舊房屋面改造怎么能呢？

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• 132****1475

  舊房改造步驟是怎樣的；先確定裝修風(fēng)格，在將舊房需要拆除的 和 剃打的清理好。。。
  準(zhǔn)備好裝修需要的水泥、細(xì)沙、粗沙材料。
  裝修流程：先開槽埋設(shè)水電導(dǎo)管，做好拆除和剃打的部位再抹好沙將，裝修地面，裝修廚廁，吊頂，做大柜，粉底墻大白，安裝門窗，刷墻面漆等 其它細(xì)部地方，**后穿強(qiáng)電弱電線路。

  查看全文↓ 2018-10-30 16:54:33
• 138****9467

  　老房子裝修注意三項(xiàng)改造
  
  　　老房子裝修可謂裝修的難中之難，原因是結(jié)構(gòu)管道基礎(chǔ)老化，處理起來工序復(fù)雜、花時(shí)間且有隱患，房型結(jié)構(gòu)也需修補(bǔ)，但業(yè)內(nèi)人士指出，只要在設(shè)計(jì)時(shí)考慮全面、合理，老房也能舊貌換新顏。
  
  　　■墻面改造壁紙巧使用
  
  　　“舊房墻面、地面、頂面的改造很重要。”元洲裝飾西安分公司總經(jīng)理?xiàng)盍Ψ逭f，“**好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂，如果存在這些情況，就要先進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥砂漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。修補(bǔ)后要刷一道底漆，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面?？梢酝ㄟ^變換墻面漆的顏色或選用不同花紋的壁紙、壁面來改變房子風(fēng)格，也讓自己換個(gè)心情。對(duì)于地面的處理，則可以在原有的水泥地面上鋪上木地板或者大理石，顏色盡量選用淺色調(diào)，因?yàn)槔戏孔用娣e一般都不大，淺色可以在視覺上擴(kuò)大房屋的面積。”
  
  　　■門窗改造陽臺(tái)變書房
  
  　　“現(xiàn)在的許多老房子已經(jīng)出現(xiàn)了門窗老化的現(xiàn)象，一是木門窗起皮、變形；二是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂?！北本埌l(fā)裝飾西安分公司總經(jīng)理李馳說，“進(jìn)行‘二次裝修’的住宅，基本上都是在8到10年前裝修過的房屋，為擴(kuò)展居室使用空間，業(yè)主往往希望把陽臺(tái)同室內(nèi)打通，但事實(shí)是，居室和陽臺(tái)之間的窗子下面是承重墻，起著支撐陽臺(tái)的作用，絕對(duì)不能拆。所以建議業(yè)主將原先通往陽臺(tái)的門拆掉換成推拉門，將陽臺(tái)作成一個(gè)通透式的書房，避免了過去陽臺(tái)只能晾衣的單一功能，合理利用了居室面積?！?br/>
  　　■水電改造視情況而定
  
  　　“過去房屋的線路布局是根據(jù)當(dāng)時(shí)的情況設(shè)置的，許多老房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象，特別是一些水、暖管道的布局存在著許多不合理的地方?！蔽靼彩パ叛b飾公司總經(jīng)理劉杰說，“對(duì)水、暖、電工程的改造一定要請(qǐng)專業(yè)的人員進(jìn)行，比如，裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，進(jìn)行試水試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水；原有水路要檢查是否銹蝕、老化，不合理的要在施工中進(jìn)行更換；對(duì)隱蔽工程一定要請(qǐng)專業(yè)的質(zhì)檢人員進(jìn)行檢驗(yàn)是否合理，電線的負(fù)荷是否達(dá)標(biāo)等。對(duì)于使用年限并不長(zhǎng)，并且近年物業(yè)已進(jìn)行電路二次增容的舊房，就不需要把電路徹底改造了，只把連接空調(diào)等大功率電器的換成4平方毫米的電線即可?！?br/>

