吉屋網 >房產問答 >銀行貸款 >貸款類型 >詳情

??公積金貸款改還款方式怎么辦理呢?

138****2957 | 2018-10-28 22:17:05

已有3個回答

  • 147****8778

    1,如果你只是向變更還款方式,一般是指在“等額本金還款法”和“等額本息還款法”之間變更,總算下來,前者歸還的總貸款利息要少一些(但前期的月還款額多,還款壓力會大些),有條件的話建議選擇前者。

    2,辦理時,請先咨詢公積金所屬繳納的銀行,確認變更的權限是在公積金中心還是銀行,再去申請就好了,這個好辦。

    查看全文↓ 2018-10-28 22:17:38
  • 133****0912

    住房貸款的還款方式是可以改的,包括公積金貸款;
    要你自己本人到銀行提出申請(帶上身份證、借款合同等),然后銀行審批同意后就可以了。
    目前社會上絕大部分人(包括銀行職員)都認為:用等額本息還款,要提前還款,就多交利息,不劃算。
    你之要改為等本還款,是不是認為較劃算?
    等額本息還款法、等額本金貸款法,哪一個還款劃算?實際上不存在劃不劃算的問題,貸款利息計算,只要利率固定了,那就根據(jù)資金使用時間長短來確定的,貸款用量越多、計息就多,用多一天就計一天息。
    所以你之前用等額本息還款所交利息,銀行是根據(jù)你使用的資金、時間來計算,不存在銀行多計的問題。現(xiàn)在電腦已普及了,只要自己(或叫他人)用excel算算,計息就出來。費用的東東,是可以明明白白計算出來的,騙不了人;如果銀行多收的,你隨時可要求退回的。
    等額本息還款法、等額本金貸款法,沒有劃不劃算的問題,也沒有好不好之分,只有合不合適自己之分。
    等額本息還款法,適合那種經濟收入較穩(wěn)定,或對自己未來的工作、對未來經濟有信心的人。
    等額本金貸款法,適合那種不喜愛貸款的人,或對自己未來工作沒把握的人,或對未來經濟信心不足的人。

    查看全文↓ 2018-10-28 22:17:26
  • 131****5710

    公積金貸款期間是不能變更還款方式的,但是可以提前還款。
    根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應在貸款發(fā)放后的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:
    每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息;
    委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》,并辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額,也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
    借款人可以提前一次性償還全部貸款本息,也可以提前償還部分貸款本金:
    提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息;
    提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

    查看全文↓ 2018-10-28 22:17:17

相關問題