.png)
一)農(nóng)村自建房中也是可以采用貸款形式的，對于這個有一定的要求，首先農(nóng)村建房貸款是用于縣范圍內(nèi)的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發(fā)放的貸款。并且還要滿足一定的條件，年齡在18-65周歲之間，借款人住所或生產(chǎn)經(jīng)營場所應(yīng)在聯(lián)社的服務(wù)轄區(qū)之內(nèi)，具有完全民事行為能力的境內(nèi)居民。同時還要滿足以下條件：1、借款人申請貸款建造的房屋，需經(jīng)地方村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)，符合地方發(fā)展規(guī)劃。2、借款人需提供村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)文件或證明材料。3、借款人要有不低于規(guī)定的自有資金比例，信用觀念強(qiáng)，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。4、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產(chǎn)作抵(質(zhì))押。5、借款人應(yīng)在貸款信用社(部)開立個人結(jié)算賬戶，并自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督。
全部3個回答>建房裝修貸款怎么申請？ 農(nóng)村自建房可以申請裝修貸款嗎？
133****9192 | 2018-10-31 21:31:51
已有3個回答
-
138****0939
如果僅僅是借3萬的話，建議還是向親戚朋友借借好了。
查看全文↓ 2018-10-31 21:32:28
民間擔(dān)保機(jī)構(gòu)借錢也有風(fēng)險，這種是屬于高利貸的一種，建議不要；
向國家四大銀行貸款，如農(nóng)業(yè)你這種是屬于短期小額商業(yè)貸款，一般要求半年至五年內(nèi)還清。
具體利率如下：
0-6月 (含6月) 4.86%
6月-1年 (含1年) 5.31%
1-3年 (含3年) 5.40%
3-5年 (含5年) 5.76%
比如你現(xiàn)在借1年 ，那么利率就是5.31%
借3萬1年的利息就是30000*5.31%=870.85
以每月等額還款計算，每月應(yīng)繳2572.57
補(bǔ)充：
因為你是屬于農(nóng)村自建房，沒有房產(chǎn)證是做不了抵押的，如果你的土地是個人的，可以做抵押貸款。不過如果你的土地是村或者生產(chǎn)大隊的土地，也你只能通過村或者生產(chǎn)大隊開證明你這是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要貸款，國家支農(nóng)政策是會優(yōu)先支持這方面的信用貸款，也就是無抵押貸款，不過這個前提是你必須有在耕種的田地及良好的當(dāng)?shù)仃P(guān)系網(wǎng)，這種信用貸款對銀行來說風(fēng)險高，所以審批難度大。
-
137****6879
自建房抵押貸款需要以下條件：
查看全文↓ 2018-10-31 21:32:12
1、所建住房僅限于大、中城市城區(qū)或縣(市)政府所在建制鎮(zhèn)城區(qū)，或省級政府認(rèn)定的重點(diǎn)城鎮(zhèn)。
2、建房所占用土地用出使得方式取得，借錢方已全額繳清土地出使得金，并已以借錢方個人名義獨(dú)立取得國有土地使用證。
3、土地出使得時間不能多于2年才能申請抵押貸款。
4、自建房已取得了房屋產(chǎn)權(quán)證明。此外，貸款額度各地區(qū)規(guī)定有所不同，需向各地區(qū)銀行征詢以后能確定。自建房抵押貸款手續(xù)：自建房抵押所需的手續(xù)包括：土地使用證、村委會證明、工程預(yù)算書，所購材料發(fā)票收據(jù)、用于抵押的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證以及土地使用證、借錢方夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、抵押物評估報告、借錢方雙方收入證明、借錢方存折復(fù)印件、抵押權(quán)證得共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證復(fù)印件等。 -
147****3681
貸款人申請裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料：
查看全文↓ 2018-10-31 21:32:06
1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所；
2、單位出具的職業(yè)和個人收入證明、連續(xù)六個月及以上穩(wěn)定工作證明（或者自己提供近幾個月的工資流動賬單），證明自己的還款能力；
3、繳存住房公積金的證明；
4、房產(chǎn)證（抵押貸款需要），用于房產(chǎn)抵押；
5、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質(zhì)；
