??30層高層樓房住幾層**好？

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• 134****2148

  高層樓房因考慮到采光問題，所以樓層越高越好，但綜合各種因素來看選樓層應(yīng)該在總樓層的1/3到2/3之間為好。
  但家中如果有老人，建議不要選得太高。個(gè)人認(rèn)為**重要的是采光、向陽、通風(fēng)情況，白天沒事去樓下轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，各個(gè)樓盤情況不一樣，特別是小高層，現(xiàn)在的樓間距都小的可憐.
  你看清楚你想要的樓層是否能曬到陽光，是否坐北朝南，是否南北通透，這些關(guān)系到你今后的生活質(zhì)量，很重要！晚上11-12點(diǎn)再去看看周邊的環(huán)境.
  看看噪音情況是否適合居住，如果晚上有火車、貨車經(jīng)常經(jīng)過，建議不要購買！

  查看全文↓ 2018-11-05 09:13:17
• 138****9926

  一、30層以上樓房的優(yōu)點(diǎn)
  1、視野開闊、空氣清新
  超高樓層的視野佳，空氣清新，同時(shí)受到的噪音干擾也比較少。通常來說，在12層以上，噪聲影響逐層遞減，而空氣質(zhì)量也隨之逐漸提高，住在30層以上的人明顯感覺空氣清新。
  2、通風(fēng)采光性能優(yōu)良
  30層以上的超高層樓層的采光性能良好，住戶能夠充分接觸到陽光，享受到陽光的溫暖。另外，30層以上的房屋的通風(fēng)性能也非常好，特別是在夏天，住戶能夠充分受享受到“夏涼”。
  3、四害問題很少
  在較低樓層會(huì)有夏天蚊蟲多、有老鼠等問題。而在30層以上的超高層，這種四害問題出現(xiàn)的幾率就比較少，蚊蟲及老鼠基本上看不到，這樣即省下了防蚊防鼠的一筆開銷，又能讓我們住的更為舒心。
  二、30層以上樓房的缺點(diǎn)
  1、消防安全問題
  超高樓層由于樓層過高，在發(fā)生火災(zāi)地震時(shí)，住戶往往難以及時(shí)逃生，因此面臨巨大的安全威脅。消防相關(guān)的設(shè)施一般難以到達(dá)30層，尤其是云梯。20層以上的住戶在面對(duì)火災(zāi)時(shí)，很難再借助外部消防云梯得到救援。除了火災(zāi)外，還有地震、人為破壞等不可預(yù)見性災(zāi)難，任何一種災(zāi)難的發(fā)生，對(duì)超高層住戶來說都是非常危險(xiǎn)的。
  2、遇上停水停電很糟心
  超高層樓房如果遇上停電，電梯就會(huì)停止運(yùn)行，這將給住戶帶來極大的不便，回家爬樓梯會(huì)很辛苦。而停水更為糟心，住戶很難把水運(yùn)送到家。因此如果遇上停水停電問題，超高層住戶將會(huì)比中低層住戶受到的影響大得多。
  3、繳納的電梯費(fèi)用可觀
  對(duì)于電梯分?jǐn)傠娰M(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，有些物業(yè)公司實(shí)行全部樓層統(tǒng)一收費(fèi)，但也有公司執(zhí)行分段計(jì)費(fèi)。現(xiàn)在的高層電梯費(fèi)用一般從3層開始，每往上增加一層就要相應(yīng)地增加大約3元的電梯費(fèi)用。因此超高層住戶就要繳納更多的電梯費(fèi)。
  三、如何選擇樓層
  1、注意光線
  從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋，影響采光，導(dǎo)致室內(nèi)潮濕陰暗等問題。而樓層過高，也可能會(huì)因?yàn)榻嵌炔粚?duì)而影響陽光的照射。
  2、噪聲問題
  城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。低樓層受到的噪音震動(dòng)影響都比較大，如入口防盜門的關(guān)門聲及門鈴，地下泵房產(chǎn)生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風(fēng)口，也會(huì)受到進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風(fēng)的干擾，選房時(shí)要小心避開。

