公積金貸款需要提供什么資料呢？

已有4個(gè)回答

• 136****4219

  　公積金貸款辦理需要的材料及流程：
  　　1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供下列資料：
  　　(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
  　　(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
  　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
  　　(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
  　　(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;
  　　(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
  　　(七)公積金中心要求提供的其他資料。
  　　2、對資料齊全的借款申請，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。
  　　3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。
  　　4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
  　　5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。
  　　公積金貸款條件：
  　　1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
  　　2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上;
  　　3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購房款;
  　　4、個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;
  　　5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。

  查看全文↓ 2018-10-31 18:08:04
• 148****1888

  新房公積金貸款所需材料：
  
  借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書?！　?br/>婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)。
  合法的商品房購房合同或協(xié)議。
  借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明。
  借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù)。
  有效的擔(dān)保證明。
  辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
  二手房公積金貸款所需材料：
  
  賣方身份證、戶口簿復(fù)印件。
  房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。
  公積金管理中心認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告。
  公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議。
  區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。
  公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時(shí)，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物并作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。
  
  公積金貸款利率：
  
  五年以下（含5年）貸款 2.75%
  五年以上貸款 3.25%

  查看全文↓ 2018-10-31 18:07:55
• 134****5809

  材料證件：
  
  1、身份證明
  
  借款人及其配偶身份證件原件，借款人為現(xiàn)役軍人的提供軍官證原件、借款人身份證（軍官證）復(fù)印件三份，其配偶身份證復(fù)印件二份。借款人及配偶戶口簿原件、雙方戶口簿復(fù)印件兩份。
  
  2、婚姻狀況證明
  
  已婚的，借款人結(jié)婚證原件、復(fù)印件兩份。單身的借款 人，包括未婚、離婚未再婚（需提供離婚證及離婚協(xié)議）、喪偶未再婚的，在申請個(gè)人住房貸款時(shí)可據(jù)實(shí)填寫《單身職工婚姻狀況承諾》并為其承諾的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。
  
  3、收入證明
  
  主申請人同意根據(jù)本人住房公積金繳存基數(shù)確定月收入的，不需單位出具職工月收入證明，也不需要提供銀行工資流水單；主申請人不同意根據(jù)本人住房公積金繳存基數(shù)確定月收入的，需單位出具月收入證明，月收入超過3000元的，還需提供近6個(gè)月以上銀行工資流水單。共同申請人無論是否繳存住房公積金均按主申請人的方式確定月收入。收入證明及流水借款人和配偶各一份。
  
  4、征信報(bào)告
  
  由人民銀行出具的借款人及配偶的個(gè)人信用報(bào)告各一份。
  
  5、公積金繳存證明
  
  在本中心繳存借款人不用提供，外中心繳存的提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、《職工繳存使用明細(xì)》各一份。
  
  6、房產(chǎn)查詢證明
  
  由于目前公積金中心實(shí)行差別化貸款政策，所以在中心非首次辦理貸款的，還需要房地產(chǎn)管理部門出具的夫妻二人名下無房或一套房查詢證明各一份。

  查看全文↓ 2018-10-31 18:07:31
• 143****6680

  一、如何辦理公積金貸款買房
  1、借款人應(yīng)向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請書，并如實(shí)填寫住房公積金貸款申請表以及相關(guān)資料，如：個(gè)人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。
  2、住房公積金管理對申請人的材料進(jìn)行初步審核，審核內(nèi)容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理出具《抵押物審核評估通知單》。
  3、申請人拿到由評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報(bào)告》以后，再拿著《評估報(bào)告》和初審材料到公積金管理進(jìn)行貨款審核，若審核通過，管理開具《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
  4、申請人持《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保證的方式，就應(yīng)該由保證人出具書面擔(dān)保證書;如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保險(xiǎn)或者第三方人保證的方式，就應(yīng)該到擔(dān)保公司辦理委托擔(dān)保手續(xù)或者到保險(xiǎn)公司投保。
  5、當(dāng)前面的幾項(xiàng)都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了。
  如何辦理公積金貸款買房？需要準(zhǔn)備哪些材料
  二、需要哪些資料
  1、領(lǐng)取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表。
  2、（1）公積金貸款申請表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；（3）所購房屋的評估報(bào)告書；（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；（5）原賣方名下的《房屋權(quán)證》、《國有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。）

