??想問下辦理房貸需要什么證件？

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• 146****2416

  你好，辦房屋貸款手續(xù)一定要夫妻雙方收入證明的，而且還要符合銀行其他規(guī)定。具體什么規(guī)定建議你們?nèi)ギ?dāng)?shù)氐你y行問下，因?yàn)槊總€(gè)銀行的要求都是不一樣的。在這里順便給你普及一下一手房按揭貸款所需要的手續(xù)：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證(買賣合同)、土地證(或復(fù)印件)、無房證明(首次購(gòu)房的)、單位出具的夫妻收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。
  它一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡(jiǎn)單。

  查看全文↓ 2018-10-30 16:05:23
• 152****6602

  房貸需要什么條件和手續(xù)？
  個(gè)人申請(qǐng)住房貸款的，須同時(shí)具備以下的條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
  2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  3、有合法有效的建造、大修住房的合同、購(gòu)買、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
  4、有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30％以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款（對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌資金比例為20％）。
  5、，或（和）有足夠代償能力的法人、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。
  6、貸款行規(guī)定的其他條件。
  個(gè)人申請(qǐng)住房貸款一般需要下列程序：
  1、申請(qǐng)程序。在這個(gè)階段，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自行或委托律師向貸款銀行提出貸款申請(qǐng)，同時(shí)提交：
  （1）身份證件；
  （2）有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明；
  （3）符合規(guī)定的購(gòu)買住房的合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；
  （4）抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；
  （5）申請(qǐng)住房公積金貸款的，需持住房公積金管理部門出具的證明；
  （6）貸款人要求的其他文件或資料。
  2、審查批準(zhǔn)。
  3、簽約。
  4、放款。
  5、還款。

  查看全文↓ 2018-10-30 16:05:14
• 157****4233

  抵押貸款：身份證，戶口本，婚姻證明，收入證明，銀行流水，產(chǎn)權(quán)證，已婚提供夫妻雙方資料。
  信用貸款：身份證，收入證明，銀行流水，**好提供社?？?，公積金卡

  查看全文↓ 2018-10-30 16:04:49

相關(guān)問題

• 問 想問下買樓房需要什么證件呢？
  答

  需不需要買房也不一定啊，仁者見仁智者見智。這個(gè)主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購(gòu)房。如果真的需要而且一切就緒就可以購(gòu)房的。注意事項(xiàng)：一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫(kù)出入口，配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

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• 問 ??辦理房貸需要什么證件？
  答

  1.個(gè)人貸款申請(qǐng)書；2.個(gè)人有效身份證件（包括居民身份證、戶口本、軍官證、士官證、警官證、文職干部證、護(hù)照等）；3.個(gè)人婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證及配偶的身份證明、戶口本，未婚（離婚）的應(yīng)提供民政部門出具的單身證明）；4.個(gè)人收入證明材料，如工資收入證明、納稅憑證、自有房屋出租證明、營(yíng)運(yùn)性收入證明等；以家庭收入償還貸款的，還應(yīng)當(dāng)提供家庭其他成員的身份及收入證明材料；5.購(gòu)房**款證明；6.購(gòu)房合同等證明貸款用途的資料； 7.購(gòu)房若有共有人的，共有人需提供身份證件、戶口本、婚姻證明等；8.銀行認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)材料。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??我想問下全款買房需要什么證件
  答

  不用全款，只要樓齡不超25年都不用全款，還有需要流水，結(jié)婚證，戶口本，身份證，**等

  全部5個(gè)回答>
• 問 想問下辦理個(gè)人房貸需要什么資料??？
  答

  需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，具體政策您可以咨詢當(dāng)?shù)卣行匈J款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

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• 問 我想問下買樓房需要什么手續(xù)和證件？
  答

  一、全款買房需要準(zhǔn)備的材料1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。2、單身：身份證、戶口本、單身證明。二、貸款買房需要準(zhǔn)備的材料1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)。2、單身：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。三、公積金買房需要準(zhǔn)備的材料個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料如下：1.申請(qǐng)人戶口本(含首頁(yè),戶主頁(yè))復(fù)印件；2.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；3.申請(qǐng)人收入證明原件；4.申請(qǐng)人公積金交存證明原件；6.購(gòu)房合同和購(gòu)房**款原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件；7.房屋銷售許可證復(fù)印件；8.土地使用證復(fù)印件。

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