被代理人(甲方):_______ 代理人(乙方):_________ 第一條 訂立合同的基礎和目的 依據國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,就乙方接受甲方委托,代理甲方訂立房地產_________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托服務事項達成一致,訂立本合同?! 〉诙l 代理事項 ?。ㄒ唬┪薪灰追康禺a的基本情況 1.座落:_________; 2.建筑面積:_________平方米; 3.權屬:_________。 ?。ǘ┐硎马梍________?! 〉谌龡l 合作期限 (一)本合同代理期限為_________個月,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內,如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長_________個月。合同到期后,如甲方或乙方提出終止本合同,則按本合同中合同終止條款處理?! 。ǘ┰诒竞贤行Т砥趦?,除非甲方或乙方違約,雙方不得單方面終止本合同。 ?。ㄈ┰诒竞贤行Т砥趦?,甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人?! 〉谒臈l 費用負擔 本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位?! 【唧w銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。 第五條 銷售價格 銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米,乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后,有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件?! 〉诹鶙l 傭金支付 (一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項,甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種) 1.按該房地產_________(總價款/月租金計)的_________%,具體數(shù)額為_________元支付給乙方; 2.按提供服務所需成本計_________元支付給乙方?! 。ǘ┮曳轿赐瓿杀竞贤s定的委托事項第_________項的,應當按照合同約定的傭金的_________%,具體數(shù)額為_________元,給付甲方?! 〉谄邨l 預收、預支費用處理 乙方_________(預收/預支)甲方費用_________元,用于甲方委托的_________事項,本合同履行完畢后,雙方按照合同約定再行清結。 第八條 雙方當事人權利義務 ?。ㄒ唬┘追皆诤贤е螅瑢σ曳皆谑跈喾秶鷥鹊幕顒?,不能任意干涉,雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商; ?。ǘ┮曳綉J真負責行使甲方授予的權利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙被代理人; 第九條 違約責任 ?。ㄒ唬╇p方商定,有下列情形之一的,承擔違約責任: 1.完成的事項違反合同約定的; 2.擅自解除合同的; 3.與他人私下串通,損害對方利益的; 4.其他過失損害對方利益的?! 。ǘ╇p方商定,發(fā)生上述違約行為的,違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%,計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失,應當按照法律、法規(guī)有關規(guī)定予以賠償。 第十條 聲明及保證 甲方: ?。ㄒ唬┘追綖橐患乙婪ㄔO立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同?! 。ǘ┘追胶炇鸷吐男斜竞贤璧囊磺惺掷m(xù)均已辦妥并合法有效?! 。ㄈ┰诤炇鸨竞贤瑫r,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為?! 。ㄋ模┘追綖楹炇鸨竞贤璧膬炔渴跈喑绦蚓淹瓿?,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力?! ∫曳剑骸 。ㄒ唬┮曳綖橐患乙婪ㄔO立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同。 ?。ǘ┮曳胶炇鸷吐男斜竞贤璧囊磺惺掷m(xù)均已辦妥并合法有效?! 。ㄈ┰诤炇鸨竞贤瑫r,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為?! 。ㄋ模┮曳綖楹炇鸨竞贤璧膬炔渴跈喑绦蚓淹瓿?,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 第十一條 保密 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年?! ∫环竭`反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失?! 〉谑l 不可抗力 本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等?! ∪缫虿豢煽沽κ录陌l(fā)生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在_________天內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行?! 〉谑龡l 通知 ?。ㄒ唬└鶕竞贤枰l(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式?! 。ǘ└鞣酵ㄓ嵉刂啡缦拢篲________。 ?。ㄈ┮环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂?,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
全部3個回答>??物業(yè)裝修委托書范本誰能給份?