  查看全文↓ 2018-10-31 18:07:01

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款需要提供什么資料？
  答

  買賣雙方身份證,戶口簿,結(jié)婚證,產(chǎn)權(quán)證,公積金繳存證明,收入證明,收入超過5000元以上開具銀行流水。

  全部10個(gè)回答>
• 問 住房公積金申請貸款需要提供什么資料？
  答

  需要提供以下資料：　 （一）住房公積金個(gè)人住房貸款申請審批表；　　 （二）借款人夫妻雙方合法的身份證件、夫妻關(guān)系證明；　　 （三）借款人夫妻雙方穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明；　　 （四）住房購買合同或建造、翻建、大修住房審批手續(xù)及其相關(guān)資料；　　 （五）購買住房首期付款證明或建造、翻建、大修住房自籌資金證明；　　 （六）抵（質(zhì)）押物清單、權(quán)屬證明及處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的證明；抵（質(zhì)）押物需要評估的，需出具有效評估報(bào)告；　　 （七）管理中心或受托銀行要求提供的其他相關(guān)資料?！　?/p>

• 問 日照申請公積金貸款需要提供什么資料？
  答

  本人、配偶及共同還款人（擔(dān)保人）的居民身份證、戶口簿和共同還款承諾書(擔(dān)保書)；婚姻狀況證明，已婚的提供結(jié)婚證或當(dāng)?shù)鼗橐龅怯洐C(jī)關(guān)出具的夫妻關(guān)系證明，單身的由當(dāng)?shù)鼗橐龅怯洐C(jī)關(guān)出具單身證明；提供經(jīng)房管部門備案的購房合同和首期付款票據(jù)。本人、配偶及共同還款人（擔(dān)保人）所在單位出具的個(gè)人經(jīng)濟(jì)收入證明和經(jīng)銀行查詢的信用證明；

• 問 申請洛陽公積金貸款買房需要提供什么資料？
  答

  1、身份證：借款人及共同還款人復(fù)印件4份，新版身份證需正反復(fù)印，身份證過期或無身份證的，可由戶籍派出所出具張貼照片的戶籍證明；2、戶口簿：借款人及共同還款人戶口本首頁、本人頁復(fù)印件3份；3、婚姻證明：結(jié)婚證、離婚證、未婚證明或其它能證明婚姻關(guān)系的有效證件復(fù)印件3份；4、收入證明：住房公積金繳存明細(xì)、銀行6個(gè)月工資流水、6個(gè)月工資發(fā)放明細(xì)（加蓋單位財(cái)務(wù)專用章或公章）原件1份，復(fù)印件2份；5、**款發(fā)票：復(fù)印件3份；6、經(jīng)房管部門登記備案的《商品房預(yù)售合同》（《經(jīng)濟(jì)適用房預(yù)售合同》、《商品房現(xiàn)房合同》）3份；7、如有***人的需要***人提供夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明復(fù)印件3份；8、個(gè)人《住房公積金貸款申請表》一式2份（市區(qū)營業(yè)部貸款中心領(lǐng)?。?、個(gè)人《住房公積金擔(dān)保申請表》1份（市住房置業(yè)擔(dān)保公司領(lǐng)取）；10、借款人還款銀行卡或折（需簽字并加蓋手印或私章確認(rèn)）；11、借款人正方型楷體私章。

• 問 銀川公積金貸款需要提供哪些資料？
  答

  不是有公積金賬號就可以了的嗎？

  全部2個(gè)回答>