請教一下大家房屋租憑協(xié)議怎么寫

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• 148****5937

  房屋租賃合同
  
  出租方：________(個人或單位)，以下簡稱甲方;
  
  承租方： ________(個人或單位)，以下簡稱乙方。
  
  為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
  
  第一條出租房屋坐落地址 __________________
  
  第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量
  
  ________________________________________________________________________________
  
  房屋名稱
  
  間數(shù)　 面積
  
  米2單　 年租賃　 門數(shù)　 窗數(shù)　 地面質(zhì)
  
  (樓、正、
  
  金額
  
  量(土、
  
  廂、平、廈 )　 規(guī)格　 等級　 (間)　 (平米)　價(元)　 (元)
  
  (合)
  
  (眼)　磚水泥)
  
  ________________________________________________________________________________
  
  ________________________________________________________________________________
  
  ________________________________________________________________________________
  
  ________________________________________________________________________________
  
  ________________________________________________________________________________
  
  第三條租賃期限
  
  租期為 _____年_____月，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
  
  甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
  
  第四條租金和租金交納期限
  
  乙方每月向甲方繳納租金人民幣 _____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清，交租金地點在_____。
  
  (房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租多的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金)。
  
  第五條出租方與承租方的變更
  
  1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
  
  2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
  
  第六條甲方的責(zé)任。
  
  1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。
  
  2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕并可以用修繕費用抵作租金。
  
  3、出租房屋的房產(chǎn)稅，土地使用費由甲方負(fù)擔(dān)。
  
  4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期，內(nèi)應(yīng)交租金總額_____%計算。
  
  第七條乙方的責(zé)任
  
  1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上，甲方可以從乙方押金(如乙方付有押金)中扣除租金。并可收回出租之房屋。
  
  2、租賃期間，房屋管理費，水電費由乙方負(fù)擔(dān)。
  
  3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。
  
  4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
  
  5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬出后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
  
  6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
  
  第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
  
  第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
  
  第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
  
  本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
  
  本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份交市 (縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。
  
  出租人 (或單位)：__________(蓋章)
  
  地址：__________
  
  工作單位：__________
  
  承租人(或單位)__________(蓋章)
  
  地址：__________

  查看全文↓ 2018-10-25 22:51:30
• 146****4009

  甲方：
  
  乙方：
  
  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿租賃()號房，為便于履行各自的職責(zé)，特簽訂如下協(xié)議：
  
  1.甲方提供給乙方房屋外，另按有電表、水表，乙方按實際用電、用水?dāng)?shù)量統(tǒng)一收費。
  
  2.乙方在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租他人,不得搞破壞型裝修,房內(nèi)裝修后,租賃合同到期不租時,不得將裝修物拆除及破壞。
  
  3.本房屋租賃期限年,即年月日至年月日。
  
  4.本房屋租賃費元，自合同簽訂之日內(nèi)繳納第一年租賃費。今后每年提前一個月繳納下一年租賃費，合同期滿后乙方繼續(xù)租用，甲方優(yōu)先考慮。
  
  5.如乙方提前解除合同,所交房租不予退還。
  
  6.乙方在經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營,如違法經(jīng)營,甲方有權(quán)解除合同。
  
  7.合同中未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，如有糾紛，雙方協(xié)商處理或法院起訴。
  
  本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽訂之日起生效。
  
  甲方：_____________　　電話：_____________
  
  身份證：___________
  
  乙方：_____________　　電話：_____________
  
  身份證：___________
  
  ___年___月___日

  查看全文↓ 2018-10-25 22:50:53
• 152****7998

  1、甲方就是房子的所有者，乙方就是借方，在甲方乙方的后面還需要附上身份證號碼，因為同名同姓的人很多，不能只寫個名字。
  
  2、寫清楚需要租的地方的具體位置，寫清楚本租賃的地方的一些規(guī)定等。
  
  3、寫清楚租賃期限，并且將租金都寫清楚，付清楚的時間，到期之后該怎么辦等等，都需要寫清楚。
  
  4、寫清楚房子中不能進(jìn)行各種操作的一些約定等。
  
  5、商量好在租賃期間水電暖的一些使用情況及繳費情況。
  
  6、寫清楚在租賃期前幾個月要通知甲方是不是續(xù)租，還是準(zhǔn)備不租，這樣方便甲方能夠及時找到新的租方。
  
  7、寫清楚雙方的簽字，必須是本人親筆簽名，另外日期一定要寫清楚，保障雙方的合法權(quán)益。
  
  模板例子:
  
  甲方姓名(出租方)：_________________　身份證號碼：________________　
  乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________
  經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
  一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
  二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),
  以后應(yīng)提前___天支付。
  三、約定事項
  根據(jù)房租情況甲方乙方可以溝通約定條例
  四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
  甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：
  電話；　電話；　年月日