6、與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途；
7、裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資格證書復(fù)印件，證明合作商是否在指定范圍內(nèi)；
8、銀行或金融機(jī)構(gòu)需要的其他條件。
相關(guān)問題
-
答
-
答
一、自建房貸款具備的條件：1、申請人所在單位和個人連續(xù)繳納住房公積金6個月以上，且當(dāng)前繳納正常。2、三年內(nèi)建自住住房。3、夫妻雙方在公積金中沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質(zhì)押。4、夫妻雙方信譽(yù)良好（沒有連續(xù)3期，累計6期以上不良記錄）,5、提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保。6、一個家庭**多能有兩次住房公積金貸款。二、自建房貸款所需資料：1、夫妻雙方身份證，戶口本或結(jié)婚證，單身的需身份證及民政部門出具的未婚證明或未再婚證明（7天有效），離異的還需提供離婚證和離婚協(xié)議。2、借款人本人工資卡，住房公積金卡。3、自建房需提供土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，施工許可證；村鎮(zhèn)建造，翻建自住住房的，提供國土部門出具的農(nóng)村宅基使用批復(fù)，工程預(yù)算;拆遷安置的需提供拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。4、抵押資料，所建房辦理了房屋所有權(quán)證和土地使用證的提供兩證原件，未取得兩證的提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保（其它房產(chǎn)，住房公積金質(zhì)押或合法有效的有價證券，銀行存款等）.三、自建房貸款流程：1、提交貸款申請；2、信貸員審核；3、管理部審批；4、辦理抵押擔(dān)保；5、簽訂合同；6、簽訂借據(jù)并發(fā)放貸款。四、貸款辦理時間：自收到齊全的資料之日期起8個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。
全部4個回答> -
答
先到當(dāng)?shù)貒?、建設(shè)部門（如果是危房重建主要是建設(shè)）咨詢是否有暫停審批，可以審批的話，你再做下面手續(xù)：1、你原來的舊房是否有雙證（土地使用證、規(guī)劃建設(shè)許可證），沒有的話先補(bǔ)齊雙證。2、沒有土地使用證，如果是86年之前的老房子，向國地部門以確權(quán)為由，申請土地使用證登記。3、有雙證的舊房就不用補(bǔ)“雙證”，對于老房子申請重建，一般以危房為由申請重建：（1）到當(dāng)?shù)匚７胯b定機(jī)構(gòu)申請房屋安全鑒定（大約要不2000-3000元），拿到危房鑒定報告后，先向村級申請（申請表格村級蓋章后），再到鄉(xiāng)、鎮(zhèn)蓋章上報，**后縣建設(shè)部門審批。備注：對于舊房改建的一般按原來舊址重建。對于新建的用地審批面積標(biāo)準(zhǔn)：按省、市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)審批（一般人均占地20---30平方米）
全部4個回答> -
答
我聽說農(nóng)村自建房好像可以申請貸款，但具體條件和流程不太清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。
全部6個回答> -
答
一、自建房貸款具備的條件：1、申請人所在單位和個人連續(xù)繳納住房公積金6個月以上，且當(dāng)前繳納正常。2、三年內(nèi)建自住住房。3、夫妻雙方在公積金中沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質(zhì)押。4、夫妻雙方信譽(yù)良好（沒有連續(xù)3期，累計6期以上不良記錄）,5、提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保。6、一個家庭**多能有兩次住房公積金貸款。二、自建房貸款所需資料：1、夫妻雙方身份證，戶口本或結(jié)婚證，單身的需身份證及民政部門出具的未婚證明或未再婚證明（7天有效），離異的還需提供離婚證和離婚協(xié)議。2、借款人本人工資卡，住房公積金卡。3、自建房需提供土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，施工許可證；村鎮(zhèn)建造，翻建自住住房的，提供國土部門出具的農(nóng)村宅基使用批復(fù)，工程預(yù)算;拆遷安置的需提供拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。4、抵押資料，所建房辦理了房屋所有權(quán)證和土地使用證的提供兩證原件，未取得兩證的提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保（其它房產(chǎn)，住房公積金質(zhì)押或合法有效的有價證券，銀行存款等）.
全部4個回答>
-
找房小程序
