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個(gè)人辦理公積金貸款時(shí)間，貸款審批需要15個(gè)工作日，抵押需要10個(gè)工作日。(一)借款人申請住房公積金貸款需要向住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料。(二)住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按辦理銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。(三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。公積金貸款相比普通商業(yè)貸款在程序上要相對繁瑣，首先申請人要滿足申請貸款的條件，所在單位出具相關(guān)的資料等，貸款人到住房公積金管理中心進(jìn)行相關(guān)的查詢以及申請等，程序相對煩瑣，而具體這個(gè)過程的時(shí)間主要取決于貸款人本身的把握。辦理新房的公積金貸款，需要開發(fā)商在房地局以及公積金中心辦理相關(guān)的對應(yīng)貸款樓盤備案手續(xù)，備案成功后，才可以辦理公積金貸款，未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。個(gè)人辦理公積金貸款時(shí)間，貸款審批需要15個(gè)工作日，抵押需要10個(gè)工作日。
全部4個(gè)回答>住房貸款辦理時(shí)間一般要多久？
133****6470 | 2018-10-28 13:20:46
已有4個(gè)回答
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155****2096
購房貸款流程如下：
查看全文↓ 2018-10-28 13:21:25
到銀行簽訂貸款合同→銀行審核通過后把產(chǎn)權(quán)證交給銀行→辦理他權(quán)→銀行放款
申請銀行貸款資料：
買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚帶夫妻雙方資料）
買二手房：
買方：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚帶夫妻雙方資料）
賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、國土證、（已婚帶夫妻雙方資料）
一般辦理購房按揭貸款需要的時(shí)間都是一個(gè)月，如果銀行放款比較慢的話一個(gè)半月都是可能的。 -
158****2841
第一、一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時(shí)間可能會(huì)延長到1個(gè)月。首先，要向建行提出貸款申請，并提交本人及配偶有效身份證件、居住證明、婚姻證明、收入證明、購房合同、協(xié)議及相關(guān)文件、**款證明等相關(guān)材料；
查看全文↓ 2018-10-28 13:21:16
第二，銀行受理申請，并對貸款資料進(jìn)行審查、審批；第三，審批通過后，借貸雙方簽訂貸款合同，并辦理抵押等相關(guān)手續(xù)；第四，銀行發(fā)放貸款；
第五，借款人按時(shí)足額還款；第六，貸款結(jié)清后，借款人攜帶相關(guān)資料到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理撤銷抵押登記手續(xù)。 -
131****2785
銀行的審批約需要5個(gè)工作日，從申請到放款大約需要15個(gè)工作日，中間還有很多流程要買賣雙方配合，具體流程和時(shí)限如下：
查看全文↓ 2018-10-28 13:21:09
1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購房定金:1天
2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個(gè)工作日
3、物業(yè)評估，第三方擔(dān)保：1-2個(gè)工作日
4、銀行審批：5個(gè)工作日
5、房屋過戶，支付**款：1個(gè)工作日
6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日
7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個(gè)工作日
8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個(gè)工作日 -
132****0370
您好，一般需要兩個(gè)星期左右按揭住房貸款需要的條件
查看全文↓ 2018-10-28 13:21:03
1、有合法的身份(戶口和身份證)；
2、信用良好，沒有不良記錄和正在還貸（銀行自動(dòng)查）；
3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力（出具證明）；個(gè)人需要提供的資料
1.戶口本原件和復(fù)印件
2.身份證原件和復(fù)印件
3.結(jié)婚證或未婚證明原件和復(fù)印件
4.貸款月還款額2倍以上收入證明望采納謝謝
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購房貸款流程如下：到銀行簽訂貸款合同→銀行審核通過后把產(chǎn)權(quán)證交給銀行→辦理他權(quán)→銀行放款申請銀行貸款資料：買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚帶夫妻雙方資料）買二手房：買方：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚帶夫妻雙方資料）賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、國土證、（已婚帶夫妻雙方資料）一般辦理購房按揭貸款需要的時(shí)間都是一個(gè)月，如果銀行放款比較慢的話一個(gè)半月都是可能的。
