美國(guó)底特律房產(chǎn)問題？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答！

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• 154****6146

  在2016年到2017年的時(shí)候底特律這里的房屋價(jià)格上漲的趨勢(shì)是比較明顯的。所以說在2017年的時(shí)候底特律這里的房產(chǎn)投資的利潤(rùn)是相當(dāng)?shù)臉酚^的。因?yàn)樵?017年的時(shí)候底特律這里的投資潛力是很大的，要知道底特律的經(jīng)濟(jì)發(fā)展在全美也是有一定的重要地位，而且這里有很多知名的企業(yè)項(xiàng)目，更主要的是底特律購房還可以滿足孩子的讀書，享受到先進(jìn)的醫(yī)療技術(shù)，這些都可以作為投資購房的利潤(rùn)。

  查看全文↓ 2018-10-26 15:13:29
• 138****2902

  是的，底特律的房?jī)r(jià)，是較周遭都會(huì)區(qū)的市鎮(zhèn)要低，具體的要看實(shí)際上的區(qū)域而定。按照 trulia.com 的 market trend ，舉幾個(gè)例子來看：
  
  - 底特律市區(qū)，今年 2/13 到 4/13 的平均房?jī)r(jià)是 53747美元。
  The median sales price for homes in Detroit MI for Feb 13 to Apr 13 was $53,747.
  
  - 底特律都會(huì)區(qū)的 Warren 市，今年 2/13 到 4/13 的平均房?jī)r(jià)是 69352美元。
  The median sales price for homes in Warren MI for Feb 13 to Apr 13 was $69,352.
  
  - 底特律都會(huì)區(qū)的 Commerce Township鎮(zhèn)，今年 2/13 到 4/13 的平均房?jī)r(jià)是 172862美元。
  The median sales price for homes in Commerce Township MI for Feb 13 to Apr 13 was $172,862.
  
  - 底特律都會(huì)區(qū)的 Novi市，今年 2/13 到 4/13 的平均房?jī)r(jià)是 200602美元。
  The median sales price for homes in Novi MI for Feb 13 to Apr 13 was $200,602.
  
  雖然底特律市區(qū)的房?jī)r(jià)是要低，但是治安較差，還是非常不建議在市區(qū)購屋。

  查看全文↓ 2018-10-26 15:13:04
• 133****8741

  底特律的低房?jī)r(jià)始于金融危機(jī)。作為美國(guó)三大汽車公司通用、克萊斯勒 和福特 的總部所在地，2008年爆發(fā)的金融危機(jī)讓“汽車城”底特律遭遇重創(chuàng)，當(dāng)?shù)卦S多人失去工作，還不起住房貸款，成千上萬的房屋被銀行收回拍賣，房?jī)r(jià)曾在2007年達(dá)到頂峰的底特律房產(chǎn)市場(chǎng)崩潰，價(jià)格一落千丈。
  曾是美國(guó)第五大城市，擁有180萬人口，但如今，這座城市僅剩70萬人，不僅瀕臨破產(chǎn)，還擁有高犯罪率與失業(yè)率，所以房?jī)r(jià)很低！

  查看全文↓ 2018-10-26 15:12:48
• 156****6533

  底特律是美加邊境上唯一的一座大城市。受五大湖的影響，底特律氣候?yàn)榈湫偷拿绹?guó)中西部溫帶氣候。底特律這里的自然氣候是比較好的。所以大家都愿意居住在底特律。因?yàn)榈滋芈蛇@里的房屋價(jià)格比較便宜。平均價(jià)格在25萬美元。要知道這個(gè)價(jià)格在其它城市可是買不到了。因?yàn)榈滋芈蛇@里受經(jīng)濟(jì)的影響。底特律的房?jī)r(jià)平均單價(jià)也再不斷的提升，但是底特律的房屋平均單價(jià)不是很貴，很多人都可以承受，越來越多的人對(duì)于底特律這里的房屋價(jià)格都覺得投資成本不是很高，所以說都會(huì)選擇在底特律投資購房。

  查看全文↓ 2018-10-26 15:12:19

相關(guān)問題

• 問 物權(quán)法關(guān)于房產(chǎn)問題？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答！
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  第一百零六條無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求賠償損失。

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• 問 個(gè)人房產(chǎn)遺囑問題？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答！
  答

  有有效的遺囑，按照遺囑確定的繼承人繼承。有效的遺囑必須具備如下條件: (1)遺囑人必須要有完全民事行為能力； (2)遺囑人所立的遺囑必須是其真實(shí)意思表示；(3)遺囑人對(duì)遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是有處分權(quán)； (4)遺囑的內(nèi)容必須合法；(5)遺囑的形式必須合法（可采用公證、自書、代書、錄音、口頭等形式）。遺囑沒有固定格式。但必須明確房產(chǎn)的基本情況（準(zhǔn)確的位置、門牌號(hào)、樓層、房號(hào)、建筑面積、房產(chǎn)證號(hào)等），遺囑繼承人的基本情況（姓名、與自己的關(guān)系、身份證號(hào)等）即可。遺囑的內(nèi)容不合法的主要有：遺囑取消了缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)；遺囑沒有為胎兒保留必要的繼承份額；遺囑內(nèi)容違反其他法律。

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• 問 平房保暖問題？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答！
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  1 、可以在外墻做保溫層，2、 室內(nèi)做地暖，3 、每個(gè)房間都放暖氣片！如果是自建房的話，可以地暖和暖氣片同時(shí)使用，不過要從如室內(nèi)門那分成倆組管道，一組走地暖，一組走暖氣片！如果您選擇地暖的話，真的就沒必要再選擇暖氣片了，地暖的溫度是在28-38度之間，做在地磚下面，暖氣片是在40-50度之間，一般都是掛在墻上！

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• 問 豪宅價(jià)格問題？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答！
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  看你買的地段嘍,澳洲的地域概念跟中國(guó)不同,乘火車到墨爾本市中心需要3個(gè)小時(shí)的偏僻地方都是屬于墨爾本的范圍,所以嘍在偏僻的郊外自己該別墅超級(jí)便宜,整塊地都是你的隨便你蓋多少平米,60w~80w澳幣絕對(duì)夠用了.但要想在離市中心近的地方買別墅還是要衡量下經(jīng)濟(jì)實(shí)力,筆者租住的公寓樓在city就30平,房主當(dāng)年買進(jìn)的時(shí)候花了600wrmb,所以說你想在市中心買個(gè)200-300平米的別墅就提早準(zhǔn)備好錢吧。

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• 問 房產(chǎn)土地證問題？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答！
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  房產(chǎn)證的全名是：房屋所有權(quán)證。土地證的全名是：國(guó)有土地使用權(quán)證。由此可以看出：土地證是國(guó)有的，不論出讓、劃撥多少年，都屬于是租借形式的，有時(shí)限性。產(chǎn)權(quán)證則不然，它屬于所有權(quán)證，即在道理上處理這個(gè)房屋的所有權(quán)利都賦予了。但房屋又屬于土地上的附著物，要受制于土地。沒了土地，房屋也就不存在了。所以兩者在道理上來講是矛盾的，基本是我國(guó)特色的情況。

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