我想知道裝修監(jiān)理是干什么的

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• 133****2657

  1. 室內(nèi)裝修監(jiān)理是在施工的現(xiàn)場(chǎng)提出施工的進(jìn)度，要有施工的安全問(wèn)題，還有處理方案，字需要的是要檢查施工的質(zhì)量的問(wèn)題要合格。
  
  
  2、室內(nèi)裝修監(jiān)理要在工程師繪圖的時(shí)候，提出意見(jiàn)和建議，要看看圖紙是否合格過(guò)關(guān)。并且要把圖紙的意思和客戶講明白，看看客戶是否滿意，要一起商量，確定好方案在實(shí)行。
  
  
  3、 審核專業(yè)承包人的施工資質(zhì)證件是否合格，各工種人員的上崗證件有沒(méi)有、開(kāi)工報(bào)告是否合格。
  
  
  4. 對(duì)裝飾裝修材料檢查驗(yàn)收，要把送來(lái)的材料進(jìn)行抽樣的檢查。
  
  
  5. 對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量要進(jìn)行檢驗(yàn)，保證合格。
  
  
  6. 審核質(zhì)檢資料，對(duì)裝飾裝修工程各個(gè)包公的要提醒質(zhì)量的問(wèn)題，和建議。

  查看全文↓ 2018-10-31 00:02:57
• 154****7098

  裝修監(jiān)理是裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理，與正規(guī)的工程監(jiān)理比他更接近施工單位的質(zhì)檢員。天津的公共裝修監(jiān)理五險(xiǎn)一金后工資在5500左右，家裝監(jiān)理2000至2500保底沒(méi)保險(xiǎn)管一個(gè)工地（一戶家庭裝修）有400左右的提成。
  一周內(nèi)將所管工地（家庭裝修）轉(zhuǎn)完，并日?qǐng)?bào)形式寫出個(gè)家的裝修進(jìn)度、裝修材料使用和衛(wèi)生文明情況。施工隊(duì)有衛(wèi)生和擾民情況，裝修監(jiān)理可向施工隊(duì)長(zhǎng)下罰款單，并向公司報(bào)備。

  查看全文↓ 2018-10-31 00:02:40
• 136****7994

  一、咨詢
  
  據(jù)成都裝修公司小編了解到，大家在選擇裝修公司前可以先找監(jiān)理公司了解一下裝修的行情，比如市場(chǎng)上的裝修價(jià)格及材料選擇等等，然后業(yè)主朋友們?cè)俑鶕?jù)這些答案去尋找裝修公司、購(gòu)買裝修材料。
  
  二、審核合同與報(bào)價(jià)單
  
  若我們找到裝修公司之后，了解報(bào)價(jià)和簽訂裝修合同都是必經(jīng)的項(xiàng)目，而這時(shí)裝修監(jiān)理就會(huì)看裝修合同的條款有沒(méi)有漏掉的或者對(duì)于業(yè)主的權(quán)益保障不足的等等，如果有問(wèn)題就讓大家重新商議合同，避免后期出現(xiàn)問(wèn)題，而報(bào)價(jià)單的審核也很重要，當(dāng)我們看了報(bào)價(jià)單和裝修圖紙之后還要給監(jiān)理審核，看圖紙的規(guī)范和報(bào)價(jià)的合理情況。
  
  三、裝修過(guò)程
  
  通常在裝修過(guò)程中前期的裝修環(huán)節(jié)都十分重要，所以成都裝修公司小編告訴大家，監(jiān)理在拆改、水電和泥水、木工和油漆的時(shí)候，就算不是每天都要監(jiān)督，但也會(huì)一周去至少兩三次，特別是在一些重要環(huán)節(jié)交接的時(shí)候做好工藝的監(jiān)督和記錄，而當(dāng)每個(gè)節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收之后都會(huì)由業(yè)主和監(jiān)理、工長(zhǎng)簽字才能算進(jìn)入下一個(gè)階段。
  
  四、驗(yàn)收房屋
  
  裝修監(jiān)理還有一個(gè)非常重要的任務(wù)就是為業(yè)主驗(yàn)房，裝修過(guò)程中每個(gè)項(xiàng)目施工完畢后都會(huì)現(xiàn)在驗(yàn)收，業(yè)主就主要看表面是否符合自己的心意，有沒(méi)有什么特別明顯的裂痕等等，而監(jiān)理的驗(yàn)收會(huì)比這些更加嚴(yán)肅，其中**重要的就是防水和整體的平整、瓷磚空鼓等情況，如果出現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)整改。

  查看全文↓ 2018-10-31 00:02:31
• 154****7497

  裝修監(jiān)理就是由專業(yè)監(jiān)理人員組成、經(jīng)政府審核批準(zhǔn)、取得裝飾監(jiān)理資格、在裝飾行業(yè)中起著質(zhì)量監(jiān)督管理作用的職能機(jī)構(gòu)。
  裝修監(jiān)理作為獨(dú)立、公正的第三方，在接受業(yè)主的委托和授權(quán)后，依據(jù)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和業(yè)主與裝修公司簽定的規(guī)范《裝修合同》，為業(yè)主提供預(yù)算審核、主材驗(yàn)收、質(zhì)量控制、工期控制等技術(shù)性服務(wù)，在家裝工程中替客戶監(jiān)督施工隊(duì)的施工質(zhì)量、用料、服務(wù)、保修等，防止家裝公司和施工隊(duì)的違規(guī)行為。

  查看全文↓ 2018-10-31 00:02:04

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  前期的保衛(wèi)工作和后期的工作計(jì)劃安排！

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  契稅　　契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國(guó)有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈(zèng)與和交換），房屋買賣、贈(zèng)與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈(zèng)與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。

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• 問(wèn) 物業(yè)是干什么的
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  物業(yè)管理公司是按照法定程序成立并具有相應(yīng)資質(zhì)條件，經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)型經(jīng)濟(jì)實(shí)體，是獨(dú)立的企業(yè)法人。它屬于服務(wù)性企業(yè)，它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系，它接受業(yè)主的委托，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對(duì)特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實(shí)行專業(yè)化管理并獲得相應(yīng)報(bào)酬。物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。

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  就是推銷房子。

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  土地征收是政府的職權(quán)，具體由國(guó)土資源局操作。征地辦，應(yīng)該是你們那兒的創(chuàng)舉，可能是由幾個(gè)單位抽調(diào)人員組成的，具體的你可以直接咨詢這個(gè)征地辦。

  全部3個(gè)回答>