  查看全文↓ 2018-10-30 16:54:26
• 147****1670

  對(duì)舊房墻、頂面的改造舊房裝修的重點(diǎn)要放在裝飾材料上。其中以墻面的涂料**為典型，舊房的墻頂面基層經(jīng)過長(zhǎng)年使用會(huì)出現(xiàn)不同程度的開裂、粉化、生霉等現(xiàn)象，這些問題如果解決不當(dāng)，會(huì)使后刷的涂料也出現(xiàn)顏色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。
  這就要求對(duì)墻頂面等基層進(jìn)行先期的預(yù)處理。

  查看全文↓ 2018-10-30 16:53:52
• 135****0678

  做好舊房裝修，一定要考慮舊房的特點(diǎn)，而舊房的基礎(chǔ)如何，要在重新的裝修過程中，有一個(gè)明確目標(biāo)的改與建，更重要的就是在裝修目標(biāo)保證的情況下，還要考慮的就是改與拆要有一定的原則，才能保證達(dá)到更好的效果，這也是舊房裝修必須要首先考慮的問題。
  舊房裝修八大注意事項(xiàng)介紹：
  1、結(jié)構(gòu)
  在舊房裝修之前要在結(jié)構(gòu)上進(jìn)行空間調(diào)整，把有些不合理的地方重新改造一下，將之前浪費(fèi)的空間重新利用起來，可以拆改部分非承重墻、頂柜、壁柜等，從而可以有效改善室內(nèi)的采光度以及空間利用率。
  2、水路
  (1)、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆、墩布池、凈水器、熱水器的位置增加一些進(jìn)水口、出水口、排水口。
  (2)、把原有老舊的管線更換為新的暗管。

  查看全文↓ 2018-10-30 16:53:47
• 133****8614

  墻面防水**好選用砂漿防水劑（加在水泥河沙里使用的防水劑）；
  地面防水可以使用砂漿防水劑或者K11防水涂料。
  （衛(wèi)生間的防水要做2次，回填之前一次（管道修改后做），主要目的是防止管道破裂而產(chǎn)生大量滲水?；靥詈蟮姆浪?，是在水電走完后施工（貼磚之前），主要目的是為了讓水不往下漏，也可防止潮氣侵蝕墻體而導(dǎo)致發(fā)霉的情況。
  墻面防水高度至少要做1.8米高，有條件建議做滿高，如果靠近臥室，建議靠臥室的墻做滿高。地漏、管道周邊、墻角等易漏水區(qū)域，做防水時(shí)需要加強(qiáng)處理。）
  做完防水之后，一定要記得做閉水試驗(yàn)，檢驗(yàn)防水是否合格！
  　　閉水試驗(yàn)步驟：
  1、防水施工完成，防水層完全干透后（約24小時(shí)）可做閉水試驗(yàn)；
  2、把地漏和管道口周邊進(jìn)行暫時(shí)封堵；
  3、在門口砌20厘米高的擋墻；
  4、開始蓄水，深度5-20厘米，做好水位標(biāo)記；
  5、蓄水時(shí)間48～72小時(shí)；
  6、第一天閉水后，看水位線是否有明顯下降，如果有，請(qǐng)及時(shí)檢查樓下屋頂和管道周邊是否有滲漏，如果沒有，繼續(xù)閉水；
  7、第三天閉水完畢，全面檢查樓下天花板和屋頂管道周邊。
  8、完全合格后進(jìn)行下一道工序。

  查看全文↓ 2018-10-30 16:53:40

相關(guān)問題

• 問 舊房翻新怎么能省錢
  答

  水路改造對(duì)于二手房來說可謂“大手術(shù)”，因此它的花費(fèi)不少。一般來說，家裝公司改造水路是按照明管與暗管區(qū)別收費(fèi)，價(jià)格大致為每米八九十元至上百元不等，所以盡量減少水路改造對(duì)降低整體裝修費(fèi)用大有幫助。

