新房都要交什么錢

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• 132****6673

  根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積房后對(duì)號(hào)入座
  1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
  2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；
  3、契稅評(píng)估額1%-3%）90平內(nèi)1%，90平—144平1.5%，144平外3%）買方；
  4、交易費(fèi)3/平方，買方；
  5、工本費(fèi)80元，買方（工本印花稅5元）；
  注意要有正規(guī)發(fā)票！

  查看全文↓ 2018-10-26 00:42:13
• 152****2001

  1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。
  
  房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。
  售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。
  
  3、證照印花稅：5元/本。
  
  4、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有的開發(fā)商是辦證時(shí)才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
  
  5、工本費(fèi)：10元/本。

  查看全文↓ 2018-10-26 00:42:05
• 131****4573

  1、契稅，購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
  2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%。
  
  3、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%。
  
  4、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。
  
  5、交易手續(xù)費(fèi):住宅3元/平米;非住宅11元/平米。
  
  6、房屋登記費(fèi):住宅80元/套;非住宅550元/件。
  
  7、證照印花稅:5元/本。
  
  8、工本費(fèi):10元/本。
  
  如果按揭，還需要以下費(fèi)用：
  
  1、評(píng)估費(fèi)，購房總價(jià)的0.2-0.5%。
  
  2、保險(xiǎn)費(fèi)，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。
  
  3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%
  
  4、抵押登記費(fèi)，100元。

  查看全文↓ 2018-10-26 00:41:58

相關(guān)問題

• 問 知道的講講買新房都要交什么錢？
  答

  買房過程中，簽訂買賣合同需要注意的內(nèi)容有：第一：簽訂合同前必須認(rèn)真核實(shí)房主的身份，防止假房主騙賣或者一房多賣的情況出現(xiàn)。房產(chǎn)也是騙子的重要目標(biāo)，近年來假房主騙賣或者一房多賣的情況也經(jīng)常出現(xiàn)，往往購房者付了定金和**款正準(zhǔn)備過戶時(shí)才發(fā)現(xiàn)自己上當(dāng)了，但又無法找到當(dāng)時(shí)的簽約人。因此，業(yè)內(nèi)人士建議，購置二手房必須確保簽約主體是合法房主，只有合法房主才有權(quán)進(jìn)行房屋的買賣。第二：合同上明確標(biāo)明房屋基本情況和付款時(shí)間。對(duì)買主來說，合同中必須注明房屋基本信息，包括地址，門牌號(hào)，面積和戶型。這些信息須按產(chǎn)權(quán)證上注明的為準(zhǔn)。對(duì)賣方來說，**重要的是標(biāo)明付款時(shí)間，尤其是付款方式，必要在合同中注明。不能模糊的口頭約定。第三：合同必須明確各種費(fèi)用的交接時(shí)間和方式。二手房因?yàn)槭翘幱谑褂弥械?，所以有各種各樣的費(fèi)用，比如說水電，煤氣，還有物業(yè)，暖氣，有線電視等，這些費(fèi)用有些是預(yù)付費(fèi)的，有些是年終結(jié)算的，這些費(fèi)用如何交接，什么時(shí)候交接都必須有個(gè)明確的規(guī)定，省得購房后才發(fā)現(xiàn)問題而產(chǎn)生一些不必要的糾紛。

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• 問 知道的說說買新房都要交什么錢？
  答

  購買新房需要交契稅和印花稅。還有一些其他費(fèi)用在購房時(shí)也是需要繳納的：一、基金：1、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%。2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。二、規(guī)費(fèi)：1、交易費(fèi) ，購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%。2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元。3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元。三、如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用。1、評(píng)估費(fèi)，購房總價(jià)的0.2-0.5%。2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元。

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• 問 ??買房都要交什么錢?哪些事情還需注意?
  答

  辦理產(chǎn)權(quán)證所需費(fèi)用及流程如下：費(fèi)用：契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%；維修基金：購房總價(jià)的2%-3%；辦理流程：到開發(fā)商處拿介紹信；帶上購房合同買受人的身份證、戶口本、婚姻證明、開發(fā)商的介紹信；到房管局交稅窗口繳納契稅和維修基金；拿到契稅和維修基金發(fā)票；到辦證大廳辦理產(chǎn)權(quán)證就可以了把上述資料交給辦證窗口的工作人員；當(dāng)天或3天后就可以領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證

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• 問 ??新房都要交什么費(fèi)用？誰知道呢？
  答

  我也是房子剛拿到手不久，我就交了5000多：契稅，我房子124平米，契稅憑買房子的發(fā)票單直接就可以交好，你的房子，要預(yù)交一年的物業(yè)費(fèi)。 另外就是告訴你一下，收押金是為了防止你在裝修時(shí)破壞不能破壞的墻體、墻體：物業(yè)費(fèi)，都要交開戶費(fèi)，房子也是商品，有的不收，寬帶 等等，開水開電開天然氣什么的，有線電視、防水，不知道你們那費(fèi)用如 何， 而且各個(gè)地方的稅不一樣的，我江蘇的，基本就這些費(fèi)用，開的類型不同交的錢也不同、下水，我們這就沒收，都要交錢，開通水，大概四千左右 樓上亂說，天然氣，窗戶一.不好的也趁早向物業(yè)提出來。 裝修押金有的物業(yè)收，請(qǐng)仔細(xì)驗(yàn)貨，有線電視要預(yù)交一年.。

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• 問 買新房都要交什么費(fèi)用呢？
  答

  (一)買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價(jià)的0.05%(二)基金：1、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用(三)規(guī)費(fèi)1、交易費(fèi) ，購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用1、評(píng)估費(fèi)，購房總價(jià)的0.2-0.5%2、保險(xiǎn)費(fèi)，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元

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