2016年住房公積金貸款問題？有哪位網友曉得不，解答下唄，謝謝！

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• 158****5416

  目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期以下（含）年利率是2.75% 。
  　　部分城市的招行有開展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務-“1”個人銀行業(yè)務-“4”個人貸款業(yè)務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。

  查看全文↓ 2018-11-03 21:06:11
• 151****1774

  1、利用好公積金貸款的優(yōu)惠利率政策
  對于購買首套房來說，應該遵循先公積金貸款后商貸的順序，可充分享受公積金貸款的優(yōu)惠利率政策。對于想購買兩套房的投資者來說，應先用商貸購買首套房，再用公積金貸款買房，節(jié)省利息支出。
  2、父母子女互提公積金貸款
  在購房時，要盡可能使用公積金貸款。在一些大城市，如果房價較高或購買的房屋面積大，公積金貸款的額度可能不夠用，一些地方可能出于一人買房，全家支持的考慮，也作出了一些新的規(guī)定，如天津、銀川、汕頭等地推出了父母子女可以互提公積金買房政策。

  查看全文↓ 2018-11-03 21:06:03
• 141****4716

  住房公積金貸款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25% 2016年的公積金貸款利率會不會有調整就需要等中國人民銀行的通知了。

  查看全文↓ 2018-11-03 21:05:55

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• 問 農村建房住房公積金貸款問題？有哪位網友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  自建房不能用公積金貸款，但可以在辦理房產證以后，憑房產證和相關憑證申請?zhí)崛」e金。

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• 問 快退休公積金貸款問題？有哪位網友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  公積金貸款買房，中途退休 不管公積金還是商業(yè)貸款，年限都以退休為限，就是在退休之前必須全部還貸，貸款合同有要求?！　? 一、公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過70歲，公積金貸款根據(jù)貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因為繳存額和繳存比例直接體現(xiàn)工資的多少和還款能力） 　　　二、住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。?

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• 問 精裝住房問題？有哪位網友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  1. 精裝修的房子是否可以不要裝修，需要具體和開發(fā)商協(xié)商了，每個項目都不一樣的。2. 相對于毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成。3. 《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求開發(fā)單位為住宅裝修的第一責任人，承擔相應的責任，而不是由物業(yè)公司作為責任人。精裝修住宅要分為不同標準，設立樣板間由住戶來進行選擇:房屋的售價中應該包括房屋的工程成本和裝修成本兩個組成部分，并要在合同中標明。按照這一規(guī)則，精裝修的住宅被分為普通住宅、中高級住宅和高級住宅三個檔次，今后消費者如果購買精裝修住宅，可以按照這一標準對采光、照明、室內溫度、隔音效果、甚至每間屋子里有幾個電源插頭，做一個詳細比照。

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• 問 河南住房問題？有哪位網友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  異地申請住房公積金貸款流程： 職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。 貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。 辦理公積金異地貸款所需資料有： 1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份); 2、申請人家庭及社會關系調查表(3份); 3、購房合同復印件(3份)備案原件; 4、申請人及配偶身份證正反兩面復印件(3份)原件; 5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份); 6、申請人提供一名常駐本行政區(qū)域內且在本中心繳存住房公積金的固定聯(lián)系人的身份證復印件及聯(lián)系號碼(3份); 7、婚姻證明復印件(未婚、離異的，需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件; 8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表)(3份); 9、**款收據(jù)復印件(3份); 10、個人征信業(yè)務授權書(臨柜填寫，夫妻各一份); 11、信用報告查詢申請表(臨柜填寫，夫妻各一份)。 異地貸款戶購買二手房的，除提供上述資料外，還需提供評估報告(3份)。

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• 問 如何交納住房公積金？有哪位網友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  辦理公積金貸款需要2個條件 1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個公積金帳號; 2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月 3.未有尚未還清的公積金貸款 4.不是未成年人貸款 需要的相關手續(xù)，你只需要準備： 1、你的公積金帳號; 2、單位的公積金帳號; 3、月繳存額; 4、繳存比例; 5、公積金繳存地點。 通過以上5點就可以計算出你**高可以貸多少錢。 住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務，享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權利。

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