房貸無法償還怎么辦？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。

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• 154****7568

  借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計(jì)劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時(shí)擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。
  
  　　借款人申請(qǐng)借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和**長不超過30年，原借款期限加上延長期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。注意，如果借款人未申請(qǐng)延期貸款或申請(qǐng)延期未得到批準(zhǔn)，仍需要按時(shí)償還房貸，貸款從到期日的次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶，造成征信“污點(diǎn)”。

  查看全文↓ 2018-11-03 21:49:16
• 144****2829

  1，目前各家銀行的信用記錄沒有全國聯(lián)網(wǎng)，你在那個(gè)市區(qū)的農(nóng)村信用社屬于黑名單了，以后不會(huì)隨便貸款給你了。但是在人民銀行那里有個(gè)基本的信用記錄，可以查詢的，是由各家銀行各自提交客戶的不良信用記錄的。
  2，你申請(qǐng)貸款時(shí)候，條款里面有寫即便是你遇到不可抵抗力因素，你也必須還錢的義務(wù)。
  3，你在其他銀行賬戶里的錢，不會(huì)受到影響，除非農(nóng)村信用社去法院告你惡意欠款，申請(qǐng)法院查封你的財(cái)產(chǎn)。這需要一個(gè)過程的，也沒那么快。你真怕就提早轉(zhuǎn)到你父母的名下就是了。
  4，炒股不需要個(gè)人銀行信用記錄，照樣可以炒。
  5，你可以用你老婆的名義去別的銀行申請(qǐng)房貸啊，沒什么影響的。你同別的銀行辦汽車貸款也沒什么影響。
  6，基本終身在那個(gè)市的農(nóng)村信用社的黑名單上了，不過樓主可以去別的銀行辦業(yè)務(wù)嗎，碰碰運(yùn)氣吧。
  7，只和銀行信用有關(guān)聯(lián)的業(yè)務(wù)會(huì)受到影響，比如你申請(qǐng)貸款啊，比如申請(qǐng)信用卡什么的。其他什么基本不受影響。

  查看全文↓ 2018-11-03 21:49:07
• 159****5511

  申請(qǐng)貸款延期要滿足以下幾個(gè)條件：
  1. 申請(qǐng)展期需要在貸款滿一年后才能申請(qǐng)，貸款不滿一年將不能申請(qǐng)展期；
  2. 短期貸款延期不得超過原貸款期限；
  3. 中期貸款延期不得超過原貸款期限的一半；
  4. 長期貸款延期**長不得超過三年；
  5. 貸款延期需要提前申請(qǐng)，一般是在固定還款日及前后1日以外的時(shí)間提出申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2018-11-03 21:49:00

相關(guān)問題

• 問 他項(xiàng)權(quán)證怎么辦？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
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  房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期)，并且在他項(xiàng)權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。

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• 問 強(qiáng)行拆遷怎么辦？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
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  首先要明確幾個(gè)問題：1、弄清楚拆遷行為是否合法，也就是說這個(gè)拆遷項(xiàng)目，是否已經(jīng)核發(fā)了房屋拆遷許可證；辦理房屋拆遷許可證的前期批件是否健全（含立項(xiàng)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用批準(zhǔn)書或使用證（國家規(guī)定未辦理征地手續(xù)的集體土地不能由集體經(jīng)濟(jì)組織（村）以外的房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)建設(shè)））；如果沒有就說明拆遷行為違法；2、在有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷前，是否已經(jīng)履行這些程序：1、拆遷單位（開發(fā)商）已和你就補(bǔ)償安置問題進(jìn)行了充分的協(xié)商，給你的補(bǔ)償是否符合不低于法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并是否有協(xié)商記錄（與你協(xié)商的書面記錄）；2、房屋拆遷管理部門（拆遷辦或其上級(jí)部門）是否已給你送達(dá)拆遷裁決受理文書（含拆遷單位申請(qǐng)裁決的申請(qǐng)書、受理文書、通知你答辯的答辯通知和答辯狀）；3、房屋拆遷管理部門是否已組織行政調(diào)解（事前向你送達(dá)行政調(diào)解通知書）

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• 問 新房氣味難聞怎么辦？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
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  許多人都為新裝修房中散發(fā)出的氣體而發(fā)愁，除了開窗散味，好象就沒有更好的辦法了，其實(shí)有很多的方法都能夠達(dá)到快速去除裝修味道的效果。1、要達(dá)到快速清除殘留油漆味，可用檸檬酸浸濕棉球，掛在室內(nèi)以及木器家具內(nèi)，但這樣過于麻煩。有不少人利用熱帶水果去除異味，效果好，成本低，方法簡便。

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• 問 辦預(yù)售許可證怎么辦？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
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  您好！開發(fā)商辦理預(yù)售許可證的前提條件是：1、 已取得國有土地使用權(quán)證；2、 已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3、 已辦理建筑工程施工許可證；4、 已將申請(qǐng)預(yù)售房屋相關(guān)電子信息錄入西安市房地產(chǎn)綜合網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫；5、 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

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• 問 住高層恐高怎么辦？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄？
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  人類**難征服的就是自己。知道了自己的問題就需用心去克服，恐高 不是什么可怕的，不就是站在高處往下看的時(shí)候心里產(chǎn)生畏懼感嗎。小事情！你可以這樣去鍛煉自己，首先你每天加強(qiáng)的鍛煉身體，然后到你找個(gè)朋友跟著你到你感覺比較高，怕往下看的樓去，但這個(gè)人要沒有恐高癥的，叫他陪你一起看，天天這樣練，每隔幾天往上走一層，去看，然后就不用人陪你，自己一個(gè)人去看，如果你家住高層樓的話，等你練到20層左右，往下看的時(shí)候沒有什么感覺了，你就擺脫了恐高，這是我的經(jīng)歷，我就是這樣擺脫恐高的，希望給你帶來幫助。

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