房產(chǎn)抵押貸款房貸流程？請問有哪位大神知道，求解答！

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• 143****9559

  1.借款人的有效身份證、戶口簿；
  　　2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
  　　3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
  　　4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?
  　　5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
  　　6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）
  　　注意：
  　　1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
  　　2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
  　　3.擔保人;
  　　貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產(chǎn)的保險費、房產(chǎn)的評估費等。

  查看全文↓ 2018-10-26 10:28:10
• 135****0263

  1. 個人住房按揭貸款
  ☆服務簡介
  個人住房按揭貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買、建造各種類型住房的貸款。
  ☆服務特色
  全方位、高標準滿足您購買、建造各類住房的融資需求。
  ☆申請條件
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
  2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期歸還貸款本息的能力；
  3、所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款；
  4、有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值；
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-26 10:27:51
• 144****5413

  完全可以，但各銀行貸款利率都不同，建議多走幾家多比較，正常情況工行，建行，農(nóng)行，中行利率高，其他小銀行利率較低。

  查看全文↓ 2018-10-26 10:27:21
• 151****1585

  個人房屋抵押貸款，簡稱房屋抵押貸款、房貸購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

  查看全文↓ 2018-10-26 10:27:14

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  若是在我行辦理的個人抵押貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異。具體放款時間，可直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認。

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