??房屋拆建協(xié)議怎么寫呢？

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• 147****2598

  按照一般的合同來(lái)寫就可以了。
  
  
  甲乙雙方及基本情況。
  
  
  因什么事宜協(xié)商達(dá)成此協(xié)議。
  
  
  協(xié)議內(nèi)容如下：
  
  
  如出現(xiàn)糾紛如何解決。
  
  
  甲乙雙方簽字蓋章。標(biāo)明日期。
  
  
  注意的是協(xié)議內(nèi)容要明確，可以不用寫什么搖獎(jiǎng)付錢的原因，直接寫那么協(xié)議達(dá)成的結(jié)果就可以了。

  查看全文↓ 2018-10-25 19:11:24
• 135****6955

  房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議(范本) 拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
  
  
  
  
  
  拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議： 一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 （男）、 （女） 二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。 三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為
  平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積
  平方米、公攤建筑面積
  平方米；經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為
  元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為
  元。 四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有
  平方米；經(jīng)過(guò)雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為
  元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為
  元。 五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金： 1、電話號(hào)碼變更費(fèi)用： 2、有線電視安裝成本： 3、交通運(yùn)輸費(fèi)用： 六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金
  元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號(hào)。 七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來(lái)影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。 八、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京仲裁委員會(huì)解決。 九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。 被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
  
  
  
  拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
  
  
  年 月 日
  
  
  
  
  年 月 日`
  

  查看全文↓ 2018-10-25 19:11:10
• 132****4966

  要看是什么原因?qū)е碌哪銡Ъs。
  1、若開發(fā)商存在欺詐行為或顯示公正的情況下訂立的不合理的協(xié)議（要舉證證明），一般不需要承擔(dān)責(zé)任；
  2、若你們雙方都有過(guò)錯(cuò)，你單方解約按各自過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)；
  3、如果是你單方的原因，開發(fā)商不存在任何過(guò)錯(cuò)，你要承擔(dān)協(xié)議約定的違約責(zé)任
  

  查看全文↓ 2018-10-25 19:10:59
• 157****3409

  房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。 拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。
  協(xié)議的主要內(nèi)容有:
  1、拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;
  2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);
  3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;
  4、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限;
  5、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;
  6、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;
  7、當(dāng)事人約定的其他條款。 這里需要說(shuō)明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，即實(shí)行強(qiáng)制性公證。通過(guò)公證，保證拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，有利于消除被代管人對(duì)協(xié)議的疑慮。 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。
  1、房屋拆遷面積的確定。如果實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積，務(wù)必要求拆遷方丈量，堅(jiān)持以實(shí)際面積計(jì)算。
  2、房子裝潢的補(bǔ)償。比如鋁合金窗和防盜門的補(bǔ)償與一般門窗不同，石英水磨地和一般水泥地的補(bǔ)償不同，需要補(bǔ)償和不補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目容易混淆，都必須在拆遷方作記錄后一一過(guò)目。
  3、違章建筑的年限和補(bǔ)償。如果有違章建筑，事先**好有違章年份的憑證，哪怕是一張用料單或用工單，因?yàn)椴煌攴莸难a(bǔ)償多少不同。
  4、簽訂合同時(shí)，要仔細(xì)搞清合同內(nèi)容，不清楚的問清以后才簽字。

