??大家覺得西班牙房產(chǎn)怎么樣？

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• 138****7181

  政策已經(jīng)出臺(tái)，海外投資者們紛紛被這政策所吸引。各大財(cái)經(jīng)報(bào)紛紛分析，此時(shí)投資西班牙，是否合適。利弊主要是：1、西班牙房?jī)r(jià)觸底，是抄底的絕佳機(jī)會(huì)；2、西班牙屬于歐盟成員國(guó)，移民西班牙可以享受很多歐盟福利；3、西班牙環(huán)境好，養(yǎng)老的極好去處；4、但西班牙仍存在無法恢復(fù)經(jīng)濟(jì)的可能性。
  **終，在更多看好西班牙的房產(chǎn)會(huì)回暖的投資者們的推動(dòng)下，西班牙經(jīng)濟(jì)開始復(fù)蘇。而西班牙政府更是稱熱打鐵，在購房移民政策的基礎(chǔ)上，又宣布，西班牙購房移民，可以全家三代一起移民！這是西班牙幾句歷史意義的新政，使得西班牙經(jīng)濟(jì)二次發(fā)力，迅猛回溫，這股新政浪潮的威力一直作用到了今天，西班牙房?jī)r(jià)至今仍在不斷回升。
  西班牙房?jī)r(jià)一路高歌猛進(jìn)
  隨著西班牙房市的持續(xù)走高與經(jīng)濟(jì)回暖，西班牙也在逐步成為全球性的投資市場(chǎng)。2016年上半年對(duì)于西班牙的房地產(chǎn)市場(chǎng)來說，可是不平淡的一段時(shí)期。今天就讓我們結(jié)合西班牙官方數(shù)據(jù)來看一看西班牙第二季度房地產(chǎn)市場(chǎng)的走向。

  查看全文↓ 2018-10-29 18:59:15
• 148****8138

  西班牙房子為何如此火爆
  1、房?jī)r(jià)低，投資收益高，永久產(chǎn)權(quán)。
  從整個(gè)世界來看，該國(guó)的氣候條件很適合居住，它屬于地中海氣候，溫度在5-26度之間。并且這里的房?jī)r(jià)也不貴，如果你買了該國(guó)的房子，則能享有三代海外身份。對(duì)于許多想移民西班牙的人來說，在西班牙買套房則是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
  2、教育資源好，免費(fèi)公立教育，學(xué)歷學(xué)位全世界認(rèn)可。
  該國(guó)政府對(duì)居民的教育很是重視，并且該國(guó)實(shí)行的是10年義務(wù)教育，其中包括**6年+**4年。在這個(gè)國(guó)家，沒有高昂的贊助費(fèi)，不需要戶口，沒有天價(jià)的學(xué)區(qū)房，不需要滿足種種條件，就可以享受國(guó)際幼兒園的待遇。并且全國(guó)有高等院校300多所，大部分為公立大學(xué)，經(jīng)費(fèi)的87%來自國(guó)家的直接撥款。

  查看全文↓ 2018-10-29 18:58:50
• 143****5972

  根據(jù)西班牙房屋門戶網(wǎng)站Fotocasa的報(bào)告來看，西班牙2007年為房租均價(jià)**高峰值，當(dāng)時(shí)為10歐元/平方米，目前的8,5歐元/平方米低于峰值期，累計(jì)下跌率為16,6%。但目前正在快速反彈。
  Fotocasa研究室主任Beatriz Toribio認(rèn)為，房租租金上漲符合當(dāng)下西班牙經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的趨勢(shì)，在各大城市及沿海城市，是房租的主要漲幅地區(qū)。截至2018年4月，西班牙有15個(gè)自治區(qū)的房租在看漲，其中以馬德里舉手，其房租均價(jià)漲幅率為9,6%，其次是瓦倫西亞的9,5%、加納利群島的8,1%。如果考慮到房租單價(jià)，加泰羅尼亞位居榜首，其二手房房租均價(jià)達(dá)到了12,47歐元/平方米的月租。
  但處于同一水準(zhǔn)線的自治區(qū)也不在少數(shù)，馬德里房租均價(jià)為12,45歐元/平方米；其次是巴利阿里群島的10,59歐元/平方米，巴斯克地區(qū)的10,31歐元/平方木，而傳統(tǒng)“平民”自治區(qū)，如埃斯特雷馬杜拉的房租均價(jià)為4,7歐元/平方米，以及卡斯蒂利亞-拉曼恰的5,1歐元/平方米。
  如果縮小范圍到城市，巴塞羅那市西班牙房租**貴的，達(dá)到了16,11歐元/平方米，連續(xù)6年完成了4%的房?jī)r(jià)增幅；其次是海島名城Calvià，房租均價(jià)為15,20歐元/平方米，西班牙首都馬德里位居第三，房租均價(jià)為14,22歐元/平方米。
  Beatriz Toribio還特別提醒道，除了馬德里、巴塞羅那這樣的大城市，其他地區(qū)如巴利阿里群島等熱門旅游勝地，其房租經(jīng)過長(zhǎng)期漲幅后，已經(jīng)接近2007年的房租價(jià)格峰值期了。
  Fotocasa**后指出，在2018年4月份的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中，15個(gè)**昂貴的房租城市，其中9個(gè)位于巴塞羅那省，其次是馬德里和海島，連續(xù)長(zhǎng)時(shí)間：巴塞羅那、馬德里、加納利、巴利阿里的房租價(jià)格以及房?jī)r(jià)，領(lǐng)漲全西班牙。