全部3個(gè)回答> -
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公積金貸款審核時(shí)間首先的話公積金貸款一般30個(gè)工作日內(nèi)能審批下來。1、作為借款申請人可以向受委托銀行領(lǐng)取并填報(bào)《住房公積金貸款申請審批表》,同時(shí)我們要上交規(guī)定的材料然后給受委托銀行。受委托銀行會(huì)對借款人填報(bào)的《住房公積金貸款申請審批表》和所提供的材料進(jìn)行認(rèn)真調(diào)查、核實(shí),確保一些內(nèi)容完整規(guī)范、并且證件齊全有效、還有材料真實(shí)合法。2、并且受委托的銀行對借款人的各種證件、資料審查合格后,我們要簽署意見并且注明時(shí)間送至管理。3、然后管理收到申請材料后按照三級審批制度先由信貸經(jīng)辦人員對借款人的資信狀況進(jìn)行考察、測算、核實(shí),簽署意見,經(jīng)信貸業(yè)務(wù)處室負(fù)責(zé)人審查后,報(bào)管理分管負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。然后向受委托主辦銀行出具《委托貸款通知書》,明確貸款的對象、金額、期限、利率等內(nèi)容,同時(shí)將委托貸款資金劃入主辦行賬戶。對不符合貸款條件的,由受委托銀行通知借款申請人并說明原因。住房公積金貸款審核流程1、核對或登記臺(tái)賬。承辦銀行取回公積金管理出具的審批意見和”委托放款通知書“后,核對已登記臺(tái)賬。對于公積金管理受理貸款申請的,承辦銀行要跟蹤公積金管理審批進(jìn)程,及時(shí)取回公積金管理出具的審批意見、“委托放款通知書”及貸款資料,并登記臺(tái)賬。2、登記臺(tái)賬。承辦銀行將通過初步審核的公積金貸款登記臺(tái)賬,按照公積金管理委托要求和管理規(guī)定,將貸款初步審核意見聯(lián)通借款申請材料,面談?dòng)涗浀裙e金管理所需要的資料全部送交公積金管理審批。3、貸款審批。公積金貸款的貸款風(fēng)險(xiǎn)由公積金管理承擔(dān),公積金貸款的審批決策權(quán)屬于公積金管理,公積金管理作為貸款審批環(huán)節(jié)的執(zhí)行者,對貸款額度、成數(shù)、年限做出終的決策
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房貸**高30年，**低的話需要有很大的資金償還來源。貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。申請條件：1.借款人合法的身份證件；2.借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明；3.借款人家庭戶口登記簿；4.有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明。
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買二手房的如果是購買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請后，確認(rèn)征信無問題后，銀行確定受理，需要通過第三方評估機(jī)構(gòu)對房子進(jìn)行綜合評估，3個(gè)工作日左右出具評估報(bào)告，銀行再依據(jù)評估價(jià)值審批貸款的比例，如果貸款額+**總額不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須在辦理過戶手續(xù)前付清，并將相關(guān)單據(jù)交銀行備查。shzyqiyu88審核通過后銀行會(huì)出具批貸函，買賣雙方收到批貸函后再去房管交易中心過戶，過戶完畢將契稅票和領(lǐng)證通知單交到貸款行(如果是通過擔(dān)保公司辦理的，銀行會(huì)在24小時(shí)之內(nèi)將貸款金額發(fā)放給原房主)，銀行拿房本對房產(chǎn)進(jìn)行抵押手續(xù)的辦理，**后銀行放款。買新房的如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會(huì)向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內(nèi)會(huì)回復(fù)個(gè)人的貸款申請，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、**單據(jù)等資料，且同時(shí)簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批，接著去房管交易中心辦理抵押登記手續(xù)，需時(shí)約10個(gè)工作日，待交易中心發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證(實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記的城市發(fā)放《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》)后銀行會(huì)于3個(gè)工作日內(nèi)放貸。通常從買房貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個(gè)月的時(shí)間，由于各機(jī)構(gòu)的辦理進(jìn)度不同和工作人員個(gè)人原因，貸款辦理周期會(huì)有差異，以上時(shí)間僅供參考哦。
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