如何查房產信息?個人房產信息哪里查 ?

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• 134****5892

  據了解，目前房屋信息查詢一般有兩種，一種是查詢房屋本身的信息，譬如房屋的面積、產權年限及房產證年限、有無抵押等情況，這種情況多為買家去查詢欲購買的房屋；第二種情況是查詢業(yè)主名下的房屋套數(shù)及其具體情況等，為限購之后所興起。
  2010年10月中旬，為配合限購政策，廣州市國土房管局開通“個人名下房產情況查詢業(yè)務”和“出具家庭成員名下房產情況證明業(yè)務”，以便讓符合購房資格的市民享受首套房或二套房的貸款利率，及證實其有購房資格等。
  目前，查詢個人名下房產信息目前只有四個途徑：本人持有效證件；其他人查詢須持被查詢人身份證件及簽名委托書；來自公檢法的合法公函；配偶持有效證件查詢對方的房產情況。

  查看全文↓ 2018-11-04 00:42:59
• 147****8978

  一，想在房管局網站查詢所買房子情況，首先必須要對此次房產交易進行網簽，并取得網簽合同的查詢密碼；其次，才能登錄網簽網址，輸入密碼查詢。
  二，買一手房，開發(fā)商一般不告訴買房人網簽查詢密碼，買房人可以到開發(fā)商處查詢；買二手房，有資質的中介公司可以網簽，買房人可以在中介公司查詢，其中：
  1、實行了二手房交易網簽的地區(qū)，在中介公司的聯(lián)網系統(tǒng)或房管局網站上就能查到房屋產權的情況，或者直接去房管局查詢；
  2、沒有實行網簽的地區(qū)如重慶，就只能和產權共有人或配偶（二選一）一起去（攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產證）當?shù)胤抗芫植樵?。或者受托人出具《委托公證書》憑《委托公證書》查詢。
  不動產屬于個人隱私，除國家機關因執(zhí)法需要外，非權力人本人、配偶或共有人以外將不能查詢，除此無其它查詢方法。

  查看全文↓ 2018-11-04 00:42:50
• 132****4903

  一、個人房產信息怎么查？
  1、如果買賣雙方有意進行房產交易，那么查詢房產信息就可以直接去房產局查詢，若要查詢準確的個人房產證信息，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a交易、房屋管理局、房管處）檔案館或者窗口查詢。
  2、不過去房產局查詢不是隨便就可以查詢的，房地產他項權證除權利人和法律規(guī)定除外，不能隨意查詢，房產證信息包括房屋人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等。
  二、個人房產信息哪里查？
  除了在當?shù)氐姆慨a局查詢之外還可以通過其他途徑查詢，比如通過網絡的途徑查詢就不需要去找具體的哪個地方了，非常的方便，具體查詢方式如下：
  1、網上查詢。網上查詢要知道該房產的房主信息等，首先找到市的鏈接進入房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號（但是目前僅部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢）。
  2、利用權證查詢。房屋產權證是證明房產歸屬的法律依據，依據法律規(guī)定，當事人只有自己或者委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢自己名下的房產證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢。目前，我國房產登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內以個人姓名為索引查詢。
  3、他項權利證書查詢。他項權利證由他項權人持有，房產的他項權利證是指除產權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產涉及的抵押權利，依據法律規(guī)定，當事人只有自己或委托他人（辦理了公證委托書）才可以查詢。
  4、司法機關查詢。有的房產因為會涉及到辦案的需要，會在司法機關有登記，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗。

  查看全文↓ 2018-11-04 00:42:36

相關問題

• 問 ??如何查房產信息?個人房產信息如何查 ?
  答

  個人房產信息是不能在網上查詢到的。根據《不動產登記暫行條例實施細則》第九十七條國家實行不動產登記資料依法查詢制度規(guī)定：1、權利人、利害關系人按照規(guī)定依法查詢、復制不動產登記資料的，應當?shù)骄唧w辦理不動產登記的不動產登記機構申請。2、權利人可以查詢、復制其不動產登記資料。3、因不動產交易、繼承、訴訟等涉及的利害關系人可以查詢、復制不動產自然狀況、權利人及其不動產查封、抵押、預告登記、異議登記等狀況。4、人民法院、人民檢察院、國家安全機關、監(jiān)察機關等可以依法查詢、復制與調查和處理事項有關的不動產登記資料。5、其他有關國家機關執(zhí)行公務依法查詢、復制不動產登記資料的，依照本條規(guī)定辦理。6、涉及國家秘密的不動產登記資料的查詢，按照保守國家秘密法的有關規(guī)定執(zhí)行。權利人、利害關系人按照規(guī)定依法查詢、復制不動產登記資料的，應當?shù)骄唧w辦理不動產登記的不動產登記機構申請。因為牽扯個人財產的安全和隱私，所以個人房產信息的查詢不能在網絡進行，只能在當?shù)氐姆抗懿块T查詢。

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• 問 哪里可以查房產信息?個人房產信息去哪里查詢?
  答

  查一個人名下有幾套房子只能在房屋屬地房管部門區(qū)域網查詢。　　房屋屬于個人財產的一部分、房屋登記受法律保護?！　∫罁梢?guī)定，當事人只有自己或委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢自己名下的房屋登記記錄，除法律規(guī)定外其他人不得查詢；目前我國房產登記查詢是以：在規(guī)定地方區(qū)域內以個人姓名為索引查詢；　　權利人可以帶著自己身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到；　　權利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房產部門房產受理科或交易大廳查詢；　　公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗。

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• 問 ??如何查詢房產信息?個人房產信息去哪里查詢?
  答

  目前網上無法查詢個人房產信息。如果需要查詢的話，可以攜帶以下證件到戶籍所在地房管部門查詢。1、身份證 2、戶口本。

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• 問 怎樣查看房產信息?房產信息去哪里查？
  答

  可以通過找到所在市的鏈接進入房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號，但目前僅部分地區(qū)支持網上查詢，建議盡量還是到當?shù)氐姆课莨芾砭诌M行查詢。個人房產信息查詢方式具體如下：1、查詢房產信息可直接去房產局查詢，若要查詢準確的個人房產證信息，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a交易、房屋管理局、房管處）檔案館或者窗口查詢。2、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明，到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。 3、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明，到房管部門抵押登記科查詢，若是已經辦理貸款抵押登記（包括按揭貸款、抵押貸款等）的房產必須在這里辦理抵押登記。注：房產信息具有保密性，依據法律規(guī)定，當事人只有自己或委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢自己名下的房產信息，除法律規(guī)定外其他人不得查詢。

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• 問 ??如何查詢房產信息?個人房產信息去哪里查詢?
  答

  目前網上無法查詢個人房產信息。如果需要查詢的話，可以攜帶以下證件到戶籍所在地房管部門查詢。1、身份證 2、戶口本。

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