新買(mǎi)的房子只要有房產(chǎn)證就可以直接賣(mài)。新房多久可以賣(mài)出的關(guān)鍵在于房產(chǎn)證;如果有房產(chǎn)證在手上的話,新房購(gòu)買(mǎi)后是隨時(shí)都可以賣(mài)出交易的;如果新房還處于按揭之中且并未拿到房產(chǎn)證的話,手續(xù)和流程就復(fù)雜一些,需要等到房產(chǎn)證辦下來(lái)后再進(jìn)行買(mǎi)賣(mài);按揭中的買(mǎi)賣(mài)還需要特別注意的是選擇委托中介代理公司時(shí)一定要選擇大型靠譜的公司,這樣又省心又踏實(shí)。
全部3個(gè)回答>想要了解下房子裝修半年孕婦可以住嗎?
137****4994 | 2018-11-01 00:02:58
已有5個(gè)回答
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146****6742
新房裝修完通風(fēng)半年了孕婦可以住嗎;應(yīng)該是可以入住了。。。
查看全文↓ 2018-11-01 00:04:32
因?yàn)橥ㄟ^(guò)6個(gè)月通風(fēng)處理,甲醛基本消失了,即使還有甲醛,也是不會(huì)有很多的,也是可以達(dá)到國(guó)家入住標(biāo)準(zhǔn)左右的。(裝修產(chǎn)生的甲醛要砌底消失完是需要幾年時(shí)間)
我國(guó)的住房居室空氣標(biāo)準(zhǔn),甲醛的**高含量容許濃度為(0.08mg/m3)
如果還不放心,也可以做做甲醛檢測(cè),只要達(dá)到國(guó)家的入住標(biāo)準(zhǔn)就是**安全的。 -
156****7757
你好,剛剛裝修完的房子肯定會(huì)有裝修異味,大家**關(guān)心的也就是孕婦什么時(shí)候能住進(jìn)新房,以免影響胎兒的健康生長(zhǎng)。
查看全文↓ 2018-11-01 00:04:14
判斷的依據(jù)是:家里人先去新房適應(yīng)一下,如果聞不到明顯的裝修味道,并且新房裝修完已經(jīng)有半年的時(shí)間了,那就基本上可以入住了。 -
137****8660
如果不著急住的話,時(shí)間長(zhǎng)點(diǎn)是有好處的,孕婦**好半年以上,孩子是未來(lái)的希望,為了讓希望更美好,晚點(diǎn)入住新房是非常有必要的。
查看全文↓ 2018-11-01 00:04:04
再提點(diǎn)小意見(jiàn):房子通風(fēng)時(shí),門(mén)窗關(guān)嚴(yán)3--4天讓房子的溫度升高,材料里的有害成分才會(huì)揮發(fā),再通風(fēng)1--2天。
用這種方法反復(fù)做,事半功倍效果很好。 -
154****5054
新房裝修后需要通風(fēng)空置3-6個(gè)月時(shí)間入住 才是安全的。。。
查看全文↓ 2018-11-01 00:03:53
我國(guó)的住房居室空氣標(biāo)準(zhǔn),甲醛的**高含量容許濃度為(0.08mg/m3)
因?yàn)樾路考依镅b修完后是有甲醛氣味,是有害身體健康的,新房家里裝修完,需要通風(fēng)放置3-6個(gè)月時(shí)間。
如果如果盡快入住的話,可以采取一些其它措施進(jìn)行治理:
物理法去除甲醛:開(kāi)窗(加風(fēng)扇)通風(fēng),活性炭吸附,甲醛可溶于水(房間里放盆水)
植物去除法:根據(jù)房間的不同功能、面積的大小選擇和擺放植物。像蘆薈、吊蘭、綠蘿、虎皮蘭、一葉蘭、常春藤這些。(蘆薈是新房裝修除味非常的好手呢)
這樣成年人就可以在40-50天入住了。(嬰兒、孕婦除外,需要80-100天時(shí)間) -
141****3857
第一、無(wú)論你是不是孕婦都不要住。
查看全文↓ 2018-11-01 00:03:47
第二、因?yàn)檠b修過(guò)的房子里尤其衣柜家具里面的透氣很不好,甲醛就藏在里面,甲醛是可以致畸致癌致突變,尤其你懷孕了,萬(wàn)一導(dǎo)致胎兒畸形呢,這都是說(shuō)不準(zhǔn)的,因?yàn)檫@種物質(zhì)可以導(dǎo)致我們基因突變,而你的寶寶正在長(zhǎng)大,如果基因被激發(fā)了發(fā)生突變,那他還能好嗎
第三、過(guò)鐵道你經(jīng)常看到,寧等十分鐘,不搶一步險(xiǎn)。現(xiàn)在關(guān)系到你的寶寶,你為什么就不能等一等。
第四、把裝修的房子開(kāi)窗,衣柜都打開(kāi),現(xiàn)在天都暖和了。
**后,純手打,望采納,我也不容易啊。
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問(wèn) ??想要了解下房子買(mǎi)到手多久可以賣(mài)?答
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問(wèn) 想要了解下房子貸款沒(méi)下來(lái)可以退嗎?答