135****7019 | 2018-10-25 10:06:31
已有3個回答
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154****1077
裝飾裝修設計委托書范本:
查看全文↓ 2018-10-25 10:07:24
甲方委托乙方承擔本合同所列室內裝飾工程的整體方案的設計,經雙方友好協(xié)商,簽訂本合同,作為雙方共同遵守的依據。
設計明細:
第一條:甲方委托乙方對位于京昆高速保定段的所有服務區(qū)、停車區(qū)的餐廳、超市、工藝品區(qū)、辦公等區(qū)域進行室內裝飾整體方案的設計,該工程項目戶型 使用面積 平方米。
設計費收取:
第一條:本委托設計合同設計費 元/平米計取,設計費總額¥ 元,人民幣(大寫) 萬 仟 佰 拾 元整。
第二條:甲方于簽訂委托設計合同時支付設計費總額的60%,計¥ 元,人民幣(大寫) 萬 仟 佰 拾 元整。初步設計方案確定后,甲方按實地測量面積交納設計費余款,乙方進行全套圖紙的繪制。
第三條:小型公共工程裝修項目的設計費或其他方式(非面積單價)計算的設計費,支付方式、比例必須報請設計部經理批準。
設計周期:
第一條:乙方在現(xiàn)場測量后 天內完成初步設計方案。
第二條:在甲方確定初步設計方案后,乙方于 天內完成整套圖紙的繪制 -
138****1513
物業(yè)裝修委托書范本
查看全文↓ 2018-10-25 10:07:17
(1)業(yè)主現(xiàn)全權委托房號為進行室內裝飾裝修工程,并辦理裝修手續(xù)。為此,本人將要求裝修單位或被委托人嚴格遵守《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《成都市城市房屋裝修結構安全管理規(guī)定》、及與貴物業(yè)服務中心簽訂的《裝修管理協(xié)議》之規(guī)定,要求裝修單位或被委托人在裝修前對電氣線路進行檢查,對>廚房的防水層、給排水管進行閉水、試壓、灌水試驗,確認無質量問題。若裝修后出現(xiàn)質量問題給本人或想毗鄰房屋造成的損失,由本人承擔一切后果及法律責任。業(yè)主(承諾人)簽字:年月日物業(yè)裝修委托書范本[篇2]本公司___________________________是華浦華爾街大廈層______先生/女士(身份證號__________________),辦理上述單位有關裝修及延期手續(xù),裝修內容為,在裝修期間本人付予委托人權限為,期望管理處能予以配合辦理有關手續(xù)。業(yè)戶簽署(蓋章):年月日 -
136****1112
甲方:乙方:甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議,以資信守:
查看全文↓ 2018-10-25 10:06:48
一、甲乙雙方共同投資,購買一套位于上海市,房產總價款萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣。乙方出資元人民幣。甲方、乙方各出資50%。
三、產權比例甲方享有共同所購物業(yè)50%的產權。乙方享有共同所購物業(yè)50%的產權。
四、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、**款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由方依法出具經過公證認證的授權委托書,并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,如有重要情況應及時向委托人報告或通知。
六、房地產權證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況,即甲乙各享有50%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理,所需費用各承擔50%。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務,但出租價格應征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%,每一個月結算一次。
九、購置物業(yè)稅費承擔購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%,并以現(xiàn)金支付;
十、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;如果一方決定出售房產,應書面通知另一方,如果另一方不同意出售房產,應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產,并應給預積極配合。
十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:
1、購房**款元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%,并以現(xiàn)金支付;
2、主貸人為乙方先生;
3、按揭貸款的期限為年;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,各自承擔50%;房產出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方各自支付50%。
十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,所有權由雙方共同行使。
十四、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;
十六、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如十五日內協(xié)商無果,雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局的、一次性的,甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。
十七、違約責任:甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。
十九、本協(xié)議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,律師事務所保存貳份,各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方:國藉:住址:身份證號:電話:通訊地址:郵編:乙方:國藉:住址:身份證號:電話:通訊地址:郵編:XXXX年XX月XX日銀行按揭購房委托代理合同購買方(甲方):_________地址:_________身份證號碼:_________電話/BB機/手機:_________代理方(乙方):_________地址:_________電話:_________傳真:_________→全文經甲乙雙方協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議委托他人全權代理購房委托書格式委托他人全權代理購房委托書格式委托人:姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業(yè)、住址。(委托人為→全文按揭購房委托代理合同范本以下是按揭購房委托代理合同范本:購買方(甲方):_________地址:_________身份證號碼:_________電話/BB機/手機:_________代理方(乙方):_________地址:_________電話:_________
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甲方:___________________(出售方) 乙方:___________________(買受方) 甲乙雙方于___年____月____日就***市區(qū)____路____弄_____號_______室以及________號車位的房地產(以下簡稱該房地產”)的房屋交接與驗收事宜達成以下確認: 根據雙方于_____年_____月_____日簽訂的《**市房地產買賣合同》(以下簡稱該合同)的規(guī)定,甲方已將該房地產,原居間協(xié)議和該合同附件二所列之附屬設備、裝飾交付乙方,經驗收后乙方認為甲方的交付行為完全符合該合同所規(guī)定的交付時間、條件及標準,乙方同意接受。設備、裝飾如下: 空調**、熱水器**、洗衣機***、油煙機**、電視***、燈具**、冰箱**、床***、 2、雙方確認,根據該合同附件四所規(guī)定,相關物業(yè)管理費、水、電、煤、有線電視等其他費用,自本交接日前未支付和未結算的費用由甲方承擔,本交接日后由乙方承擔。交接之日抄表數(shù)字如下:水**、電**、煤**、有線電視**、物業(yè)費**、其他**總計**?! ?、雙方確認,已經于____年____月____日前往物業(yè)管理處、水、電、煤、有線電視等相關部門就維修基金、有線電視等進行過戶更名?! ?、甲方確認,甲方已經將戶口遷出,該房地產上已經無戶口。 5、雙方確認,已經將房屋鑰匙交接完畢?! ¤€匙包含如下:防盜門***單元大門***信箱**房間*** 6、甲方確認,已于______年_____月______日收到乙方支付的房屋尾款______元整?! ?、雙方確認,已經將相關費用結清?! ”痉课萁唤訒约滓译p方簽字或蓋章之日起生效。本房屋交接書一式三份,甲乙雙方及居間方各執(zhí)一份具體同等法律效力?! 〖追?簽字或蓋章):乙方(簽字或蓋章): 代理人(代表人):代理人(代表人): 身份證: 身份證: 本人簽章:本人簽章: 簽署日期:簽署日期:
