公積金貸款買經(jīng)適房需要注意什么？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。

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• 131****4641

  提取住房公積金作為購(gòu)房**款，減輕買房資金壓力和心理壓力，成了許多政策性住房申購(gòu)家庭的期盼。此前北京公積金管理中心作出解釋，住房公積金中心一直致力于通過(guò)創(chuàng)新和完善各項(xiàng)措施，為住房公積金繳存人提高服務(wù)，他們將高度重視本報(bào)建議，盡快研討其可行性。
  　　目前，考慮到政策性住房申購(gòu)家庭資格審核、搖號(hào)配售、選房等全過(guò)程都在政府有關(guān)部門的監(jiān)督之下，因此，經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房等政策性住房購(gòu)房人只要是公積金繳存職工，都可以以家庭為單位（即夫婦雙方），提取公積金作購(gòu)房**款。
  　　據(jù)介紹，購(gòu)房人可根據(jù)自己的情況提取自己賬戶內(nèi)部分或者全部公積金余額，但至少須留10塊錢在賬戶上。他強(qiáng)調(diào)，與買完房后憑購(gòu)房合同和發(fā)票提取公積金不同的是，購(gòu)房人必須提供購(gòu)房合同和開(kāi)發(fā)商的賬戶，公積金中心將直接把提取數(shù)額劃到開(kāi)發(fā)商賬戶上。需要提醒的是，開(kāi)發(fā)商提供的賬戶號(hào)需加蓋公司公章。

  查看全文↓ 2018-10-27 11:21:48
• 148****4031

  購(gòu)買經(jīng)適房也可以申請(qǐng)公積金貸款，當(dāng)然，各個(gè)地區(qū)的規(guī)定也是不同的。北京、上海、青島等地職工，在購(gòu)買經(jīng)適房時(shí)，只要符合相關(guān)條件，就可以申請(qǐng)公積金貸款。
  
  借款人須具備下列條件：
  （一）具有合法有效身份；
  （二）具有完全的民事行為能力；
  （三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
  （四）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房；
  （五）具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；
  （六）符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；
  （七）提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；
  （八）借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
  （九）符合委托人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-27 11:21:42
• 152****8439

  一、申請(qǐng)貸款的條件
  
  1、申請(qǐng)借款人連續(xù)繳交住房公積金滿6個(gè)月以上并且仍繼續(xù)正常繳存；
  2、職工或其本人的父母（或子女）購(gòu)買、建造普通自住住房。
  二、需要提供的材料
  1、市房產(chǎn)局已備案的《商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）預(yù)售合同》及預(yù)交房?jī)r(jià)總額20%以上的**款單據(jù)（復(fù)印件一式三份，并提供原件核對(duì)）；
  2、借款人夫妻雙方身份證及戶口簿，戶口未并戶的提供結(jié)婚證（復(fù)印件一式三份，并提供原件核對(duì)）；未婚或單身的需提供證明（原件一份，復(fù)印件二份）；
  3、借款人填寫(xiě)的《市住房公積金貸款申請(qǐng)表》（一式三份）；
  4、擔(dān)保公司出具的《住房公積金擔(dān)保承諾書(shū)》（一式二份）；
  5、借款人夫妻雙方單位出具的《收入證明》（一式三份）。

  查看全文↓ 2018-10-27 11:21:33

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• 問(wèn) 豪宅入住需要注意什么？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄
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  新加坡豪宅恭請(qǐng)您率先品鑒新開(kāi)盤(pán)的奢華2至4臥房單位，面積從90至256平方米，售價(jià)從168萬(wàn)新元起。眾人艷羨的尊貴典雅生活，只需1750新元每平方英尺，物超所值，全島難尋。富麗堂皇的Silversea Elan位于新加坡東海岸，令您一覽波瀾壯闊的無(wú)敵海景。每個(gè)清晨，迎著習(xí)習(xí)海風(fēng)，觀旭日東升，朝霞滿天。漫步幾分鐘即達(dá)新加坡**受歡迎的海灘——東海岸。

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  房屋維修范圍包括： 房屋主體結(jié)構(gòu)部位，包括基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?，因損壞影響住用安全，需要拆換加固的；整幢樓屋面因損壞影響正常使用，需要重做防水或者保溫層的；外檐面層脫落、保溫層損壞達(dá)到整幢樓外檐面積30%以上，影響安全和正常使用，需要修繕的；整棟門共用部位樓地面面層、門窗及樓梯扶手因破損影響正常使用，需要修繕的。

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• 問(wèn) 公積金貸款需要什么資料？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  市直公積金貸款額度：月繳存額12繳存年限2 資料：夫妻雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證，銀行流水，收入證明，征信記錄！ 公積金審批通過(guò)辦下來(lái)需要25天-45天！ 肯定是公積金貸款劃算！

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• 問(wèn) 買集體房產(chǎn)證的房子需要注意什么？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  買賣雙方當(dāng)事人對(duì)于市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)作出的不予過(guò)戶決定有異議，可向市房地局申請(qǐng)行政復(fù)議，也可直接向人民法院起訴。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)和費(fèi)用： 1、5年內(nèi)的房屋過(guò)戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。 2、第一次過(guò)戶要交納1.75%的訖稅（財(cái)政部門收取） 3、6元/平方米的手續(xù)費(fèi)（房管局收） 4、房屋評(píng)估費(fèi)按評(píng)估后總價(jià)的5‰收（評(píng)估事務(wù)所收） 5、公證費(fèi)**高300元

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• 問(wèn) 大學(xué)生遷戶口需要注意什么？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  憑錄取通知書(shū)，本人戶口本，到戶口所在地派出所辦理遷移手續(xù)，經(jīng)派出所審驗(yàn)合格后，簽發(fā)戶口遷移證。遷移證內(nèi)各項(xiàng)內(nèi)容必須填寫(xiě)，不許有空白項(xiàng)，身份證號(hào)碼齊全。 新生到校報(bào)到時(shí)，向**招生機(jī)關(guān)交驗(yàn)錄取通知書(shū)，辦理入校手續(xù)，將戶口遷移證遞交**戶口管理機(jī)關(guān)，經(jīng)審查遷移證內(nèi)容合格后，由**戶口管理單位統(tǒng)一辦理入戶手續(xù)。 根據(jù)身份證管理辦法規(guī)定，身份證姓名只能是其戶口“姓名”內(nèi)容，不能制作“曾用名”等其他名稱，因此請(qǐng)同學(xué)們?cè)谵k理戶口遷移手續(xù)時(shí)一定要仔細(xì)檢查; 制作身份證，是以本人戶口為依據(jù)，因此戶口遷移證所填內(nèi)容一定要與本人學(xué)籍資料所填內(nèi)容相同，以免對(duì)在校的學(xué)習(xí)，生活帶來(lái)不便; 學(xué)生在校期間無(wú)特殊情況，其姓名、年齡等戶籍內(nèi)容一般不予更改。

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