  查看全文↓ 2018-10-25 19:10:44
• 152****5169

  拆遷人（以下簡(jiǎn)稱四方）：
  法定代表人：＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿；
  單位名稱＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
  郵編＿＿＿＿＿，電話＿＿＿＿＿。
  委托代理人：
  法定代表人＿＿＿＿＿＿，地址：＿＿＿＿＿＿
  單位名稱＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
  郵編：＿＿＿＿＿＿，電話：＿＿＿＿＿＿＿。
  被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
  姓名：＿＿＿＿，性別：＿＿＿＿＿；年齡：＿＿＿＿＿＿
  住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  委托代理人：
  姓名：＿＿＿＿，性別＿＿＿＿；年齡：＿＿＿＿＿
  住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
  第一條 房屋拆遷依據(jù)
  建設(shè)項(xiàng)目名稱＿＿＿，建設(shè)地點(diǎn)＿＿＿，建設(shè)單位＿＿＿＿《拆遷許可證》文號(hào)＿＿＿＿。
  第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀
  （一） 乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米，使用面積＿＿＿平方米，居住面積＿＿＿方米。
  （二） 乙方有正式戶口＿＿＿人。常住人口＿＿＿人，應(yīng)安置人口＿＿＿人．分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  （三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于＿＿＿＿＿＿＿。
  第三條 拆遷安置
  （一）乙方安置到＿＿＿，房屋＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米，使用面積＿＿＿平方米，居住面積＿＿＿＿平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
  （二）乙方臨時(shí)過(guò)渡到＿＿＿＿，房屋＿＿＿間。
  （三）乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
  甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知＿＿＿日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。
  第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
  1．甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合＿＿＿頒發(fā)的＿＿＿標(biāo)準(zhǔn)；
  2．建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合＿＿＿；
  3．房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施
  （I）
  （2）
  （3）
  （4）
  （5）
  第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
  （一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于＿＿＿
  乙方應(yīng)與＿＿＿簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。
  （二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于＿＿＿＿＿＿
  甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂＿＿＿買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
  第六條 房屋拆遷補(bǔ)助
  甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)＿＿＿元；臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)（含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）＿＿＿元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)＿＿＿元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)＿＿＿元；其他補(bǔ)助費(fèi)＿＿＿元，共計(jì)人民幣＿＿＿元。
  第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償
  甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償
  1．作價(jià)補(bǔ)償。
  被拆遷房屋＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米，按每平方米＿＿＿元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)＿＿＿元、本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
  2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
  甲方以＿＿＿地點(diǎn)，＿＿＿房屋，＿＿＿間，＿＿＿平方米，補(bǔ)償乙方；
  乙方需支付：
  （1）結(jié)構(gòu)差價(jià)＿＿＿元；
  （2）面積差價(jià)＿＿＿元；
  （3）房屋成新差價(jià)＿＿＿元。
  
  第八條 乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。
  第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前自行拆除，逾期不拆除的．甲方有權(quán)拆除。
  第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知＿＿＿日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款＿＿＿元。
  第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)甲方按每月＿＿＿元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。
  第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿＿＿＿＿天前通知乙方并按以下方法之一處理：
  1．甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。
  2．逾期＿＿＿個(gè)月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的＿＿％向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)，逾期超過(guò)＿＿＿個(gè)月甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的＿＿%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。
  
  第十三條 特殊情況下安置逾期的處理
  如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
  1．不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期；
  2．因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；
  3．
  出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的＿＿＿天內(nèi)通知乙方。
  因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：
  第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效
  第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。
  甲方： 乙方：
  委托代理人： 委托代理人：
  ＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

  查看全文↓ 2018-10-25 19:10:31

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• 問 舊房拆建協(xié)議該怎么寫
  答

  找專業(yè)人士咨詢一下吧

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??舊房拆建協(xié)議怎么寫？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、購(gòu)買新建普通住房或自（翻）建住房的證明材料：（1）借款申請(qǐng)人住房公積金卡、身份證、婚姻狀況證明（結(jié)婚證或戶口簿或單身證明）； 如屬共同共有產(chǎn)的，應(yīng)持有直系親屬關(guān)系證明（戶口簿或公安〈公證〉部門出具的證明）。（2）《商品房買賣合同》； 如屬自（翻）建住房的，需《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《使用宅基地許可證》或《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》或《抵押（反擔(dān)保）合同》；（3）購(gòu)買新建普通住房30%的**款憑證（單位購(gòu)房補(bǔ)貼，可合并計(jì)算，下同。）；（4）如借款申請(qǐng)人曾借貸住房公積金已還清的，還需承辦銀行開具的證明。 上述證明材料的原件、復(fù)印件份數(shù)，詳見《申請(qǐng)住房公積金貸款須知》，下同。2、購(gòu)買存量成套住房的證明材料：（1）借款申請(qǐng)人住房公積金卡、身份證、婚姻狀況證明（結(jié)婚證或戶口簿或單身證明）； 如屬共同共有產(chǎn)的，應(yīng)持有直系親屬關(guān)系證明（戶口簿或公安〈公證〉部門出具的證明）；（2）**購(gòu)房款40%的憑證；（3）原房屋所有權(quán)、國(guó)有土地使用證；（4）房屋置換成交協(xié)議、住房成交（評(píng)估、認(rèn)定）價(jià)格證明；（5）如借款申請(qǐng)人曾借貸住房公積金已還清的，還需承辦銀行開具的證明。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??房屋拆建合同怎么寫？
  答