  查看全文↓ 2018-10-29 18:58:00

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• 問 全海景套房大家覺得怎么樣
  答

  根據(jù)距離海灘遠(yuǎn)近，人們把海景房分為“一線”“二線”“三線”區(qū)別?！耙痪€”海景房距離海的距離在300米以內(nèi)，可以直接觀賞到海景。“二線”海景房距離海邊的位置在800米左右，需要走5-10分鐘才能到海邊。只要距離海邊800米以外的房子都屬于“三線”海景房，通常是作為酒店式公寓、養(yǎng)生住宅存在的。購房者應(yīng)該注意購買海景房不能靠海太近，否則海風(fēng)的鹽分太重，對(duì)家具腐蝕性很強(qiáng)。如果長(zhǎng)時(shí)間居住，房子離海還是稍微遠(yuǎn)些，否則下雨天或者浪大的時(shí)候，會(huì)有一種潮濕的感覺，另外靠海太近的房子，房屋外表容易風(fēng)化（褪色），鐵藝物件容易生銹，對(duì)后續(xù)物業(yè)維護(hù)要求較嚴(yán)。

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• 問 大家覺得瑪麗的花園怎么樣
  答

  還不錯(cuò) 整體比較好 瑪麗的花園地處金星北片區(qū)，環(huán)境優(yōu)美，比較宜居；毗鄰師大附中，人文氛圍濃厚。有地鐵四號(hào)線經(jīng)過，交通較便捷。但距離市中心較遠(yuǎn)，目前周邊配套還有待完善。

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• 問 大家覺得頂層覺得怎么樣？
  答

  揚(yáng)灰層的存在是指：“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大?！钡灰欢ㄊ歉邔拥?到11層，因?yàn)椤捌渚唧w高度受諸多方面因素影響，在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關(guān)系”。這就表示，不同的“揚(yáng)灰層”并不相同，不能一概而論。同時(shí)，因?yàn)橐C合的科學(xué)因素太多，老百姓算不出來。

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• 問 大家覺得陽光網(wǎng)房產(chǎn)怎么樣靠譜嗎
  答

  挺好，陽光城地產(chǎn)迅速成長(zhǎng)不斷崛起，陽光城地產(chǎn)是一個(gè)典型的成長(zhǎng)中企業(yè)，陽光城地產(chǎn)因其產(chǎn)品定位以及布局合理使得陽光城集團(tuán)上半年銷售增長(zhǎng)較快，我們看好陽光城地產(chǎn)下半年以及明年銷售規(guī)模的增長(zhǎng)，陽光城集團(tuán)有望從三線陽光城地產(chǎn)成長(zhǎng)為二線陽光城集團(tuán)。當(dāng)然陽光城地產(chǎn)的高桿杠運(yùn)作能否成功度過行業(yè)周期低點(diǎn)是市場(chǎng)分歧所在，我們認(rèn)為陽光城地產(chǎn)快速銷售策略將使得陽光城地產(chǎn)成功戰(zhàn)勝行業(yè)調(diào)整期。

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• 問 請(qǐng)問大家覺得智能家居怎么樣？請(qǐng)問大家覺得智能家居怎么樣？未來前景如何?。?/a>
  答

  智能家居是以住宅為平臺(tái)，兼?zhèn)浣ㄖ⒕W(wǎng)絡(luò)通信、信息家電、設(shè)備自動(dòng)化，集系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理為一體的高效、舒適、安全、便利、環(huán)保的居住環(huán)境。它不僅具有傳統(tǒng)意義上的的居住功能，為人們提供安全舒適的家庭生活空間，而且可以通過高科技把智能帶進(jìn)您的家庭，為您提供全方位的信息交換功能，幫助家庭與外部保持信息交流暢通，為人們有效合理的安排時(shí)間，增強(qiáng)家居生活的安全性，以及為各種能源費(fèi)用節(jié)約資金。　　具體到一個(gè)智能家居的住宅里，它包括了家中的安防系統(tǒng)，家居布線系統(tǒng)，智能照明系統(tǒng)，家庭智能化集成系統(tǒng)，