房貸沒錢還該怎么辦？

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• 154****0757

  先給你三個(gè)月的時(shí)間，如果還是還不上，可能就得對房子進(jìn)行處理了

  查看全文↓ 2018-10-25 11:23:11
• 145****1191

  現(xiàn)在貸款買房的人越來越多，生活壓力也是越來越大，再加上房貸，很多人都會(huì)有些力不從心的感覺，所以，如果房貸因?yàn)槭韬鐾诉€，或者因?yàn)闀簳r(shí)資金短缺而導(dǎo)致沒錢還，銀行會(huì)怎么做?你該怎么辦?
  
  情況一：房貸忘記還，會(huì)有什么后果?
  
  第一次沒有歸還你的貸款,銀行通過電話或短信的方式通知并提醒你需要按時(shí)還款,同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。這只是簡單的提醒，如果連續(xù)三次的話——銀行客戶經(jīng)理就會(huì)直接給你打電話開始催你按時(shí)還款，甚至上門催款。當(dāng)然，與此同時(shí)罰息也不會(huì)少一分的。
  
  情況二：資金周轉(zhuǎn)困難，暫時(shí)還不上會(huì)有什么后果?
  
  如果真是遇上資金周轉(zhuǎn)困難，無法還貸時(shí)可以提前向銀行提出延期申請，延長貸款期限條件是：
  
  短期貸款延期不得超過原貸款期限;中期貸款延期不得超過原貸款期限的一般;長期貸款延期**長不得超過三年;
  
  提醒：必須要提前申請，否則一旦逾期，銀行就不可能批準(zhǔn)延期了。
  

  查看全文↓ 2018-10-25 11:23:06
• 154****4338

  解決房貸還不上的方法：
  1、延長貸款期限：如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款通常只有一次機(jī)會(huì)，延長后的**長期限不能超過30年。
  2、申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時(shí)，可以暫時(shí)向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時(shí)間可以由借款人自定，但有一個(gè)**長期限的限制，并且展期也通常只能申請一兩次。
  3、在實(shí)在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時(shí)間長，房屋很有可能會(huì)被拍賣。
  

  查看全文↓ 2018-10-25 11:22:59

相關(guān)問題

• 問 沒錢還房貸怎么辦
  答

  一、申請延期還款　　遇到了突發(fā)狀況，一時(shí)沒辦法還款，可以向貸款機(jī)構(gòu)說明情況，申請延期還款。如果情況足夠真實(shí)，并且能博得貸款機(jī)構(gòu)同情，不僅可以拿到延期還款的通行證，不會(huì)留下逾期記錄，甚至連逾期費(fèi)用都不用交?！　⌒枰⒁獾氖?，貸款機(jī)構(gòu)延期還款期限一般很短，少則兩三天，長則一個(gè)星期，要確保延期時(shí)間結(jié)束時(shí)及時(shí)把欠款還上。二、協(xié)商暫停還款　　沒錢還貸款了還能申請暫停還款?有這樣的好事?　　這就要看貸款機(jī)構(gòu)了，大多貸款機(jī)構(gòu)沒這么死板，如果借款人之前一直資信良好、仍有還款潛力，在遇到特殊情況時(shí)申請暫停還款，貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)批準(zhǔn)?！　〉牵瑫和２⒉皇且环皱X都不用還，可以高枕無憂了，暫停期間本金可以先不還，利息還是要照付。三、找親朋友借錢　　不少人剛開始之所以選擇貸款而不是直接找親朋友借錢，并不是因?yàn)閺挠H朋好友那里借不到錢，而是因?yàn)槔幌履槪ú婚_面子。真到了沒錢還貸款的時(shí)候，放下面子找親朋好友借點(diǎn)錢先把貸款還上，還是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。而且，親朋好友不會(huì)向你收利息。四、信用卡取現(xiàn)　　如果只是貸款還款日前后沒錢還，再幾天發(fā)完工資后又能滿血復(fù)活了，可以把信用卡里的錢取出來先把貸款還上。信用卡取現(xiàn)需要支付一定的利息和手續(xù)費(fèi)，但總比貸款逾期被催收人員電話轟炸、短信騷擾強(qiáng)。五、以貸養(yǎng)貸 所謂的“以貸養(yǎng)貸”，就是用新貸款還欠舊貸款?！　‖F(xiàn)在網(wǎng)貸平臺眾多，眼看之前平臺申請的貸款要還不上了，趕快到新平臺再申請一個(gè)貸款把舊貸款還上，以此反復(fù)，不斷地用新貸款還舊貸款。很多人確實(shí)就是這樣做的。　　“以貸養(yǎng)貸”偶爾一兩次，解決燃眉之急還可以，但不建議長此以往下去，否則到**后，且不說本金可能連利息都還不起了?！　∫陨隙际菓?yīng)對沒錢還貸款的小技巧，**好的方法還是努力掙錢、理性用錢，避免出現(xiàn)身無分文的情況。

