住房公積金交多長時間可以取

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• 145****4037

  一、住房公積金沒有規(guī)定需要交納多久才可以取出，只要滿足當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心要求的提取條件就可以的。
  二、依據(jù)《住房公積金管理條例》
  第二十四條
  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:
  (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
  (二)離休、退休的;
  (三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
  (四)出境定居的;
  (五)償還購房貸款本息的;
  (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
  職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
  第二十五條
  職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。

  查看全文↓ 2018-10-30 02:29:58
• 151****3880

  只要符合租房提取公積金的要求即可辦理提取手續(xù)。
  租房提取公積金需要提交材料：
  (一)身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯(lián)名卡(無住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲蓄賬戶)。
  (二)租房行為證明材料：承租私有住房的，應(yīng)提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復(fù)印件一份;承租房管部門直管公房或其他保障性住房的，應(yīng)提供配租協(xié)議或由成都公共住房管理中心出具的房租專用收據(jù)原件及復(fù)印件一份。昨天，住建部、財政部、央行聯(lián)合出臺新規(guī)定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，也無需租金發(fā)票，只需職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。
  租房提取住房公積金流程：
  第一步：開具租房發(fā)票。開具租房發(fā)票可以通過以下兩種方式：1)與房東自行成交的租房者，可以通過所在區(qū)的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等;2)通過中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開具租房發(fā)票，一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會提供此業(yè)務(wù)。
  在開具房租發(fā)票時，是不能超出租房合同期內(nèi)總租金的。另外，開具租房發(fā)票需要繳納5%的稅率。
  第二步 ：將相關(guān)材料交由所以單位相關(guān)部門負(fù)責(zé)人。據(jù)了解，公積金管理中心不接受個人辦理提取業(yè)務(wù)，需要通過租房提取公積金的職工要在開具發(fā)票后，將租房發(fā)票以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門并填寫公積金提取表，待審核通過后查詢自己銀行賬戶余額即可安排提取。

  查看全文↓ 2018-10-30 02:29:47
• 154****8756

  住房公積金沒有硬性規(guī)定需要交納多久才可以取出，只要滿足一定條件即可提取。有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的。
  2、離休、退休的。
  3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。
  4、出境定居的。
  5、償還購房貸款本息的。
  6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

  查看全文↓ 2018-10-30 02:29:40
• 158****7281

  不同城市公積金政策有所不同，請聯(lián)系公積金管理中心或銀行經(jīng)辦網(wǎng)點確認(rèn)相關(guān)事宜。

  查看全文↓ 2018-10-30 02:29:35
• 147****9028

  提取公積金跟繳納多久是沒有關(guān)系的。有下列情形之一的，就可以提取職工住房公積金：
  
  購買、建造、翻建、大修自住住房的;
  
  離休、退休的;
  
  完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;
  
  出境定居的;
  
  償還購房貸款本息的;
  
  房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  
  依照前款第2、3、4項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
  
  購買自住住房時，在申請住房公積金貸款買房后如資金仍然不足，可以向商業(yè)銀行同時申請商業(yè)性個人住房貸款，此類貸款稱為組合貸款。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，在購房合同登記后一年之內(nèi)申請貸款買房。
  
  購買二手房的，采取擔(dān)保機構(gòu)進(jìn)行階段性擔(dān)保的，在《房屋所有權(quán)證》過戶完畢6個月內(nèi)申請貸款買房；申請貸款買房時《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》已過戶完畢的，在《國有土地使用證》過戶完畢3個月內(nèi)申請貸款買房。建造、翻建住房的，在《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》核發(fā)之日起3個月內(nèi)申請貸款；大修住房的，根據(jù)有關(guān)憑證所標(biāo)示日期起3個月內(nèi)申請貸款。
  
  等額本金指借款人每月償還相等金額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這種還款方式前期還款壓力較大，但是利息會隨著逐月還款逐漸減少。
  