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建設工程設計合同是指在房屋建造過程的初期,工程師和建筑師針對實際情況進行建筑設計時所需要簽訂的合同。這其中**重要的一部分工作就是建筑工程的勘察和設計,因此為了規(guī)范建筑參與方的行為,合同就會成為一個非常重要的參考條件。那么目前**新的建設工程設計合同究竟有什么內容呢?它的范文是什么樣的呢?發(fā)包方、承包方及建筑信息在合同正文開始之前,首先需要注明的就是建筑工程設計過程中發(fā)包方、承包方、工程名稱、工程地點、建筑面積、結構類型、承包范圍方式、工程造價及注意事項等信息。同時需要根據實際情況制定工程的起始日期以及相關工作的處理期限。工程驗收規(guī)定在這一部分內容中,需要規(guī)定當工程具備驗收、掩蓋等條件時承包方所需要完成的工作內容,比如,當工程達到中間驗收部位以前,承包方需要自檢,同時在48小時之內通知發(fā)包方參加,如果驗收合格之后才能夠簽字并繼續(xù)施工。同時合同在這一部分的后面會規(guī)定如果雙方違反了上述的規(guī)定,應當承擔什么樣的責任。設計變更規(guī)定工程設計在施工過程中根據實際情況可能會發(fā)生變化,如果發(fā)包方對原來的設計需要進行更改的話,經過批準之后還應當在變更前10天之內向承包方發(fā)送書面通知,否則承包方可以拒絕變更。同時還要在5天內提交相關的材料。預付和支付工程款工程款是一個龐大而復雜的款項,為了規(guī)范工程款的支付,在合同中需要規(guī)定發(fā)包方應當按照一定的標準來完成支付,一般是規(guī)定分幾次和什么樣的價款標準。爭議解決如果發(fā)包方和承包方發(fā)生了爭議,那么合同需要規(guī)定雙方可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構以及有關部門進行調解,如果調解不成功的話可以選擇向仲裁委員會提出申請或向法院提起訴訟。合同終止和違約責任如果發(fā)包方和承包方不能夠按照協(xié)議條款內容中履行自己的義務,那么應當承擔相應的違約責任,同時只要雙方的合同不終止,違約方在承當之前所描述的違約責任之后還應當繼續(xù)履行合同。在合同范文的**后部分,還應當規(guī)定合同生效的條件,即雙方簽字或者簽章,同時注明應當保存多少份數(shù)的合同才能夠視為有效。具備所有的這些內容之后,才是目前**新版本建設工程設計合同范文的所有內容。
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個人授權委托書委托人:姓名_________性別____年齡______住址___________________________身份證編號_____________________受托人:姓名_________性別____年齡______住址___________________________身份證編號_____________________本人工作繁忙,不能親自辦理 的相關手續(xù),茲委托受托人____________為我的代理人,全權代表我辦理相關事項, 對代理人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,并承擔相應的法律責任.本授權委托書自委托人簽字之日生效。委 托 人: (印章)年 月 日記得把授權委托書拿去公證一下,才有效,同時提供你的身份證復印件給委托人,以及你的婚姻情況證明,本地住房情況證明,戶口本。住房的的房產證,契稅證。土地證。
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北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同(2003版)發(fā)包方(甲方):承包方(乙方):合 同 編 號:北京市工商行政管理局二O O四年三月修訂使 用 說 明1、本市行政區(qū)域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。2、工程承包方(乙方),應當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,和建設行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質證書。3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的,應當一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場內簽訂此合同的,應當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份)。4、開工:雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后,材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。5、竣工:合同約定的工程內容(含室內空氣質量檢測)全部完成,經承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。6、驗收合格:承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的,均視為驗收合格。7、工期順延:是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后,工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下,乙方不承擔違約責任。粘貼印花稅票處北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方(以下簡稱甲方):委托代理人(姓名): 民族:住所: 身份證號:聯(lián)系電話: 手機號:承包方(以下簡稱乙方):營業(yè)執(zhí)照號:住所:法定代表人: 聯(lián)系電話:委托代理人: 聯(lián)系電話:建筑資質等級證書號:本工程設計人: 聯(lián)系電話:施工隊負責人: 聯(lián)系電話:依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議:第一條 工程概況1.1工程地點:1.2工程裝飾裝修面積:1.3工程戶型:1.4工程內容及做法(見報價單和圖紙);1.5工程承包,采取下列第 種方式:(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。1.6工程期限 日(以實際工作日計算);開工日期 年 月 日;竣工日期 年 月 日。1.7 工程款和報價單(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)金額大寫:(2)報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據,根據市場經濟運作規(guī)則,本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定,作為本合同的附件。(3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理,甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。第三條 施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書3.1施工圖紙采取下列第 種方式提供:(1)甲方自行設計的,需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。(2)甲方委托乙方設計的,乙方需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。3.2雙方提供的施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)的要求。3.3 雙方應當對施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書予以簽收確認。3.4 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方,也不得用于本合同以外的項目。
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