  因不知道具體情況，就稍微的說(shuō)一下幾個(gè)要點(diǎn)：1、建屋地點(diǎn)(詳細(xì)地址)2、建屋面積(具體房間的長(zhǎng)、寬、高)3、建房樣式(**少有平面圖紙，有立體式的微縮模型那就更好了)4、建房材質(zhì)（使用何種磚料、水泥以及是否采用鋼筋結(jié)構(gòu)，能標(biāo)注抗震指數(shù)就更好了）5、建房裝修（是否裝修，水電，色彩，以及裝修材料的明細(xì)）6、建房供料（所有建材有那方負(fù)責(zé)，必須標(biāo)注清楚；如承建方負(fù)責(zé)，要求所提供材料必須符合國(guó)標(biāo)）7、付款方式（建議采用分期付款，視建房進(jìn)度按20%、30%、40%，三次付清，剩余10%可作為質(zhì)保金，一年后，房子無(wú)質(zhì)量問題給與返i還。8、房地兩證的辦理，如有承建方負(fù)責(zé)，必須標(biāo)注。9、如發(fā)生爭(zhēng)議，由協(xié)議履行地所轄法院仲裁。10、如果是正規(guī)施工隊(duì)，**好能提供施工隊(duì)的相關(guān)資質(zhì)作為附件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問怎么寫房屋拆建申請(qǐng)書呢？
  答

  房屋拆遷申請(qǐng)表申請(qǐng)人（簽章）： 申請(qǐng)日期： 年 月 日項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件建設(shè)用地規(guī)劃許可證土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件拆遷計(jì)劃和拆遷方案拆遷補(bǔ)償安置資金證明其他批文拆遷實(shí)施單位拆遷范圍拆 遷 規(guī) 模 建筑面積（m2） 占地面積（m2）非住宅 住宅補(bǔ)償安置情況 預(yù)計(jì)貨幣補(bǔ)償面積（m2） 預(yù)計(jì)產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積（m2）拆 遷 期 限部門審查意見簽章：年 月 日局領(lǐng)導(dǎo)意見簽章：年 月 日備 注

  全部3個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問如何寫房屋拆建申請(qǐng)書呢？
  答

  尊敬的村委會(huì): 本人xxx，是本村居民。家中經(jīng)濟(jì)情況不濟(jì)，無(wú)力為兒子購(gòu)置新房，所以考慮將自家的兩層住房修建成四層樓房。而考慮到因房屋修建，可能帶來(lái)的擾民問題，特此向村委會(huì)提出農(nóng)村房屋修建的申請(qǐng)。 希望村委會(huì)根據(jù)我家庭的實(shí)際困難，核實(shí)相關(guān)情況，審閱批準(zhǔn)我的申請(qǐng)。我們將保證工程質(zhì)量，力所能及地減少對(duì)于周圍居民的影響。申請(qǐng)人：xxx xxx年XXX月XX日 在實(shí)際操作中，“建房申請(qǐng)”不是向村民委員會(huì)寫，而是向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門遞交申請(qǐng)。國(guó)土所在接到“申請(qǐng)”后，會(huì)給一份“農(nóng)村居民建房用地申請(qǐng)表”，按此表填好后，找社、村簽字蓋好章，再返回國(guó)土所即可。

  全部3個(gè)回答>