shuō)辦理戶口遷移需要什么材料？
  答

  般來(lái)說(shuō)個(gè)人申請(qǐng)、遷出地的準(zhǔn)遷證、遷入地的準(zhǔn)遷證、身份證明,去原籍的派出所辦理一下就行了！但是戶口遷移的情況多多，就看屬于哪一種了。戶口遷移，應(yīng)遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移，除在本戶口管轄區(qū)內(nèi)移居，只作住址變動(dòng)登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區(qū)的，均可辦理遷出、遷入登記。一、辦理戶口遷移所需的證明材料公民因各種原因需辦理戶口遷移手續(xù)的，應(yīng)持居民戶口簿、居民身份證及與遷移事由相關(guān)的證明：婚遷，持合法的結(jié)婚（離婚）證；2.分（購(gòu)）、建房遷移，持房卡或住房證明；3.出國(guó)（境）注銷戶口，持有關(guān)部門出具的注銷戶口通知單；4.回國(guó)（入境）落戶，持定居證或勞動(dòng)人事部門核準(zhǔn)的錄用證明、護(hù)照（回鄉(xiāng)證）或有關(guān)部門出具的證件收存（收繳）證明，回國(guó)后異地落戶的，還須持原戶口登記機(jī)關(guān)出具的注銷戶口的證明；5.公民入伍注銷戶口，持入伍通知書(shū)；6.退伍、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)落戶，持縣市兵役機(jī)關(guān)，縣市以上復(fù)員安置辦公室發(fā)給的登記戶口的證明，異地安置的，還須持原戶口登記機(jī)關(guān)出具的注銷戶口的證明；7.刑滿釋放、解除勞教人員落戶，持釋放證、解除勞教通知書(shū)，異地落戶的，還須持原戶口登記機(jī)關(guān)出具的注銷戶口的證明；8.大中專學(xué)生入學(xué)戶口遷移，持入學(xué)通知書(shū)；9.大中專學(xué)生分配落戶，持派遣證；10.錄用公務(wù)員、招收職工遷移戶口，持錄用（招收）證明及《調(diào)動(dòng)人員情況登記表》；11.公務(wù)員、職工調(diào)動(dòng)、辭退等戶口遷移，持調(diào)動(dòng)、辭退證明及《調(diào)動(dòng)人員情況登記表》；12.收養(yǎng)小孩落戶，持收養(yǎng)公證書(shū)或《收養(yǎng)證》；13.解除收養(yǎng)關(guān)系遷移戶口，持解除收養(yǎng)關(guān)系公證書(shū)或《解除收養(yǎng)證》；14.離退休人員戶口遷移，持離（退）休證；15.與職稱、職務(wù)、學(xué)歷、榮譽(yù)、工齡、年齡等有關(guān)的戶口遷移，持相應(yīng)的證（聘）書(shū)及工齡、年齡證明；16.需要憑戶口準(zhǔn)遷證方可遷移的對(duì)象，還須持遷入地縣、市公安機(jī)關(guān)出具的戶口準(zhǔn)遷證；17.需要經(jīng)過(guò)上級(jí)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后方辦理的戶口遷移，還應(yīng)提供上級(jí)公安機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件。二、購(gòu)房入戶的辦理凡在本市購(gòu)買房屋者須在所在派出所辦理購(gòu)房入戶1、所需證明材料（1）申請(qǐng)入戶的書(shū)面報(bào)告；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證或收件收據(jù)；（3）購(gòu)房人與入戶者關(guān)系證明、戶籍證明（或戶口簿）、以及勞動(dòng)部門出具的失業(yè)證（指非農(nóng)業(yè)戶口）；（4）未滿18周歲者不得單獨(dú)立戶；（5）其他相關(guān)證明材料。2、辦理程序購(gòu)房者申請(qǐng)入戶，持以上的有關(guān)證明材料到派出所申請(qǐng)，凡被批準(zhǔn)購(gòu)房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，再憑《準(zhǔn)予遷入證明》（第三聯(lián)）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。三、夫妻投靠入戶的辦理凡異地符合夫妻投靠來(lái)本地入戶的本市居民的配偶，戶口在外地且無(wú)正式工作的，可申請(qǐng)來(lái)市隨夫（或妻）入戶。凡申請(qǐng)夫妻投靠必須向配偶戶口所在地派出所提出入戶申請(qǐng)，填寫(xiě)《入戶申請(qǐng)表》，連同有關(guān)證明材料交派出所審核手續(xù)（屬證件的，可以派出所驗(yàn)核后，提供復(fù)印件即可）

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 朋友們說(shuō)說(shuō)買房辦按揭需要哪些手續(xù)？
  答

  第一、我們按揭住房的時(shí)候，需要很多的手續(xù)，首先要有的是買放的人身份證，另外還需要買房人的戶口薄原件，另外還需要這些文件的復(fù)印件6份，如果結(jié)婚的話需要夫妻雙方的共同證件。第二、另外我們需要在按揭買房的時(shí)候準(zhǔn)備自己的婚姻證明的原價(jià)，其他的還需要結(jié)婚證明的復(fù)印件一共需要兩份，同時(shí)需要提供買房人的結(jié)婚證，或者是未婚證買，另外如果是離婚，那么需要離婚證明和離婚未再婚證明等。第三、按揭買房的時(shí)候，需要你有一個(gè)貸款的資質(zhì)，所以大家買房子的時(shí)候需要準(zhǔn)備自己的收入證明原件，另外如果沒(méi)有單位的話，需要社區(qū)或者是所在地區(qū)的相關(guān)部門出具證明，結(jié)婚的話，需要夫妻雙方的證件。第四、上面的證件之外，我們還需要準(zhǔn)備銀行流水賬單，至少半年以上，一般需是月供的兩倍以上，大家可提供行駛證，股票等可以證明還款能力的資料，方便銀行進(jìn)行檢查和驗(yàn)證。第五、我們需要辦理一下自己的購(gòu)房所在地房產(chǎn)的一個(gè)證明材料，這個(gè)需要你的原件，我們辦理的時(shí)候可以去你所在地區(qū)的房管局進(jìn)行辦理，房管局一般查實(shí)后會(huì)很快給你開(kāi)具證明。第六、我們辦理按揭到現(xiàn)在基本就要完成了，**后的一部分事情是，我們還需要購(gòu)房**款的一些證明原件，這樣可以銀行和相關(guān)部門檢驗(yàn)，另外還要購(gòu)房**款證明的復(fù)印件三份。

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