哪個(gè)懂得公積金貸款放款快嗎?

已有4個(gè)回答

• 134****4106

  申請(qǐng)貸款時(shí)，貸款人需要準(zhǔn)備資料分為以下幾類：
  1、個(gè)人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；
  2、提供穩(wěn)定收入來(lái)源證明：銀行流水單，勞動(dòng)合同等；
  3、提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；
  4、銀行規(guī)定的其他資料。

  查看全文↓ 2018-11-01 19:14:26
• 151****2165

  住房公積金貸款政策:
  1、利率不同:商貸較高(10年期2013年)6.55%。公積金4.5%。
  2、放款時(shí)間不同:商貸快,公積金慢。
  3、**高額度不同:商貸一般不限,公積金有限制,各地規(guī)定不一樣,**高額度一般在40萬(wàn)元-80萬(wàn)元不等。
  4、貸款對(duì)象不同:商貸不限,公積金只能對(duì)繳存對(duì)象辦理。
  5、貸款權(quán)限不同:商貸不限,公積金貸款局限于繳存所在地貸款或者政策允許條件下的異地貸款

  查看全文↓ 2018-11-01 19:13:51
• 147****6868

  公積金貸款**快放款是多長(zhǎng)時(shí)間一般過(guò)戶到放款需要10個(gè)工作日左右的,具體還得看辦理部門(mén)的安排。
  申請(qǐng)住房公積金貸款基本條件：
  1、具有合法有效身份；
  2、具有完全的民事行為能力；
  3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
  4、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；
  5、具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；
  6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；
  7、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
  8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個(gè)月(含)以上。
  提供下列資料：
  1、申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；
  2、申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
  3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；
  4、購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；
  5、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明；
  6、公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
  公積金中心要求提供的其他資料：
  1、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心；
  2、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行；
  3、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款；
  4、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

  查看全文↓ 2018-11-01 19:13:39
• 138****6870

  一般商貸的放款速度要比公積金貸款快
  個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：
  1、借款人具有完全民事行為能力;
  2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
  3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
  5、能提供購(gòu)買(mǎi)自住住房的有效合同或協(xié)議;
  6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書(shū)面承諾;
  7、具有不低于購(gòu)買(mǎi)自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
  8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);
  9、購(gòu)買(mǎi)商品住房的，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;
  10、借款人同意在貸款承辦銀行開(kāi)立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
  公積金貸款流程：
  1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款;
  2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;
  3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;
  3.簽約;
  4.審批;
  5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);
  6.銀行放款。

  查看全文↓ 2018-11-01 19:13:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款和商貸哪個(gè)放款快
  答

  一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款放款速度要快于商業(yè)貸款。公積金貸款可以大大縮短放款時(shí)間，一般在3—7個(gè)工作日內(nèi)可以完成放款，且原則上不收取任何手續(xù)費(fèi)。而商業(yè)貸款放款一般在2—4個(gè)月之間，而且還需要支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)。

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• 問(wèn) ??公積金貸款的放款速度快嗎?公積金貸款什么時(shí)候放款?
  答

  公積金貸款**多能貸多少1、計(jì)算公式為：［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。使用配偶額度的：［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40％，月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）。2、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。購(gòu)買(mǎi)商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房（包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房），且所購(gòu)住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20％的**款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80％；所購(gòu)住房建筑面積超過(guò)90平方米，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30％的**款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70％。公積金貸款**多能貸多少公積金貸款放款需要多長(zhǎng)時(shí)間？1、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人先網(wǎng)上預(yù)約辦理時(shí)間、地點(diǎn)，再持申請(qǐng)材料到中心管理部辦事大廳辦理。中心管理部辦事大廳受理后，等待審批，審批時(shí)間為5個(gè)工作日內(nèi)。審批完成后5個(gè)工作日內(nèi)，到中心管理部辦事大廳銀行駐點(diǎn)簽訂合同。2、借款人及受托銀行辦理相關(guān)放款手續(xù)，然后發(fā)放貸款。**后，借款人到中心管理部辦事大廳銀行柜臺(tái)領(lǐng)取相關(guān)資料即可。3、由于各地的公積金貸款存在細(xì)小的差別，以上只是一般地區(qū)通常的流程，所以如果您想對(duì)公積金貸款放款流程有進(jìn)一步了解，建議您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓e金中心，他們會(huì)給您細(xì)心全面的解答。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在哪個(gè)銀行房產(chǎn)證抵押貸款,放款時(shí)間**快
  答

  提交的申請(qǐng)資料齊全，審批大約15個(gè)工作日左右，因中間涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶情況會(huì)有差異。具體放款時(shí)間，可直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。

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• 問(wèn) 房貸快嗎?哪家銀行房貸放款快?
  答

  可能是現(xiàn)在房貸緊，銀行存款壓力大，開(kāi)發(fā)商對(duì)銀行的綜合貢獻(xiàn)度不夠高，銀行對(duì)所有貸款客戶按貢獻(xiàn)度高低水平前后排序，因此排在了后面，這對(duì)買(mǎi)房者不影響。放款早好還是晚好全憑自已前期還款壓力大不大，有些人認(rèn)為遲點(diǎn)好，房子到手還不用還款。我覺(jué)得反正貸款時(shí)間固定，早還晚還還不是一樣，又不是說(shuō)放款遲了就少還點(diǎn)錢(qián)，本人認(rèn)為還是早點(diǎn)好，畢競(jìng)未來(lái)的不確定性太大，加息在即，這個(gè)那個(gè)的費(fèi)用什么時(shí)候冒出來(lái)也不一定，對(duì)吧。

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• 問(wèn) 房貸?怎么放款快
  答

  具體來(lái)說(shuō)，能說(shuō)明還款能力的個(gè)人流水、個(gè)人資產(chǎn)，能說(shuō)明還款意愿的個(gè)人征信報(bào)告，是成功申請(qǐng)到貸款的關(guān)鍵。當(dāng)然，如果你能在銀行規(guī)定的利率上，自行上浮1-2個(gè)點(diǎn)，可以爭(zhēng)取到優(yōu)先放款權(quán)。

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