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銀行會專門給你開一個帳戶，是一個存折，你定期往里面存錢就可以了！
全部5個回答>大家好，我想知道：房貸占家庭收入問題？
157****1345 | 2018-10-28 15:43:43
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133****1120
若在我行申請個人住房貸款，對月收入要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。
查看全文↓ 2018-10-28 15:44:19
【即：月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當?shù)胤中幸?guī)定為準】 -
158****5911
就目前各行規(guī)定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業(yè)務。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。
查看全文↓ 2018-10-28 15:44:11
若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩余房貸的錢，然后拿去銀行將房產的剩余貸款還完，并對房產完成解抵押，然后再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用于自由支配了，不管是用于生意周轉，還是用于生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環(huán)節(jié)。 -
134****6733
銀行貸款對貸款人的月供能力的要求一般是月收入的30%-50%。為了不讓月供成為生活的負擔，建議盡可能的往長一點的時間貸，但是時間越長還下來的利息也就會很多，不過現(xiàn)在的銀行都是支持提前還貸的，所以手頭上若是有一定的結余，可以申請?zhí)崆斑€貸，這個也是比較合適的理財方式。
查看全文↓ 2018-10-28 15:44:06
僅供參考。
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月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：月貸款支出不能超過月收入的一般，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當?shù)胤中幸?guī)定為準】
全部3個回答> -
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《關于農村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》中明確指出小產權房不得登記發(fā)證，而銀行抵押貸 款的前提條件是必須提供房產證明。眾所周知，小產權房因為國家不承認，也不予辦理登記手續(xù)，因此，小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的，除非將小產權房 轉化為大產權房后擁有產權證。然而，這并不代表著小產權房無法辦理抵押貸款。小產權房購買者可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸。小產權房抵押貸款，是指借款人找正規(guī)的貸款公司，抵押小產權房屋，進行短期貸款周轉，到期歸還本金。大家都知道，小產權房屋因為不能上市交易，所以不能辦理銀行貸款，而且貸款是擔保公司所擔保的風險較大，所以點位相對大產權房屋而言，利息也相對較高。
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第一招:選**佳的公積金沖還貸方式省錢。沖還貸方式有兩種:(1)一次性還款法,即“年沖”,每年提取住房公積金余額,一次性歸還貸款,但“年沖”方式必須優(yōu)先歸還公積金貸款,因此這其實是一種提前還款,節(jié)省的多為公積金貸款利息。建議可與銀行協(xié)商,在貸款初期先壓縮商業(yè)性貸款期限,提高月還款額中商業(yè)性貸款的份額,再選擇“月沖”方式,使公積金賬戶余額,多沖還商業(yè)性貸款,從而節(jié)省利息。(2)逐月還款法,即“月沖”,每月從個人公積金賬戶中提取資金歸還當月貸款本息,這種方法適用于賬戶余額不多者,若公積金賬戶余額不足,借款人應每月在其還款賬戶中補足差額部分,確保貸款按期足額歸還。第二招:縮短期限比提前還貸更省錢。由于銀行都有收入償債比(月還款額占月收入的比率)要求,一般均要求一個較長的還款期限,**長的可達30年。但很多人還貸能力后來大大提升。這時如將閑置資金累積后再提前還貸,那利息節(jié)省效果,遠遠不如及時向銀行申請貸款期限的縮短,更優(yōu)的情況是,當期限縮短后,恰好能歸入更低利率的期限檔次,其省息效果更明顯。如原10年期貸款縮短至5年時,承受的利率可從6.6555%降至6.579%。期限每縮短至更低貸款年限檔次,利率就降低一個檔次!
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德國住屋地暖。地暖國內的，進口的有很多家，不過本人推薦使用進口地暖德國住屋地暖，質量性能都比較好，管子的質地很光潔光滑，長期使用管壁內部也不會沉淀太多的污垢，不會增加熱阻，散熱性穩(wěn)定，我家前年鋪的是一家德國住屋的地暖管材，用了兩年溫度還是很好的，室內溫度達22-24度，如果想用地暖的朋友推薦使用這家進口地暖德國住屋地暖。
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