??農村信用社房產證貸款流程是怎樣的？

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• 147****6809

  農村信用社房產抵押貸款辦理要滿足的條件：　　
  1、年滿十八周歲，具有完全民事行為能力；　　
  2、在農信社服務區(qū)域內有固定住所，能提供有效居住證明；　　
  3、有按時足額還款的能力；　　
  4、無不良信用記錄；　　
  5、具備農村信用社認可的信用資格；　　
  6、作為抵押的房屋產權明晰，能提供房產證、土地證；　　
  7、房屋共有人同意將此房屋作抵押，并能出具相關證明；　　
  8、在農信社開立了個人銀行結算賬戶；　　
  9、農信社要求滿足的其他條件。　　流程如下：　　第一，借款人向農村信用社提出貸款申請；　　第二，經農信社調查、審查和審批同意后，借款人在該社開立存款賬戶，并到當?shù)胤抗懿块T辦理房產評估；　　第三，借款人持已評估的產權證書、身份證明、婚姻證明、貸款用途證明等相關材料，到農信社簽訂貸款合同，并辦理抵押登記手續(xù)；　　第四，辦妥上述手續(xù)后，農信社發(fā)放貸款；　　第五，借款人按時足額還款；　　第六，貸款結清后，辦理撤銷抵押登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-02 16:47:12
• 134****5836

  一、農村信用社個人小額貸款流程：
  1、農戶信用等級評定。主要根據(jù)農戶基本情況、資產負債狀況、生產經營狀況、信譽程度等指標進行測評。農戶信用等級分為優(yōu)秀、較好、一般三個檔次。
  2、核定農戶信用額度。根據(jù)農戶信用等級評定結果、農戶資金需求情況及信用額度申請，由農村信用社核定相應等級的信用貸款限額。
  3、發(fā)放貸款證。以戶為單位，一戶一證。
  4、借款申請。農戶申請貸款時，持農戶貸款證、有效身份證(或戶口簿)，便可申請辦理信用額度內的貸款。
  5、貸款發(fā)放。農村信用社接到農戶借款申請后，由信貸專柜人員(或門柜人員)審查后簽訂合同，填制借款借據(jù)，農戶可按規(guī)定支用貸款。
  6、按期還款。借款人按照借款合同約定償還貸款本息。
  二、申請農村信用社貸款需要提供的資料：
  1、借款人簽字的貸款申請書 ;
  2、借款人夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件;
  3、財產共有人同意貸款意見書 ;
  4、借款人夫妻雙方職業(yè)、收入證明、家庭財產狀況等資料(工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等);
  5、借款人穩(wěn)定住所的證明(房產證及**近三個月以內水、電、煤氣等單據(jù));
  6、借款合同。
  擴展資料：
  農村青年創(chuàng)業(yè)小額貸款是指與各級團組織合作的農村信用社向農村青年（年齡在40周歲以下）發(fā)放的用于生產、經營等創(chuàng)業(yè)活動所需的小額貸款。
  根據(jù)有關文件規(guī)定，農村青年創(chuàng)業(yè)小額信用貸款額度原則上控制在3萬元以內，一般不超過5萬元；抵押、質押和保證擔保貸款視借款人實際風險狀況，可在信用貸款額度基礎上適度提高。

  查看全文↓ 2018-11-02 16:46:59
• 147****9262

  抵押貸款流程是：
  1、借款人提供夫妻雙方的身份證，結婚證，戶口本，房產證復印件，近6個月銀行流水，近15天征信報告，向銀行提出貸款申請。
  2、經調查、審查和審批同意后，在銀行開立存款賬戶或銀行卡，并到銀行指定的房產評估公司辦理房產評估。
  3、借款人、抵押人的夫妻雙方持已評估的產權證書、身份證明、婚姻證明、有關貸款用途證明到銀行簽訂**高額抵押合同和借款合同，并到房管局辦理抵押登記。
  4、上述手續(xù)辦妥后，當日發(fā)放貸款，將款項轉入借款人在我行開立的存款賬戶或銀行卡上。
  5、借款人每月還款日以前在賬戶上存入足夠金額繳納每期還款金額，并在到期日結清全部本息。
  6、貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。

