門(mén)面房抵押貸款利率問(wèn)題？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！

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• 142****2162

  銀行的基準(zhǔn)貸款利率都是一樣的，只是銀行的上浮不同，銀行基準(zhǔn)利率如下：
  六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 4.60%
  六個(gè)月至一年（含1年）貸款 4.60%
  一至三年（含3年）貸款 5.00%
  三至五年（含5年）貸款 5.00%
  五年以上貸款 5.15%
  抵押貸款需要的資料如下：
  身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證（已婚提供夫妻雙方資料）。

  查看全文↓ 2018-11-03 17:49:18
• 148****2100

  你說(shuō)的是民間抵押吧 民間一次抵押年息15-18% 二次抵押年息24%
  銀行一次抵押年息7%左右 銀行沒(méi)有二次抵押的業(yè)務(wù)

  查看全文↓ 2018-11-03 17:49:10
• 156****7255

  若是商鋪抵押貸款，需要根據(jù)借款人的性質(zhì)劃分為個(gè)人商鋪抵押貸款和公司商鋪抵押貸款。 一般而言，個(gè)人商鋪抵押貸款很難審批通過(guò)，因?yàn)閷?duì)個(gè)人的貸款用途限制很多，只能用于購(gòu)買(mǎi)二手樓、裝修、高檔消費(fèi)品等。相當(dāng)于敘做消費(fèi)貸款了。如果借款人資質(zhì)良好，商鋪評(píng)估價(jià)值較高，一般按評(píng)估凈值的50%來(lái)放貸（**高不超過(guò)70%，商鋪成數(shù)控制很嚴(yán)）。而且個(gè)人消費(fèi)貸款的利率是在基準(zhǔn)利率上浮10%，也就是6.22%，如果借款人情況一般，利率還可能上浮。公司商鋪抵押貸款的話，操作起來(lái)簡(jiǎn)便得多。貸款成數(shù)一般不超過(guò)評(píng)估凈值的60%（文件規(guī)定是70%，但一般都批不到），貸款利率按人行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率上下浮10%執(zhí)行，具體利率要看審批情況而定。目前人行一年期基準(zhǔn)利率是5.58%。公司商鋪抵押貸款也要調(diào)查貸款用途，但用途范圍沒(méi)有個(gè)人的控制得那么嚴(yán)格，只要是合理合法，能夠保證收回貸款本金的基本都可行~

  查看全文↓ 2018-11-03 17:48:59

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• 問(wèn) 門(mén)面房貸款年限多少？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
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  1、開(kāi)立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；2、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件；3、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；4、房齡與貸款申請(qǐng)年限相加不能超過(guò)40年；5、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 房子抵押利率問(wèn)題？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  等額本息還款法,也就是每個(gè)月還款都一樣:每月還款=本金*月利息*[（1+月利率)^還款月數(shù)]/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1] 舉例:商業(yè)貸款,五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%.如果是第一套住房享受7折優(yōu)惠，月利率為4.158%/12=0.3465%

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• 問(wèn) 門(mén)面房改造注意什么？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
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  在實(shí)踐中有很多企業(yè)是臨街，必然要有一部分是企業(yè)或廠房是和路面連接的，形成一種商鋪門(mén)面的形式，然后租賃出去或自己進(jìn)行商鋪使用價(jià)值的利用，也就是實(shí)際經(jīng)營(yíng)的行為。這就叫自然形成的商鋪和門(mén)面

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• 問(wèn) 30萬(wàn)貸款利率問(wèn)題？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  若在招商銀行辦理個(gè)人貸款，“貸款利息”是根據(jù)貸款總金額、貸款年限、執(zhí)行利率、還款方式等多項(xiàng)因素綜合計(jì)算的。若您想試算一下以作參考，請(qǐng)進(jìn)入招行主頁(yè)，點(diǎn)擊右側(cè)的“理財(cái)計(jì)算器”--“個(gè)人貸款計(jì)算器”，嘗試使用目前貸款的基準(zhǔn)利率進(jìn)行試算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）

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• 問(wèn) 二次購(gòu)房貸款利率問(wèn)題？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
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  業(yè)內(nèi)人士分析，由于《通知》中對(duì)于購(gòu)買(mǎi)首套自住房的借款人貸款比例和貸款利率都有比較明確的規(guī)定：購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積90平方米以下的借款人，執(zhí)行20%的貸款**低**款比例規(guī)定；對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積90平方米以上的借款人，繼續(xù)執(zhí)行30%的貸款**低**款比例規(guī)定。而首套自住房的貸款利率按照同期貸款基準(zhǔn)利率的85折來(lái)計(jì)算，這一政策也沒(méi)有改變。因此對(duì)于首次置業(yè)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，幾乎沒(méi)有受到調(diào)控政策的影響。

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