異地公積金裝修貸款條件是什么?

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• 156****2210

  異地公積金裝修貸款申請(qǐng)條件:
  1.連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的,繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。
  2.住房公積金貸款對(duì)象為購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,不得向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。
  3.住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市,要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格和人均住房面積等情況,適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度,加大對(duì)購(gòu)房繳存職工的支持力度。
  4.各地要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù),并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù),即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
  5.住房公積金個(gè)人住房貸款擔(dān)保以所購(gòu)住房抵押為主。取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。

  查看全文↓ 2018-10-27 23:22:32
• 154****3881

  異地購(gòu)房與當(dāng)?shù)刭?gòu)房提取條件相同,如果是采用貸款方式或分期付款方式購(gòu)買商品房的,提供購(gòu)房合同(復(fù)印件一份)、借款合同、**款發(fā)票、本人身份證(三種資料原件復(fù)印件各一份)、提取儲(chǔ)蓄帳號(hào),通過賬戶所在單位經(jīng)辦人到繳存管理部辦理提取手續(xù)即可。

  查看全文↓ 2018-10-27 23:22:20
• 157****9197

  各地的規(guī)定還是有差異的，建議去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心咨詢下。
  一般來說，連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。
  
  公積金裝修貸款流程
  
  第一步：申請(qǐng)
  
  1、購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在與售房單位簽訂購(gòu)房合同的同時(shí)，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》按表填寫并準(zhǔn)備相關(guān)材料，確定貸款金額；
  
  2、建造、大修自住房的，憑土地、規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件，到住房公積金管理中心辦理貸款申請(qǐng)；
  
  3、購(gòu)買具有完全產(chǎn)權(quán)的私有住房（即二手房）的，到長(zhǎng)房置換擔(dān)保有限公司辦理申請(qǐng)。
  
  第二步：審核
  
  售房單位或擔(dān)保公司將借款人資料連同購(gòu)房合同、**款收據(jù)等材料報(bào)市住房公積金管理中心審批。
  
  第三步：簽訂貸款合同
  
  住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。
  
  第四步：擔(dān)保
  
  1、購(gòu)買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前由開發(fā)商為借款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證；
  
  2、購(gòu)買有產(chǎn)權(quán)證、土地證的二手住房的，直接到市房地產(chǎn)交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關(guān)手續(xù)到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證；
  
  3、購(gòu)買有產(chǎn)權(quán)證、無土地證的二手住房的，需由擔(dān)保公司承擔(dān)保證責(zé)任。
  
  第五步：銀行放款：借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書》，通知銀行放款。
  
  第六步：還款
  
  借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。

  查看全文↓ 2018-10-27 23:22:13

相關(guān)問題

• 問 ??住房公積金異地可以貸款嗎?異地買房提取公積金的條件是什么?
  答

  異地購(gòu)房提取公積金流程：1、異地買房的職工到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購(gòu)住房公積金提取申請(qǐng)書和現(xiàn)金支票，并且將這些材料加蓋預(yù)留印鑒。2、個(gè)人住房公積金賬戶在異地購(gòu)房提取公積金；異地買房的職工提取公積金職工按照規(guī)定攜帶住房公積金提取申請(qǐng)書和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)異地購(gòu)房提取住房公積金；3、異地買房的職工所購(gòu)房屋當(dāng)?shù)刈》抗e金管理工作人員，審核申請(qǐng)異地購(gòu)房提取公積金職工提供的資料合格后，為異地購(gòu)房提取公積金職工辦理提取公積金審核，打印受理回執(zhí)交還給職工確認(rèn)，然后將受理回執(zhí)中的張和證明材料原件交給員工；異地買房的職工提取的住房公積金，轉(zhuǎn)入異地購(gòu)房提取公積金職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶。4、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。公積金提取條件1、租房自住，出境定居，償還購(gòu)房貸款本息，離休、退休（或達(dá)到法定退休年齡），非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系.2、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系、完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系、購(gòu)買、建造、翻建或大修具有權(quán)的自住住房、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額。3、下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上。

