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住房公積金沒有硬性規(guī)定需要交納多久才可以取出，只要滿足一定條件即可提取。有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的。2、離休、退休的。3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。4、出境定居的。5、償還購房貸款本息的。6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
全部4個(gè)回答>住房公積金交多長(zhǎng)時(shí)間可以取
139****9631 | 2018-10-30 02:28:59
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145****4037
一、住房公積金沒有規(guī)定需要交納多久才可以取出，只要滿足當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心要求的提取條件就可以的。
查看全文↓ 2018-10-30 02:29:58
二、依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。 -
151****3880
只要符合租房提取公積金的要求即可辦理提取手續(xù)。
查看全文↓ 2018-10-30 02:29:47
租房提取公積金需要提交材料：
(一)身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯(lián)名卡(無住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲(chǔ)蓄賬戶)。
(二)租房行為證明材料：承租私有住房的，應(yīng)提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復(fù)印件一份;承租房管部門直管公房或其他保障性住房的，應(yīng)提供配租協(xié)議或由成都公共住房管理中心出具的房租專用收據(jù)原件及復(fù)印件一份。昨天，住建部、財(cái)政部、央行聯(lián)合出臺(tái)新規(guī)定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，也無需租金發(fā)票，只需職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。
租房提取住房公積金流程：
第一步：開具租房發(fā)票。開具租房發(fā)票可以通過以下兩種方式：1)與房東自行成交的租房者，可以通過所在區(qū)的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等;2)通過中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開具租房發(fā)票，一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會(huì)提供此業(yè)務(wù)。
在開具房租發(fā)票時(shí)，是不能超出租房合同期內(nèi)總租金的。另外，開具租房發(fā)票需要繳納5%的稅率。
第二步 ：將相關(guān)材料交由所以單位相關(guān)部門負(fù)責(zé)人。據(jù)了解，公積金管理中心不接受個(gè)人辦理提取業(yè)務(wù)，需要通過租房提取公積金的職工要在開具發(fā)票后，將租房發(fā)票以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門并填寫公積金提取表，待審核通過后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。 -
154****8756
住房公積金沒有硬性規(guī)定需要交納多久才可以取出，只要滿足一定條件即可提取。有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
查看全文↓ 2018-10-30 02:29:40
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的。
2、離休、退休的。
3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。
4、出境定居的。
5、償還購房貸款本息的。
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 -
158****7281
不同城市公積金政策有所不同，請(qǐng)聯(lián)系公積金管理中心或銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)確認(rèn)相關(guān)事宜。
查看全文↓ 2018-10-30 02:29:35 -
147****9028
提取公積金跟繳納多久是沒有關(guān)系的。有下列情形之一的，就可以提取職工住房公積金：
查看全文↓ 2018-10-30 02:29:30
購買、建造、翻建、大修自住住房的;
離休、退休的;
完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
出境定居的;
償還購房貸款本息的;
房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第2、3、4項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
購買自住住房時(shí)，在申請(qǐng)住房公積金貸款買房后如資金仍然不足，可以向商業(yè)銀行同時(shí)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，此類貸款稱為組合貸款。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，在購房合同登記后一年之內(nèi)申請(qǐng)貸款買房。
購買二手房的，采取擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行階段性擔(dān)保的，在《房屋所有權(quán)證》過戶完畢6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)貸款買房；申請(qǐng)貸款買房時(shí)《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》已過戶完畢的，在《國有土地使用證》過戶完畢3個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)貸款買房。建造、翻建住房的，在《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》核發(fā)之日起3個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)貸款；大修住房的，根據(jù)有關(guān)憑證所標(biāo)示日期起3個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)貸款。
等額本金指借款人每月償還相等金額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這種還款方式前期還款壓力較大，但是利息會(huì)隨著逐月還款逐漸減少。
優(yōu)點(diǎn)：總體利息支出較低；在隨后的時(shí)間里每月還款額將會(huì)遞減。
缺點(diǎn)：前期還款負(fù)擔(dān)較重，特別是首次還款時(shí)壓力會(huì)很大。
適用人群：收入較高人士，如企業(yè)高層、金領(lǐng)、海歸派等。
等額本息指借款人每月償還相等金額的貸款本金和利息。
優(yōu)點(diǎn)：借款人每個(gè)月還給銀行固定還款金額；利息比重逐月遞減。
缺點(diǎn)：總體利息支出較多。
適用人群：工作收入穩(wěn)定，國家企、事業(yè)單位職員等。
相關(guān)問題
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一、住房公積金是可以提取出來的，但是要符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的提取要求和條件的才可以辦理。至于提取時(shí)間是要依據(jù)管理中心的規(guī)定執(zhí)行的。二、依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。
全部4個(gè)回答> -
答
