房產(chǎn)證抵押登記時(shí)間問(wèn)題？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！

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• 147****2836

  現(xiàn)在辦理房產(chǎn)抵押登記需要10個(gè)工作日。　　《房屋登記辦法》　　第二十三條　自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：　　
  （一）國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日；　　
  （二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日；　　
  （三）預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日；　　
  （四）異議登記，1個(gè)工作日?！　」鏁r(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長(zhǎng)登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)，但**長(zhǎng)不得超過(guò)原時(shí)限的一倍?！　》?、法規(guī)對(duì)登記時(shí)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-10-27 17:29:22
• 131****4123

  1、不知道你問(wèn)的是做抵押等級(jí)這一過(guò)程需要多長(zhǎng)時(shí)間，還是說(shuō)房產(chǎn)證放國(guó)土局多長(zhǎng)時(shí)間
  2、如果是后者，那么在國(guó)土局做完抵押登記手續(xù)后房產(chǎn)證就會(huì)放國(guó)土局，之后會(huì)轉(zhuǎn)給你抵押的銀行保管，房產(chǎn)證就會(huì)一直抵押在銀行，直到你還完貸款，銀行才會(huì)把房產(chǎn)證還你
  3、如果是前者，做一個(gè)抵押登記所需要的時(shí)間的話看國(guó)土局人多人人少，一般半天就搞定了

  查看全文↓ 2018-10-27 17:29:15
• 157****1372

  房產(chǎn)證上記載的登記時(shí)間是填寫(xiě)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿的時(shí)間。根據(jù)《房屋登記辦法》的有關(guān)規(guī)定：辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行：
  　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)；
  　?。ǘ┦芾恚?br/>　?。ㄈ徍耍?br/>　?。ㄋ模┯涊d于登記簿；
  　?。ㄎ澹┌l(fā)證。
  　　申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理房屋登記，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)終審審定后，其登記申請(qǐng)登記事項(xiàng)即被記載于登記簿。

  查看全文↓ 2018-10-27 17:29:06
• 145****9100

  房地產(chǎn)抵押登記是抵押雙方當(dāng)事人為使抵押成立而在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依照法定程序履行的法定行為。
  一、房地產(chǎn)抵押登記材料：
  根據(jù)《房屋登記辦法》，申請(qǐng)抵押權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  (1)登記申請(qǐng)書(shū)；
  (2)申請(qǐng)人的身份證明；
  (3)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
  (4)抵押合同；
  (5)主債權(quán)合同；
  (6)其他必要材料。

  查看全文↓ 2018-10-27 17:28:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證2次抵押?jiǎn)栴}？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  您好，你要先確定一下二次抵押貸款，房子已經(jīng)辦理過(guò)一次抵押貸款，并仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。有前提條件要求1 已辦理房產(chǎn)證。2房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價(jià)值小得多，比如房產(chǎn)值100萬(wàn)，只抵押貸款了10萬(wàn)，那還有90萬(wàn)余值。3二次抵押只能以余值作為抵押物價(jià)值，一般銀行貸款會(huì)打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬(wàn)。4如果做二次抵押**好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。

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• 問(wèn) 房屋抵押登記表問(wèn)題？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  登記資料及辦理流程如下：辦理登記時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)提交下列文件： (l)主合同及抵押合同; (2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (3)抵押登記申請(qǐng)書(shū); (4)《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明; (5)以預(yù)售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預(yù)售合同; (6)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料; (7)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的材料;如有效的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告; (8)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證契稅問(wèn)題？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  1、交易手續(xù)費(fèi)(售房人交納):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。2、登記稅(購(gòu)房人交納):①住宅:80元/套;②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。

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• 問(wèn) 二手房公積金放款時(shí)間問(wèn)題？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  二手房辦理是以所購(gòu)住房做抵押擔(dān)保，須補(bǔ)充以下東西：（1）賣方身份證、戶口簿復(fù)印件；（2）房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；（3）由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告；（4）由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議；（5）由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門(mén)進(jìn)行抵押登記。 申請(qǐng)條件是繳納公積金1年以上，申請(qǐng)額度是一個(gè)人**多只能貸款25萬(wàn)，兩個(gè)人**多40萬(wàn)，一家三口**多50萬(wàn)，具體貸款數(shù)額和年限需要根據(jù)你的公積金繳存比例進(jìn)行評(píng)估后確定。放款時(shí)間主要還是根據(jù)實(shí)情，一般20——40個(gè)工作日~

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證證件辦理問(wèn)題？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  購(gòu)房落戶需要準(zhǔn)備什么材料：1、戶口薄或者戶籍證明（如果戶口薄無(wú)法提供，則可以在戶籍所在地開(kāi)具戶籍證明）2、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件3、身份證原件及復(fù)印件4、購(gòu)房合同原件及復(fù)印件（未辦房產(chǎn)證者提供）和商品房備案證明（附在購(gòu)房合同內(nèi)）5、房屋信息摘要（市房管局開(kāi)具）6、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件及復(fù)印件（一次性付款提供）7、借款合同原件及復(fù)印件（按揭買房者提供）還款證明（在貸款銀行開(kāi)具連續(xù)六個(gè)月還款記錄證明）8、《門(mén)牌號(hào)證明入住證明》，再到房屋所在地派出所開(kāi)具）9、填寫(xiě)《落戶申請(qǐng)表》

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