買(mǎi)房貸款批不下來(lái)可以退,需繳納違約金。① 換一家銀行再進(jìn)行貸款;② 如果因?yàn)椴环腺J款條件,無(wú)法辦理,那么只能是取消購(gòu)房;③ 一般違約責(zé)任合同上有明確標(biāo)注,取消購(gòu)買(mǎi)需承擔(dān)一定的違約金;④ 對(duì)違約金持異議,可同開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。注:以后購(gòu)買(mǎi)簽訂合同,需謹(jǐn)慎考慮,將無(wú)法辦理貸款的情況的解決手段一并進(jìn)行約定。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??我想要了解下房貸沒(méi)還清可以賣(mài)嗎?答
貸款沒(méi)還完,是可以賣(mài)掉房子的。第一種方法是轉(zhuǎn)按揭。第二種方法是用買(mǎi)方的**款繳清剩余貸款。第三種方法是利用銀行貸款來(lái)繳清剩余貸款。可以轉(zhuǎn)按揭。把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。在二手房買(mǎi)賣(mài)中通俗的講就是把個(gè)人住房出售或者轉(zhuǎn)讓給第三人來(lái)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。用買(mǎi)方的**款繳清剩余貸款。這是當(dāng)下二手房交易中**多應(yīng)用的模式。這種模式適用于原房主貸款額度較低或者原房主已經(jīng)歸還大部分貸款,所剩貸款數(shù)目不大的情況。買(mǎi)家會(huì)認(rèn)可**房產(chǎn)總成交額的30%至40%,賣(mài)方可以利用買(mǎi)方的**將剩余貸款付清,然后撤銷(xiāo)房產(chǎn)的抵押登記,來(lái)進(jìn)行交易。利用銀行貸款來(lái)繳清剩余貸款。如果以上兩種方法都行不通,那么賣(mài)家可以考慮用其名下的抵押物,以結(jié)清按揭貸款。如果賣(mài)方想在賣(mài)出房產(chǎn)之前將貸款還清,或買(mǎi)方不愿意購(gòu)買(mǎi)貸款未繳清的房產(chǎn),但前提是房主有銀行認(rèn)可的抵押物用來(lái)向銀行申請(qǐng)貸款。房主通過(guò)抵押向銀行貸出款來(lái)付出售的房產(chǎn)貸款。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??想要了解下買(mǎi)了房子不要了可以退回定金嗎答
可以退回訂金。1.目前法律上沒(méi)有關(guān)于訂金的具體規(guī)定,但在實(shí)踐中,訂金相當(dāng)于預(yù)付款,其效力取決于雙方當(dāng)事人的約定,若當(dāng)事人沒(méi)有約定,則應(yīng)該按照合同的預(yù)付款對(duì)待,若當(dāng)事人決定取消購(gòu)房合同,則作為合同一部分的訂金條款也應(yīng)當(dāng)被取消,訂金應(yīng)當(dāng)返還。2.“訂金”與 “定金”不同,定金明確規(guī)定在《合同法》以及《擔(dān)保法》等法律里,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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問(wèn) ??我想要了解下住房裝修可以提取公積金嗎?答
住房公積金提取不可以用于房屋裝修,大修才能提取?!蹲》抗e金管理?xiàng)l例》沒(méi)有將裝修作為提取住房公積金的條件,所以房屋裝修是不能提取住房公積金的,只有大修才能提取公積金。大修一般是指房屋主體結(jié)構(gòu)部位,包括基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋驌p壞影響住用安全需要拆換加固。大修必須由房屋安全鑒定機(jī) 構(gòu)出具危房證明??商崛∽》抗e金賬戶(hù)余額的情況:1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;4、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;5、償還住房貸款本息的;6、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的;7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶(hù)兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶(hù)口遷出本市、非本市戶(hù)口職工離開(kāi)本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
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