住房貸款合同丟失了咋辦?要如何解決?

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• 142****5078

  商業(yè)房屋貸款合同丟了，并不是多大的難題。一般情況下，貸款合同丟了，可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行，讓銀行重新給您一個原合同的復(fù)印件。如果您辦理的是公積金貸款，那么可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔，但是很多單位嫌麻煩不愿意查，如果是這樣您也可以到房產(chǎn)抵押部門查檔，但是需要繳納一定的手續(xù)費。
  　　無論如何，簽訂完貸款合同后，一定要保管好。因為在還清房屋抵押貸款后，借款人需憑借款貸款合同辦理還款證明后，才能到產(chǎn)權(quán)部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押注銷手續(xù)?？傊?，貸款合同日后很有可能有“用武”之地。

  查看全文↓ 2018-10-25 22:01:10
• 146****1502

  丟失商業(yè)房屋貸款合同并不是什么大問題。
  
  首先，如果貸款合同遺失了，一般情況下可以把有效身份證帶到銀行，讓銀行給你一份原始合同的副本。如你正在辦理公積金貸款，則可攜帶有效身份證前往公眾存款中心查核檔案，但不少單位可能因為麻煩不愿意查核。如已查核，亦可前往地產(chǎn)按揭部門查核。但需要支付一定的費用。
  
  無論如何，在簽訂了貸款合同之后，必須把它保管好。房屋按揭貸款償還后，借款人需先通過貸款合同的還款證明，才能到產(chǎn)權(quán)部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押注銷手續(xù)。簡而言之，貸款合同在未來很可能會派的上用場。
  
  其次還應(yīng)該盡快還清貸款，按照商業(yè)房屋貸款合同按時還貸，以免違反合同規(guī)定，引起一系列不必要糾紛。

  查看全文↓ 2018-10-25 22:00:49
• 153****4972

  住房貸款合同一般至少4份，貸款銀行一份、公證機關(guān)一份、辦理抵押手續(xù)的房產(chǎn)部門一份、如果貸款辦理的是公積金，那公積金中心也存檔一份。
  這些地方你都可以去查檔案，關(guān)鍵是有的部門嫌麻煩一般不給你查（除非你有關(guān)系）。個人建議你產(chǎn)權(quán)抵押部門去查，去哪查一般都是要收你點手續(xù)費。。

  查看全文↓ 2018-10-25 22:00:14

相關(guān)問題

• 問 個人住房貸款遇到問題時要如何解決
  答

  個人住房貸款在辦理的時候遇到不同的問題，需要有不同的應(yīng)對方法，主要如下：①如果是自己的收入不足以覆蓋月供兩倍的話，那首先可以選擇找個人和自己共同借款，比如說在已婚的情況下，可以讓自己的配偶和自己一起去辦理貸款，這樣就可以用兩個人的收入來申請貸款。除此以外也可以讓人來做自己的擔(dān)保人，比如說可以讓父母來作為擔(dān)保人辦理貸款。另外也可以選擇把自己的獎金補助以及住房公積金全部計算在收入當(dāng)中，這樣就可以增加自己的收入金額。②如果是自己的征信記錄出現(xiàn)了問題，那也是可以解決的。首先可以找銀行進行協(xié)商，并且把自己的欠款及時的補上，同時可以提交自己的納稅證明，因為這些證明也是能夠證明自己有償還貸款的能力?；蛘咭部梢赃^幾年再去申請貸款，因為通常自己的征信不良記錄會在5年之后自動消除。

• 問 ??購房貸款合同丟失了要如何處理？
  答

  購房貸款合同丟失了怎么辦?　　購房貸款合同還是相對比較重要,如果不是什么大問題,對以后自己影響不是很大,丟了也不是多大難題。我們可以如下操作:　　(1)可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行,然后讓銀行重新給您一個原合同復(fù)印件。　　(2)如果辦理是公積金貸款,那么可以攜帶本人有效身份證到公積金查檔?！　?3)也可以到房產(chǎn)抵押部門查檔,但是這個需要繳納一定手續(xù)費。

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• 問 購房貸款合同丟失了要怎么處理？
  答

  　商業(yè)房屋貸款合同丟了，并不是多大的難題。一般情況下，貸款合同丟了，可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行，讓銀行重新給您一個原合同的復(fù)印件。如果您辦理的是公積金貸款，那么可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔，但是很多單位嫌麻煩不愿意查，如果是這樣您也可以到房產(chǎn)抵押部門查檔，但是需要繳納一定的手續(xù)費?！　o論如何，簽訂完貸款合同后，一定要保管好。因為在還清房屋抵押貸款后，借款人需憑借款貸款合同辦理還款證明后，才能到產(chǎn)權(quán)部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押注銷手續(xù)?？傊?，貸款合同日后很有可能有“用武”之地。

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• 問 銀行不批貸款咋辦，貸款批不下來應(yīng)該如何解決？
  答

  不批貸款有多種原因,可以換家銀行試下;實在不批只能一次性付款了.

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• 問 ??個人住房貸款合同丟失該怎么處理呢？
  答

  住房公積金個人貸款借款合同丟了，只能通過貸款銀行申請復(fù)印，不能補辦。 放款銀行在接到申請后，通常會在5到10個工作日內(nèi)復(fù)印好，并通知你去取。通常銀行會主動在復(fù)印件上面蓋上“與原件相同”的（騎縫）章，但你自己拿到后一定要檢查一下，沒有的話，應(yīng)立即請求加蓋。這個合同要用到的時候會很多，好好保管。

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