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• 問 ??沒錢還房貸怎么辦？沒錢還房貸的后果有哪些？
  答

  房貸兩個(gè)月沒還了，進(jìn)入第三個(gè)月，銀行將啟動(dòng)訴訟程序，建議抓緊換還。第一個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會(huì)通知買房人。因?yàn)橛械娜瞬皇菒阂庥馄谶€貸，可能是因?yàn)槌霾?、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的。第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會(huì)上門或是直接到其所在單位催討。第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會(huì)給他發(fā)函。此時(shí)，也標(biāo)志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序。 而一旦進(jìn)入司法程序，也意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣。

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• 問 手頭上沒錢還買房貸款該怎么辦
  答

  1、如你是期房退房2、有產(chǎn)權(quán)證的話賣掉。

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• 問 ??沒錢交房貸該怎么辦??？
  答

  買了房子沒錢交月供，需要想辦法籌錢，否則后果很嚴(yán)重, **壞情況會(huì)起訴強(qiáng)制拍賣房產(chǎn)，罰息和進(jìn)入銀行黑名單。以下是銀行在逾期的各階段處理方式 :買房人第一個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會(huì)電話通知買房人。因?yàn)橛械娜瞬皇菒阂庥馄谶€貸，可能是因?yàn)槌霾?、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的。第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行就會(huì)上門或是直接到其所在單位催討。第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會(huì)給他發(fā)函。此時(shí)，也標(biāo)志著處置買房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序, 而一旦進(jìn)入司法程序，也意味著買房人的房產(chǎn)將被拍賣。

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• 問 沒錢還買房貸款怎么辦? 貸款買房子，然后失業(yè)了，沒錢還怎么辦？
  答

  因?yàn)楝F(xiàn)在哪里的房價(jià)都不便宜，要想全款買套房子就更不容易了，所以現(xiàn)在買房的都是貸款買房，不管是不買房投資，買房自住也好，總免不了買了幾年就想賣的情況，比如房價(jià)漲了想賣掉賺錢，房子小了想換套大的，房子位置不喜歡想換個(gè)喜歡的區(qū)域，不管是什么原因，二手房市場一直在房地產(chǎn)市場是占據(jù)主導(dǎo)位置的，因?yàn)榉孔邮琴J款買的，是在銀行做了抵押的，那可以賣嗎?房管局過戶是必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押，查封的，如果房產(chǎn)有抵押，有查封，房管局是過不了戶的，所以要想賣按揭房，**重要的就是先將按揭款還掉，然后注銷抵押，這樣就可以進(jìn)行過戶了。如果房東沒錢還按揭款的，那就需要客戶的**款或者金融機(jī)構(gòu)幫忙還按揭了，所以對于用買方**款還按揭的情況，這個(gè)就需要和客戶溝通了，客戶愿意就行，可以少一部分錢，因?yàn)槿绻ㄟ^金融機(jī)構(gòu)幫忙贖樓，是要收取費(fèi)用的，無論是房東和客戶肯定都不怎么愿意給這比費(fèi)用的，所以優(yōu)先選擇與買方溝通用**款還按揭，還清按揭然后注銷抵押，**后過戶，如果買方是貸款也需要審批通過后再幫忙還按揭，避免審批不通過的情況。

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