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• 問 ??跨省公積金可以貸款嗎?公積金異地貸款的條件是什么?
  答

  可以。一、需要申請(qǐng)異地住房公積金貸款。但是不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同，具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?。有些城市只限省、區(qū)內(nèi)異地貸款，有些城市只支持跨省互貸地區(qū)，也有部分城市表示支持全國(guó)異地貸款，當(dāng)然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。二、申請(qǐng)住房公積金貸款一般流程：首先，職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購(gòu)買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款。然后，貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí)，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。三、公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。四、公積金異地貸款對(duì)象：購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

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• 問 嘉興公積金異地貸款有什么條件 如何公積金異地貸款
  答

  在嘉興，本市戶籍職工公積金繳存在省內(nèi)其他地市，只要已正常連續(xù)繳公積金滿6個(gè)月，可以憑繳存地管理中心出具的相關(guān)證明在本地申請(qǐng)公積金貸款，在本市購(gòu)房時(shí)可以申請(qǐng)公積金貸款。 浙江本省行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金的職工購(gòu)買自住住房時(shí),可向購(gòu)房所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理異地貸款。 申請(qǐng)異地貸款需同時(shí)符合以下條件 1、在本省行政區(qū)域內(nèi)工作，并連續(xù)正常繳存住房公積金六個(gè)月以上； 2、在本省行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房； 3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，個(gè)人信用良好，且具有完全民事行為能力； 4、有合法的購(gòu)買合同（協(xié)議）及其他證明資料，并已支付不低于規(guī)定比例的首期付款； 5、提供購(gòu)房地中心認(rèn)可的擔(dān)?；虻盅?； 6、住房公積金貸款已結(jié)清； 7、符合購(gòu)房地中心相關(guān)的住房公積金貸款政策規(guī)定； 8、法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。 異地貸款辦理7個(gè)流程 1、開具證明。借款職工到繳存地中心開具《異地貸款職工住房公積金繳存證明》（以下簡(jiǎn)稱《繳存證明》）。 2、貸款申請(qǐng)。借款職工到購(gòu)房地中心提出異地貸款辦理申請(qǐng)，并持有購(gòu)房地中心需要提供的貸款資料。 3、審核審批。購(gòu)房地中心應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)完成貸款受理、審核和審批工作，決定是否準(zhǔn)予貸款并通知借款職工。 4、貸款簽約。異地貸款審批通過后，借款職工到購(gòu)房地中心或承辦銀行當(dāng)面簽訂借款合同及相關(guān)附屬合同、單據(jù)等書面文件。 5、貸款擔(dān)?；虻盅骸Ｙ?gòu)房地中心負(fù)責(zé)辦理并保管抵押（預(yù)）登記。 6、貸款發(fā)放。房屋抵押(預(yù))登記后，購(gòu)房地中心或承辦銀行收妥房屋抵押(預(yù)告)登記權(quán)屬證明后發(fā)放貸款，并將《繳存證明》回執(zhí)反饋至繳存地中心。繳存地中心應(yīng)建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。 7、異地貸款備案。繳存地中心開具的《繳存證明》、購(gòu)房地中心發(fā)放的貸款等情況均通過全省住房公積金OA平臺(tái)備案并查詢。

• 問 ??異地買房如何貸款?異地貸款買房條件是什么?
  答

  首先，你需要向申請(qǐng)辦理貸款的公積金管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，詢問一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。貸款申請(qǐng)然后，你需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請(qǐng)，工作人員會(huì)對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn)，看看你所述的信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。提交資料你需要持身份證、購(gòu)房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請(qǐng)貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。與此同時(shí)，你繳存公積金的管理中心會(huì)對(duì)你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。辦理貸款資料審核通過之后，申請(qǐng)貸款的公積金中心就會(huì)為你辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。你需要按時(shí)償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會(huì)協(xié)同貸款的公積金中心督促你還款。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??異地公積金貸款需要什么條件？辦理流程是什么？
  答

  住房公積金異地個(gè)人住房貸款手續(xù)及辦理流程如下：　　1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料;　　2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;　　3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性?！　?、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心?！　?、轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。

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