大家好，我想知道：房貸利息怎么那么高？

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• 155****7040

  因為本金是總貸款額平均分配到貸款年限多少個月,而利息是根據(jù)總貸款額度來分,如果等額本息還款法前十年還的基本上是利息,本金還很少,**好等額本金的還款的方法,每個月本金固定,利息逐月減少,開始差不多,越靠后越少,至少省幾萬塊錢利息.

  查看全文↓ 2018-11-02 23:27:45
• 148****0128

  貸款買房是否合算，關(guān)鍵要看個人的資金情況、投資渠道與投資能力。如果沒有能力一次性支付購房款，但有穩(wěn)定的收入足夠支付每月的按揭款，選擇按揭貸款將非常適合?，F(xiàn)在不少市民盡管有足夠的財力，可以一次性付款，但他們?nèi)匀贿x擇按揭。因為可以把自己已有資金用作其他投資項目，只要能取得高于貸款利率的投資收益，就很合算。
  

  查看全文↓ 2018-11-02 23:27:34
• 154****7477

  國家打壓房地產(chǎn)啊。。。。為了防止房價高漲，不讓你們買房子，想讓房價掉下來，，結(jié)果現(xiàn)在的情況是，，打壓了很多剛性需求的買房者。。。有錢的照樣買。。。好壞一鍋端了..........

  查看全文↓ 2018-11-02 23:27:28
• 157****0778

  房貸的利息是高還是低，是各人看法不同。其實在所有的貸款當中，房貸算是比較低利息的了。其它商業(yè)貸款的利息更高（還有其它成本再算上就更高了）。所以生意人如果買房，就算手上有錢也要搞房貸，省些錢在生意上用。只不過對于我們一般老百姓，還是覺得高了而已。

  查看全文↓ 2018-11-02 23:27:23

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  有**低**，沒有**高**，全款買房開發(fā)商更喜歡。

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  第一招:選**佳的公積金沖還貸方式省錢。沖還貸方式有兩種:(1)一次性還款法,即“年沖”,每年提取住房公積金余額,一次性歸還貸款,但“年沖”方式必須優(yōu)先歸還公積金貸款,因此這其實是一種提前還款,節(jié)省的多為公積金貸款利息。建議可與銀行協(xié)商,在貸款初期先壓縮商業(yè)性貸款期限,提高月還款額中商業(yè)性貸款的份額,再選擇“月沖”方式,使公積金賬戶余額,多沖還商業(yè)性貸款,從而節(jié)省利息。(2)逐月還款法,即“月沖”,每月從個人公積金賬戶中提取資金歸還當月貸款本息,這種方法適用于賬戶余額不多者,若公積金賬戶余額不足,借款人應(yīng)每月在其還款賬戶中補足差額部分,確保貸款按期足額歸還。第二招:縮短期限比提前還貸更省錢。由于銀行都有收入償債比(月還款額占月收入的比率)要求,一般均要求一個較長的還款期限,**長的可達30年。但很多人還貸能力后來大大提升。這時如將閑置資金累積后再提前還貸,那利息節(jié)省效果,遠遠不如及時向銀行申請貸款期限的縮短,更優(yōu)的情況是,當期限縮短后,恰好能歸入更低利率的期限檔次,其省息效果更明顯。如原10年期貸款縮短至5年時,承受的利率可從6.6555%降至6.579%。期限每縮短至更低貸款年限檔次,利率就降低一個檔次!

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• 問 大家好，我想知道：房貸憑證問題？
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  銀行會專門給你開一個帳戶，是一個存折，你定期往里面存錢就可以了！

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  公積金貸款利率很低，相對于商業(yè)貸款而言?！　∩虡I(yè)貸款利率是五年以上5.9%；而公積金貸款五年以上利率是4%.

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• 問 大家好，我想知道：房貸多久能辦下來？
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  銀行貸款多久能放款？銀行貸款的審批一般是7-15天,大前提則是客戶的資質(zhì)良好，優(yōu)質(zhì)客戶自然能下來的快一些（教師、現(xiàn)役軍官、醫(yī)生等等）。雖然，不少銀行審批時間都差不多，不過，若您能提前做好準備工作，常常能縮短貸款審批時間。

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