  查看全文↓ 2018-11-05 09:13:07
• 143****5259

  在很多人們眼里，電梯樓房當(dāng)然是越高越好了，其采光度較好；在這個(gè)喧囂的都市低樓層的住宅會(huì)受到城市噪音、環(huán)境的影響，其空間、采光度較差與污染性很大
  一般情況下，家中有老人與小孩子，其低層樓又是**好的，因?yàn)檫@樣能方便老人們上下樓；還有一個(gè)原因就是其高層樓的空氣相對(duì)來說比較稀薄，很容易產(chǎn)生頭疼、頭暈的癥狀。所以不宜老人及獨(dú)特病征人居住。
  這一類問題，其實(shí)并沒有一個(gè)明確的答案，每一個(gè)自身?xiàng)l件、喜好的不同，所以在選擇時(shí)，全家人住起舒服與喜歡比什么都重要。
  我是一房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。如你所說你看出是一個(gè)比較細(xì)致的人！使用排除法：周圍有30米高房子，估計(jì)總在9~11層之間，地面揚(yáng)塵高度恰好也在30米左右，因此9~11層不選。陽宅**重要的兩點(diǎn)就是采光和通風(fēng)。1、離你**近的樓有多高？避開這些樓層?。ㄒ话憷戏孔佣际瞧邩牵?、頂層不選3、**好選中間戶。好處是春不掃雨，冬不散熱。長期居住成本相對(duì)低。4、你不想住高，影響智力一說是不是上下電梯，讓小孩失重產(chǎn)生的說法？5、離公路200米，噪音是漫反射的，住的越高聽到的越響。因此建議：要么選8層（2004~2024年“中運(yùn)”，“8”字為當(dāng)旺吉利數(shù)字），要么選13、15、16層。

  查看全文↓ 2018-11-05 09:12:56

相關(guān)問題

• 問 高層樓房哪層**貴? 30層樓房住幾層**好
  答

  買房時(shí)，購房者越來越重視樓層的選擇。市場(chǎng)上，不同樓層的樓盤，售價(jià)也存在很大的差異。同一棟房子的價(jià)格差距可能相差千元，到底價(jià)格差在哪兒了？一般情況下，6層的房子多為3-4層**貴，12層的房子7-8層**貴，18層的房子13-16層**貴，25層的房子18-23層**貴。另外，市場(chǎng)上房子的價(jià)格會(huì)隨著樓層數(shù)改變而改變，相鄰的兩個(gè)樓層的房子每平米相差十元左右?，F(xiàn)象：高層樓盤要比底層樓盤貴正常情況下，房屋的價(jià)格會(huì)隨著樓層高度的增加而增加，原因是什么呢？1、高層本身造價(jià)就要高一些,如基礎(chǔ)要求,消防要求,結(jié)構(gòu)要求等；2、高層越往上通風(fēng)和采光都要好一點(diǎn)；

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• 問 30層樓房住幾層**好
  答

  5-10

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• 問 30層樓房住幾層**好 
  答

  如果價(jià)錢不是主要考慮因素,樓層還是高些的好,一般18層以上,如果是30層的樓房**好的是20--25層.。選擇高層需要考慮以下幾個(gè)因素：一是采光,要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時(shí)間冬天短，冬至的那天**短,照射的夾角**小,，光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要。二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。 三是揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間。四是考慮避開頂層,容易漏水，且保溫差。 五是考慮視覺的空間，站在窗口前,視線**好能看得遠(yuǎn)些。 六是性價(jià)比，一般低樓層單價(jià)要便宜,高樓層價(jià)格要貴。如果選擇低層可以考慮6-7層六七層位置的好處: 首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來說，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以對(duì)高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走,，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。第二，從心理學(xué)角度講，樓層過高也會(huì)對(duì)人的健康造成影響。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺,經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走,人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。第三，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。

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• 問 30層樓房住幾層**好 
  答

  一層0.1MPa、二層0.12MPa、以后每增加一層就加0.04MPa、僅用于3米以下的建筑 這要看你住幾層，層高決定壓力華濤供水專業(yè)生產(chǎn){直連加壓供熱機(jī)組},無負(fù)壓供水設(shè)備,直連供暖機(jī)組,高直連供暖設(shè)備,服務(wù)一流,售后完善,質(zhì)量保證.咨詢熱線:.0536-3369888.

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• 問 行家說說24層高層樓房住幾層**好？
  答

  24層的樓房**好的是18--21層。選擇高層需要考慮以下幾個(gè)因素一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時(shí)間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。三是揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠(yuǎn)些。六是性價(jià)比，一般低樓層單價(jià)要便宜，高樓層價(jià)格要貴。

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