  優(yōu)點：總體利息支出較低；在隨后的時間里每月還款額將會遞減。
  
  缺點：前期還款負(fù)擔(dān)較重，特別是首次還款時壓力會很大。
  
  適用人群：收入較高人士，如企業(yè)高層、金領(lǐng)、海歸派等。
  
  等額本息指借款人每月償還相等金額的貸款本金和利息。
  
  優(yōu)點：借款人每個月還給銀行固定還款金額；利息比重逐月遞減。
  
  缺點：總體利息支出較多。
  
  適用人群：工作收入穩(wěn)定，國家企、事業(yè)單位職員等。

  查看全文↓ 2018-10-30 02:29:30

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• 問 公積金交多長時間可以取
  答

  住房公積金沒有硬性規(guī)定需要交納多久才可以取出，只要滿足一定條件即可提取。有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的。2、離休、退休的。3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。4、出境定居的。5、償還購房貸款本息的。6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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• 問 住房公積金什么時候可以取? 住房公積金交滿多長時間才可以提??？
  答

  一、住房公積金是可以提取出來的，但是要符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的提取要求和條件的才可以辦理。至于提取時間是要依據(jù)管理中心的規(guī)定執(zhí)行的。二、依據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。

  住房公積金交多長時間可以買房呢?

  答

  各地公積金管理中心對繳存時間的要求不同，主要分為兩類：1.申請人連續(xù)繳存 6 個月（含）以上有的城市規(guī)定申請公積金貸款，借款人需連續(xù)足額繳存公積金 6 個月（含）以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)才行，代表城市主要有北京、上海、廣州、深圳等地。2.申請人連續(xù)繳存 12 個月（含）以上有的城市要求要嚴(yán)格一些，規(guī)定借款人需連續(xù)足額繳存公積金 12 個月（含）以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)才能申請公積金貸款。另外，有些城市購買政策性住房申請公積金貸款，繳存時間可能跟普通住房不同；有些城市對特殊人群繳存時間較寬松，對低收入職工家庭，要求連續(xù)足額繳存 3 個月（含）以上就可以申請公積金貸款。此外，申請公積金貸款，申請人還需要滿足以下條件：1. 具有合法有效的身份，指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。2. 具有完全民事行為能力。3. 信用良好，收入穩(wěn)定。4. 具備當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押、保證擔(dān)保手續(xù)。5. 已按規(guī)定支付了一定比例的**款。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

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• 問 住房公積金交多長時間可以用于買房
  答

  如果是在自己單位繳存的住房公積金，那么需要交納6個月，之后才可以使用自己的住房公積金來進(jìn)行貸款買房。如果是自己個人繳存的住房公積金，那么是需要交納1年的時間的，之后才可以使用自己的住房公積金來貸款買房子。所以如果自己符合自己單位的繳存住房公積金條件的話，那么半年就可以用了。對于住房公積金就是指國家機關(guān)，國有企業(yè)和城鎮(zhèn)私營企業(yè)或者其他城鎮(zhèn)企業(yè)，事業(yè)單位等在職的職工繳存的長期的住房儲金。對于職工連續(xù)繳納住房公積金6個月以及以上，是可以申請住房公積金的個人住房貸款的，而對于曾經(jīng)在其他地方繳納過住房公積金，但繳納不滿于6個月的，那么繳納的時間要根據(jù)原來繳存地的住房公積金管理中心，給出的繳存證明來進(jìn)行合并計算。

• 問 公積金交多長時間可以貸款買房
  答

  借款人的公積金賬戶需要建立滿一年以上，還需要足額繳存住房公積金滿一年以上，正常繳存指的是按月連續(xù)繳存，預(yù)繳和補繳公積金。滿足以上條件之后，借款人貸款時的公積金需處于繳存的狀態(tài)。經(jīng)中心審批同意的，處于緩繳狀態(tài)，其職工滿足賬戶滿一年的，且正常繳存公積金一年以上的條件下，可以申請貸款。各地的貸款條件不完全相同，但是貸款申請人需要滿足幾個條件。①按照公積金管理中心規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，連續(xù)繳存公積金符合標(biāo)準(zhǔn)，且借款人無住房公積金貸款債務(wù)、未向其他借款人提供過貸款擔(dān)保，即可申請公積金貸款。②申請貸款的用途是用于購買，大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房。所有權(quán)人或購買公有房屋使用權(quán)人，與所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的親屬可以進(jìn)行公積金貸款。