  查看全文↓ 2018-10-25 22:50:44

相關(guān)問題

• 問 請教一下大家廉租房買賣協(xié)議怎么寫
  答

  甲方： 身份證：　　乙方： 身份證：　　甲乙雙方均為廉租房搖號資格公民甲方搖號獲得房產(chǎn)公司廉租房一套。 甲乙雙方本著公平、公正、自愿的原則，甲方就 小區(qū)廉租住房 號樓 單元 樓房 室自愿轉(zhuǎn)讓給乙方?！　∫?、房屋總價按房產(chǎn)公司總造價，平方面積 均按房產(chǎn)公司核定為準(zhǔn)?！　《?、甲方自愿將房屋產(chǎn)權(quán)及所有該房屋的其它權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！　∪⒃摲课莸乃蟹靠顚⒂梢曳匠袚?dān)，并將其房款交給甲方，甲方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)公司開具的房款收據(jù)如實交給乙方?！　∷?、協(xié)議簽定后，甲方不得再將此房屋給第三方轉(zhuǎn)讓，如甲方給第三方轉(zhuǎn)讓給乙方帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失和后果均由甲方承擔(dān)，并按房屋總價的2倍賠償給乙方?！　∥?、甲乙雙方按房產(chǎn)公司規(guī)定五年以后，甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)?！　×⑵渌幢M事宜雙方協(xié)商解決。　　七、協(xié)議自甲乙雙方簽字生效?！　〖追剑?乙方：　　電話： 電話：　　住址： 住址：　　公證人：　　年 月

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• 問 請教一下大家委托租賃房屋協(xié)議該怎么寫，有格式嗎？
  答

  委托的親屬或者朋友 您可以這樣寫 本人***委托***代理出租**小區(qū)**棟**單元**房號 **面積**租金**月 房屋租賃日期從**年**月到**年**月 代理期間 委托人負(fù)責(zé)代簽合同 所收租金直接打到我的銀行賬號*********** 房屋租賃期間不的轉(zhuǎn)租 轉(zhuǎn)租需要打我電話******** 然后寫上您的身份證號 和收款銀行賬號 再寫上代理人全名和電話和身份證號 代理人跟您的關(guān)系您想寫也可以寫 委托書附上您的身份證復(fù)印件 把產(chǎn)證復(fù)印件也交給委托人 委托書是比較簡單的 您可以適當(dāng)增減一些 可以附上對客戶的要求 和租金要求 當(dāng)然如果委托的是熟人或者親戚 租金可以不寫 **關(guān)鍵的不是委托書 一般租客看到產(chǎn)證復(fù)印件 和業(yè)主身份證 業(yè)主收款銀行賬號 就相信了

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• 問 請教一下大家房屋出租怎么寫
  答

  1、如果你要出租自己的房子的話，那么先要把自己的房子里面的電器設(shè)備進(jìn)行一個統(tǒng)計，做出一個列表，這樣租房子的人可以一一核對，保證自己出租房子的時候電器的完整性和價值。2、我們出租房子以前，要把家里面的水暖管道全部的檢查一遍，保證使用的安全和管道的通暢，同時租房子的人，要和你一起再次進(jìn)行檢查，然后雙方要一起簽字確認(rèn)。

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• 問 請教一下大家民房建房協(xié)議一般是怎么寫的
  答

  建房協(xié)議書應(yīng)寫明建房的面積，總造價，承建方式，工期，甲方的權(quán)利和義務(wù)，乙方的權(quán)利和義務(wù)，付款方式，和附加條款。

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• 問 請教一下大家房屋怎么估價
  答

  ①首先，委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價單位去咨詢、查閱有關(guān)的文件，了解一下房屋評估相關(guān)知識。②然后委托方向房地產(chǎn)估價單位出具“房地產(chǎn)估價委托書”作為委托評估的依據(jù)，如果房地產(chǎn)估價單位沒有異議，就可視為接受委托。③接下來，委托方要向估價單位提供估價房屋土地的相關(guān)資料，比如土地使用證及附圖、地上建筑物產(chǎn)權(quán)證明及附圖、房地產(chǎn)他項權(quán)利登記文件等，如果是以有償方式取得土地使用權(quán)的，則須提供土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同。④資料準(zhǔn)備齊全并交給估價單位之后，委托方便可與估價單位約定實地勘察的時間，并明確勘察時的具體要求。⑤估價單位在約定時間對委托方的房屋進(jìn)行實地勘察并評估，委托方支付評估服務(wù)費，約一個月的時間，委托方便可領(lǐng)取房屋土地評估報告書了。

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