請問各位，誰比較了解因為我想知道：公積金貸款35萬20年還多少？

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• 138****8283

  現(xiàn)在五年以上公積金貸款利率4.05%,月利率為4.05%/12
  35萬,10年(120個月), 月還款額:
  350000*4.05%/12*(1+4.05%/12)^120/[(1+4.05%/12)^120-1]=3551.90元
  說明:^120為120次方

  查看全文↓ 2018-11-03 21:52:05
• 146****0705

  如果是每個月月供相同的是2135
  如果是每月月供越還越少的那種 第一個月是2648 逐月遞減利息，但是感覺沒多劃算。雖然感覺利息支出少了，但是每個月的負擔不小，而且要還到10年左右的時候才能遞減到2000

  查看全文↓ 2018-11-03 21:51:56
• 143****7338

  銀行理財專家表示，
  目前各家銀行采用**多的等額本息還款法和等額本金還款法，適宜于收入穩(wěn)定的成熟家庭。
  等額遞減法，適合目前收入較高，但未來可能收入降低的人群；
  等額遞增法適合目前收入一般，但未來收入預期會逐漸增加的人群；
  按期付息還本法，將本金和利息分開來還，還款時間間隔不是1個月，具有較大靈活性，適合收入來源不太固定，每次還款是把每個月該還的錢，累積幾個月一起還的人群。

  查看全文↓ 2018-11-03 21:51:50
• 145****4680

  目前，在多數(shù)城市，等額本息和等額本金是各銀行普遍采用的方式。
  
  等額本息是指，在央行基準貸款利率不變的前提下，月還款額不變，本金逐月遞增，利息逐月遞減。
  等額本金是指，月還款額遞減，每月本金保持相同，利息逐月遞減。
  
  業(yè)內(nèi)人士分析，這兩種貸款方式并沒什么優(yōu)劣之分，顧客的需求不同，自然會有不同的選擇。
  等額本息還款法的還款壓力均衡，但需多付些利息，所以適合有一定積蓄，沒有打算提前還款的人群。
  而等額本金還款法，由于貸款人本金歸還得快，利息就可以少付，但前期還款額度大，因此適合當前收入較高者，這種方式對準備提前還款的人較為有利。

  查看全文↓ 2018-11-03 21:51:44

相關(guān)問題

• 問 請問大家，誰比較清楚因為我想知道：公積金貸款20萬30年還多少？
  答

  占用銀行資金時間越長，所付出的利息自然越多，在條件允許的情況下應(yīng)該盡量減低貸款期限以20萬為例，30年總利息支出是18.2萬，即使你貸30年5年后全額提前還款此時你也已經(jīng)支付了銀行利息4.7萬了，而貸款5年總利息支出只有2.6萬每年1月1日會自動執(zhí)行**新的利率，調(diào)高的話還款額就會高，當然也有可能調(diào)低，這個不在我們的控制范圍內(nèi)，可以不去關(guān)注，還是多關(guān)注下你的期限選擇如果月還3000多覺得太高了，建議你選擇一個適中的期限，比如15年，月供1500多（只比30年多500），而總利息支出只有8.3萬，前5年利息支出也只有4.3萬。此外，選擇15年的話擔保費還可以節(jié)約50%

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• 問 請問各位，誰比較了解因為我想知道：寧夏公積金貸款流程？
  答

  (一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。(二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。(三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

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• 問 請問各位，誰比較了解因為我想知道：房屋公積金貸款手續(xù)？
  答

  公積金貸款買房流程： (1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。(2)評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu)，對所購買的房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。(3)審核：申請人持評估機構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》。(4)辦理擔保手續(xù)：申請人持《北京市住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投保或到擔保機構(gòu)辦理委托擔保手續(xù)。(5)簽訂借款合同。 那里的樓盤 合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠近啦,周遍的生活條件啦

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• 問 請問各位，誰比較了解因為我想知道：公積金貸款需要時間是多少？
  答

  公積金完成審批一般需要2~3個月，住房公積金貸款規(guī)則要求不能大于三個月放款。公積金貸款的時間進程：1、公積金貸款如果無需復議，一般在提交材料后需要半個月左右可以審批通過。2、審批通過后要辦理過戶，在過戶手續(xù)辦完之后大約7~10天放款。

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• 問 請問各位，誰比較了解因為我想知道：公積金貸款放款周期是多少？
  答

  要知道公積金辦理需要多久才能完成，就需要知道辦理公積金貸款的具體流程。貸款人需要到銀行提出申請住房公積金貸款，并填寫填寫住房公積金貸款申請表并提供下列材料：貸款人及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復印件（若貸款人未婚則需要提供未婚證明）；申請人及配偶住房公積金繳存證明;家庭穩(wěn)定的收入證明；購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;公積金中心要求提供的其他資料。這個步驟當天即可完成。

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