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公積金貸款利率是什么意思？

131****7458 | 2018-10-31 17:19:23

已有3個(gè)回答

  • 142****6150

    就是采用“公積金貸款”方式向銀行貸款購(gòu)房，每100元每年支付4.5元利息，也就是你借銀行的錢要付的成本；除了公積金貸款方式外還有商業(yè)貸款等方式，不過(guò)利率比較高。

    查看全文↓ 2018-10-31 17:20:39
  • 138****0918

    公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國(guó)都一樣。
    商業(yè)貸款：（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）5.6%；②六個(gè)月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房貸是銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。

    查看全文↓ 2018-10-31 17:20:20
  • 146****9742

    簡(jiǎn)單說(shuō)就是,有些單位為員工交這個(gè)住房公積金的,每個(gè)月會(huì)從工資扣一些錢,同時(shí),單位也會(huì)幫你交同樣多的錢,然后呢,這些錢就是你的了,等你買房或租房或修房的時(shí)候,可以把里邊存著的錢取出來(lái),還可以以去這個(gè)公積金的地方貸款.利息比銀行正常的利息要低.就這樣

    查看全文↓ 2018-10-31 17:19:57

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    從2014年11月22日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率由現(xiàn)行的4%下調(diào)至3.75%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)；五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率由現(xiàn)行的4.5%下調(diào)至4.25%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。這表示申請(qǐng)公積金貸款的利率降低了，每個(gè)月還款額就變少了。

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  • 答

    執(zhí)行利率（‰）3.125000指的是月利率，而3.75%是處利率。

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  • 答

    從2014年11月22日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率由現(xiàn)行的4%下調(diào)至3.75%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)；五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率由現(xiàn)行的4.5%下調(diào)至4.25%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。這表示申請(qǐng)公積金貸款的利率降低了，每個(gè)月還款額就變少了。

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  • 答

    貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。以銀行等金融機(jī)構(gòu)為出借人的借款合同的利率確定，當(dāng)事人只能在中國(guó)銀行規(guī)定的利率上下限的范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。貸款利率高，則借款期限后借款方還款金額提高，反之，則降低。

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  • 答

    住房公積金利率為3.25%的意思是：凡是使用住房公積金貸款購(gòu)房的，每一年支付的利息是本金的3.25%。假如您獲批的住房公積金貸款是100萬(wàn)元，每年應(yīng)該支付的利息就是：100萬(wàn)元x3.25%=32500元；如果您貸款年限是十年，應(yīng)該支付的利息就是：100萬(wàn)元x3.25%x10=325000元。公積金貸款條件需滿足：1、在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明； 2、在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月； 3、首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成； 4、借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確； 5、與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同； 6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

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