各地公積金管理中心對(duì)繳存時(shí)間的要求不同，主要分為兩類：1.申請(qǐng)人連續(xù)繳存 6 個(gè)月（含）以上有的城市規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款，借款人需連續(xù)足額繳存公積金 6 個(gè)月（含）以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)才行，代表城市主要有北京、上海、廣州、深圳等地。2.申請(qǐng)人連續(xù)繳存 12 個(gè)月（含）以上有的城市要求要嚴(yán)格一些，規(guī)定借款人需連續(xù)足額繳存公積金 12 個(gè)月（含）以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)才能申請(qǐng)公積金貸款。另外，有些城市購買政策性住房申請(qǐng)公積金貸款，繳存時(shí)間可能跟普通住房不同；有些城市對(duì)特殊人群繳存時(shí)間較寬松，對(duì)低收入職工家庭，要求連續(xù)足額繳存 3 個(gè)月（含）以上就可以申請(qǐng)公積金貸款。此外，申請(qǐng)公積金貸款，申請(qǐng)人還需要滿足以下條件：1. 具有合法有效的身份，指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。2. 具有完全民事行為能力。3. 信用良好，收入穩(wěn)定。4. 具備當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押、保證擔(dān)保手續(xù)。5. 已按規(guī)定支付了一定比例的**款。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。
全部5個(gè)回答> -
答
如果是在自己?jiǎn)挝焕U存的住房公積金，那么需要交納6個(gè)月，之后才可以使用自己的住房公積金來進(jìn)行貸款買房。如果是自己個(gè)人繳存的住房公積金，那么是需要交納1年的時(shí)間的，之后才可以使用自己的住房公積金來貸款買房子。所以如果自己符合自己?jiǎn)挝坏睦U存住房公積金條件的話，那么半年就可以用了。對(duì)于住房公積金就是指國家機(jī)關(guān)，國有企業(yè)和城鎮(zhèn)私營企業(yè)或者其他城鎮(zhèn)企業(yè)，事業(yè)單位等在職的職工繳存的長(zhǎng)期的住房?jī)?chǔ)金。對(duì)于職工連續(xù)繳納住房公積金6個(gè)月以及以上，是可以申請(qǐng)住房公積金的個(gè)人住房貸款的，而對(duì)于曾經(jīng)在其他地方繳納過住房公積金，但繳納不滿于6個(gè)月的，那么繳納的時(shí)間要根據(jù)原來繳存地的住房公積金管理中心，給出的繳存證明來進(jìn)行合并計(jì)算。
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什么是住房公積金？有何用途？ 答：住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。 社會(huì)團(tuán)體及其職工個(gè)人繳納并長(zhǎng)期儲(chǔ)存的，用以日后支付購買、建造自住用房，翻修、大修自住住房等費(fèi)用的具有儲(chǔ)備金性質(zhì)的資金。根據(jù)規(guī)定，住房公積金只能用于職工住房的消費(fèi)和職工住房建設(shè)資金的融通，不得挪作他用 2.什么情況下，職工可以提取住房公積金？ 答：職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： ⑴購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的； ⑵償還購房貸款本息的； ⑶租房自住的； ⑷離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡) 的； ⑸完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； ⑹出境定居的； ⑺非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； ⑻戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； ⑼下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的； ⑽職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的 3.提取本人住房公積金不足時(shí)怎么辦？ 答:購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，若提取本人名下住房公積金不足，經(jīng)配偶、同戶（?。┘彝コ蓡T或其他直系親屬同意，并經(jīng)指定金融機(jī)構(gòu)確定機(jī)構(gòu)確認(rèn)后，可以提取配偶、同戶（?。┘彝コ蓡T或其他直系親屬的住房公積金，也可以向住房公積金管理部門申請(qǐng)住房公積金貸款 4.什么是“個(gè)人住房公積金貸款”？與其他類型貸款相比有何特點(diǎn)？ 答：個(gè)人住房公積金貸款，是指按規(guī)定實(shí)行了住房公積金制度的人，以其在本市購買的普通自住住房作為抵押所申請(qǐng)的住房公積金政策性低息貸款。 個(gè)人住房公積金實(shí)行“低存低貸”政策，按照法定半年期定期存款利率計(jì)算，比其他類型貸款的利率低很多。目前5年以下（含5年）公積金個(gè)人住房貸款年利率為3.60%，個(gè)人住房商業(yè)貸款年利率為4.77%；5年以上公積金個(gè)人住房貸款年利率為4.05%，個(gè)人住房商業(yè)貸款年利率為5.04%。低息是個(gè)人住房公積金貸款的主要特點(diǎn)。 5.申請(qǐng)住房公積金貸款需要符合哪些條件？ 答： 申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備下列條件： (1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件； (2)申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年； (3)自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上（含30%）； (4)具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力； (5)簽定了購買住房的合同或協(xié)議； (6)符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件 6.申請(qǐng)住房公積金貸款需要提交哪些資料？ 答：申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)提交以下資料： （1）住房公積金個(gè)人借款申請(qǐng)書； （2）身份證件（居民身份證、戶口本或其他身份證件）； （3）所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力的證明； （4）合法有效的購房合同、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件； （5）抵押物清單，權(quán)屬證明文件，權(quán)利人同意抵押的證明； （6）住房公積金管理部門認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告； （7）保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明； （8）借款人用于支付購買住房**款的自籌資金的有關(guān)證明； （9）住房公積金管理部門規(guī)定的其他文件和資料 7.怎樣辦理住房公積金貸款？ 答：辦理住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)遵循以下步驟： （1）借款人提出書面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批； （2）經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)； （3）貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶； （4）借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息； （5）貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù) 8.住房公積金貸款的額度、期限有何限制？ 答：根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定住房公積金貸款額度**高不得超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。目前廣州市公積金貸款的額度**高為購房總價(jià)或評(píng)估價(jià)的7成（按價(jià)值低的計(jì)算），總額不得超過25萬元。 按規(guī)定，處于失業(yè)階段的職工不能申請(qǐng)住房公積金貸款
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