房地產(chǎn)新政的實施效果,需用時間檢驗。據(jù)近幾日媒體對房地產(chǎn)市場的調(diào)查,房地產(chǎn)新政的出臺,對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生了較大的震動,近日房價上漲過快的城市房地產(chǎn)市場已經(jīng)有所反應,一些嗅覺敏銳的投機者已經(jīng)開始撤離,北京、深圳二手房市場有放量的跡象,新房市場也出現(xiàn)促銷打折的現(xiàn)象。更為重要的是,房地產(chǎn)新政不僅力度大,對供求總量和結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響;也向社會表明了中央政府抑制房價過快上漲的決心,將扭轉(zhuǎn)房地產(chǎn)市場各類主體對房地產(chǎn)市場和房價走勢的預期,對市場主體的心理上產(chǎn)生影響,引導市場主體行為發(fā)生變化,促使開發(fā)商加快銷售速度、投機者放盤撤離、自住性消費者持幣觀望,市場熱度開始消退,進而促進供求總量的均衡,房價在新的均衡中穩(wěn)定。
全部4個回答>房地產(chǎn)50強怎么樣?誰比較清楚的,求介紹!求解答!
137****1460 | 2018-11-02 16:48:49
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158****4242
北京北辰實業(yè)股份有限公司
查看全文↓ 2018-11-02 16:49:42
上海中凱企業(yè)集團有限公司
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廣西東方航洋實業(yè)集團有限公司
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北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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浙江金昌房地產(chǎn)集團股份有限公司
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杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司 -
154****2505
萬科企業(yè)股份有限公司500
查看全文↓ 2018-11-02 16:49:27
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大華(集團)有限公司 -
151****4354
排名 公司名稱 總部所在地 公司首腦 市值 億元人民幣
查看全文↓ 2018-11-02 16:49:16
1 新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司 香港 郭炳湘 1487
2 長江實業(yè)(集團)有限公司 香港 李嘉誠 1279
3 恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司 香港 李兆基 614
4 華懋集團公司 香港 龔如心 520
5 新世界發(fā)展有限公司 香港 鄭裕彤 206
6 信和置業(yè)有限公司 香港 黃志祥 198
7 香格里拉(亞洲)有限公司 香港 郭孔 176
8 嘉里建設有限公司 香港 洪敬南 152
9 恒隆地產(chǎn)有限公司 香港 陳啟宗 149
10 希慎興業(yè)有限公司 香港 利定昌 145
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提到二手房產(chǎn)權(quán)年限的問題,實指的是房屋的土地使用權(quán)問題,也就是說不能把土地產(chǎn)權(quán)70年和使用權(quán)70年混為一談,正確的說法應該是“土地的使用權(quán)一般為70年”。如果購買的二手房之前已經(jīng)居住了10年,那么,這所房屋的土地使用年限還剩下60年。根據(jù)法律規(guī)定,待70年使用期限滿后可以自動續(xù)期。還要看買的二手房屬于哪種性質(zhì)的,如果是國有土地的,那就還有60年的土地使用權(quán)。如果土地性質(zhì)是解困房或是房改房這類的,那么過期后還可以繼續(xù)使用70年。
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高端房產(chǎn)中介品牌:首先搞清楚中介的概念,按學術(shù)上講的房產(chǎn)中介品牌有第一太平\仲聯(lián)\世邦魏理仕\高力\戴德梁行,但他們是以做物業(yè)顧問為主.現(xiàn)在國人理解的中介大多是房產(chǎn)經(jīng)紀買賣,全國做得好的有21世紀不動產(chǎn)\中原等.現(xiàn)在也有一些地方品牌,北京有中大恒基\鏈家,天津有順馳等
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中國地產(chǎn)百強萬科企業(yè)股份有限公司上海綠地(集團)有限公司中海地產(chǎn)股份有限公司廣州富力地產(chǎn)股份有限公司碧桂園控股有限公司廣州恒大實業(yè)集團有限公司
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商?。ㄉ虡I(yè)用地住宅是一樣的)在授予被授予土地商業(yè)用地是買的時候,不要出價,所以價格高于投標住宅用地的價格比較便宜,但住宅,商業(yè)和住宅區(qū)分:之一,是居住,水,電等費用,但與已經(jīng)協(xié)商ZF開發(fā)事業(yè)這種良好的合作關(guān)系,根據(jù)民用水電標準收取,但具體怎么算法或提交了一份真正知道,如果它真的活了下來,倒沒什么問題,雖然開發(fā)商承諾購買之前,民間的標準接近,如果是開公司,或者根據(jù)行業(yè)標準公眾負責,我有過這樣的先例。 其次,買房的成本,住宅價格契稅為2%,而商業(yè)和住宅為4%。此外,如果按揭貸款,利息是由住宅,商業(yè),高利率的1%左右,每月多付利息率不同。
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