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• 問 ??舊房子怎么能拆舊鋁窗？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  首先你要到建設(shè)局或者規(guī)劃局（有一些小的城市沒有規(guī)劃局，只是建設(shè)局的規(guī)劃科或者規(guī)劃處）咨詢，你翻修房子的層數(shù)是多少，是不是城市規(guī)劃許可范圍內(nèi)的，沿街的房子一般對(duì)于層數(shù)都有明確要求，如果超過規(guī)劃要求就要辦理城市規(guī)劃許可證了，那樣子比較麻煩，所以建議你咨詢一下，不要超過政府的規(guī)定；還有就是你需要知道你所在城市規(guī)劃的項(xiàng)目在你建房的區(qū)域有沒有舊城改造或者政府征用的可能，如果在舊城改造的范圍內(nèi)或者政府建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)，你就不會(huì)有機(jī)會(huì)翻修了。

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• 問 舊房子怎么拆舊鋁窗
  答

  **好請(qǐng)專業(yè)的師傅來幫你拆除。不要嘗試自己拆，容易把玻璃拆碎，或者將窗框彎曲。 如果非要自己拆的話。窗扇如果不是固定的，那先將窗扇拆下。如果是固定的先拆除密封條，拆下玻璃。窗框是用脹栓固定在窗戶洞上的，需要電鉆將脹栓上的螺絲釘鉆透，使其失去作用。四周的螺絲全部拆除后，窗框小心拆下。

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• 問 怎樣舊房改造?舊房改造怎么裝修攻略?
  答

  土坯房時(shí)間長(zhǎng)了都會(huì)脫皮起殼，因?yàn)?，土坯不比磚墻磚墻的磚材是經(jīng)過高溫?zé)^的均質(zhì)材料，經(jīng)過高溫后基本消除了應(yīng)力變化，不易變形起裂。土坯墻由于以前土中含有各種雜質(zhì)較多，所以熱脹冷縮伸縮不一致，時(shí)間一長(zhǎng)自然就會(huì)和表面的涂層脫離，起拱開裂，這是墻體本身決定了的。

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• 問 ??怎樣舊房改造?舊房改造怎么才能省錢?
  答

  一、裝修不合理：一般來說，如果裝修老房想省錢，那么老房原有裝修當(dāng)中能利用的部分要利用，對(duì)不合理的部分進(jìn)行改造，只有這樣舊房就好裝修了，也能省一些費(fèi)用。二、功能不完善：舊房好裝修嗎？首先開工后，主體拆改是**先上的項(xiàng)目，砸墻、壘墻、刮墻皮、換暖氣等。拆改完對(duì)主體拆改要在水電改造之前完成，接下來對(duì)墻面和地面進(jìn)行處理，櫥柜規(guī)劃師給出詳細(xì)的規(guī)劃尺寸。三、水電改造水、電路改造等工程會(huì)直接影響日后的生活使用，故有些人會(huì)問舊房好裝修嗎？所以在舊房改造過程中需要嚴(yán)防死守。在重新做好防水后，必須要進(jìn)行24小時(shí)避水試驗(yàn)，檢驗(yàn)防水層是否完好。確保原有防水沒有問題。電路非改造不可，插座也要增加、電路改造完畢后，需要檢查每個(gè)插座、選擇好開關(guān)位置，能否正常使用，建議老化水管一定要換掉。四、三“面”改造必不可少在裝修時(shí)，舊房好裝修嗎？舊房的墻面、地面、天花板的改造也是不能被忽略的。所以舊房裝修的時(shí)候，一定要優(yōu)先處理這三“面”的改造。處理得當(dāng)，還能省不少錢了。五、門窗更新慎重考慮門窗老化也是舊房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，這樣會(huì)省一部分錢。看門窗是否起皮、變形，建議拆掉重新更換。舊房好裝修嗎？其實(shí)只有對(duì)舊房合理的布局，才能使舊房裝修更省錢。

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