  查看全文↓ 2018-11-02 16:46:17
• 148****7015

  第一,借款人向農村信用社提出貸款申請; 第二,經農信社調查、審查和審批同意后,借款人在該社開立存款賬戶,并到當?shù)胤抗懿块T辦理房產評估; 第三,借款人持已評估的產權證書、身份證明、婚姻證明、貸款用途證明等相關材料,到農信社簽訂貸款合同,并辦理抵押登記手續(xù);
  第四,辦妥上述手續(xù)后,農信社發(fā)放貸款; 第五,借款人按時足額還款; 第六,貸款結清后,辦理撤銷抵押登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-02 16:45:29

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• 問 農村信用社房產證抵押貸款流程有哪些? 農村信用社房屋抵押貸款有哪些程序
  答

  房產抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項權利證；8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問 ??農村信用社房產抵押貸款流程具體是怎樣的？
  答

  農村信用社貸款買房的辦理流程(1)提出申請?？蛻粝蜚y行提出書面借款申請，并提交有關資料。(2)簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續(xù)。(3)開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。(4)支用貸款。經貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。(5)按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息?？晒┻x擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。(6)貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。

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• 問 農村信用社買房貸款條件
  答

  農村信用社買房貸款條件要求有：①申請人有合法的身份證明，是本地居民，具備完全的民事行為能力。②申請人有穩(wěn)定的收入，征信良好，有—定還款能力。③借款人有合法有效的購房合同、協(xié)議和信用社認可的證明文件。④所購房屋的首付已付清，有付款發(fā)票或收據(jù)等。⑤有信用社認可的資產作為抵押，有本社認可的法人或者他人作為貸款擔保人。⑥農村信用社要求的其它條件等。辦理房貨需要提供的材料：①貸款人以及配偶的身份證、戶口本、結婚證等證件的原件及復印件。②所購房的首付發(fā)票和收據(jù)的原件及復印件。③有效的購房合同書。④貸款人的家庭收入證明、資產證明，包括工資單，個人所得稅單，單位的收入證明，銀行流水等。⑤開發(fā)商的收款賬戶。

• 問 ??農村信用社房貸款好貸嗎？
  答

  首先你要清楚銀行的貸款有幾種方式,一般來講分兩種,一種是信用貸款,一種是保證貸款,按你現(xiàn)在的情況來看只能是后者也就是保證貸款了,保證貸款又分為,抵押貸款,工資擔保貸款,以及質押貸款.你所想辦理的是抵押貸款,就直覺來說我覺得你要抵押的房屋應該是住宅,而不是門市房,不然銀行不會這么難為你,因為住宅抵押貸款的法律風險要高于門市房抵押,在者并不是你的房子值多少錢就可以給你貸多少錢,中間有個比例的,比如門市房評估后值10萬,那么一般銀行都按50%的比例發(fā)放貸款.其實我覺得如果可以你可以找2到3個公職人員給你做擔保人,到銀行一樣可以辦理,6萬元不是很多,而且辦理抵押貸款的手續(xù)很繁鎖的,附加的費用也很高,而且根據(jù)你的貸款額度來說有點太小了,所以建議你到貸款的銀行問下工資擔保貸款怎么辦理,如果他們有這個業(yè)務相信要比辦理抵押貸款快很多,而且費用要少很多.

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• 問 農村信用社貸款利率是多少呢？
  答

  1分2的利，也就是月利率是百分之1.2，就指借款1萬元，每個月利息是120元。這一般是民間叫法，現(xiàn)在銀行都是說年利率，年利率10%的話，1萬元一年的利息是1000元。算法就是利息=本金*利率*期限期限是指：月利率的就是幾個月，年利率的就是幾年

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