家裝發(fā)包合同怎么寫？

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• 147****4165

  甲方：
  乙方：
  甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的 裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。
  一、 乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內(nèi)容詳見附件。
  二、 包干承包費用：人民幣 整(小寫 13800 元)。 除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。
  三、 支付方式：
  1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預(yù)付人民幣 仟圓整(小寫￥ 元);
  2、乙方完成全部裝修施工后，支付進度款人民幣 仟圓整(小寫￥ 元);
  3、全部裝修施工完成后 天內(nèi)，甲方支付余款人民幣 整(小寫￥ 元)。
  四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為 天，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。
  五、其他約定：
  1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責采購裝修材料;
  2、甲方應(yīng)按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金;
  3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;
  4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失;
  5、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任;
  6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時負責為甲方免費維修。
  六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。
  甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
  時間： 時間：

  查看全文↓ 2018-10-24 23:51:48
• 131****5970

  建筑工程承包合同
  甲方（發(fā)包方）：__________________
  乙方（承包方）：__________________
  甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。
  第一條 承包工程概況
  __________________。（包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容）
  第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律
  _____________________________________________。
  （本條主要是用于涉外方面的）
  第三條 圖紙
  ____________________________________。
  （寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）
  第四條 甲乙雙方駐工地代表
  ____________________________________。
  （寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）
  第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作
  ____________________________________________。
  第六條 工程進度計劃
  ____________________________________________。
  第七條 工程監(jiān)督
  ____________________________________________。
  （包括隱蔽工程的中間驗收等）
  第八條 人事同價款及其調(diào)整
  ____________________________________________。
  第九條 工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間
  ____________________________________________。
  第十條 工程驗收
  ____________________________________________。
  第十一條 決算
  ____________________________________________。
  第十二條 保修
  ____________________________________________。
  第十三條 爭議處理
  ____________________________________________。
  第十四條 違約責任
  ____________________________________________。
  第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容
  ____________________________________________。
  第十六條 本合同一式_______份，當事人各執(zhí)_______份。本合同自_______年______月______（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
  
  承包方（蓋章）：________ 發(fā)包方（蓋章）：________
  代表人（簽字）：________ 代表人（簽字）：________
  _________年____月____日 _________年____月____日
  簽訂地點：______________ 簽訂地點：______________
  
  這是合同范本，其中有些條款并不是必備的，以實際需要定。希望能幫助到你。

  查看全文↓ 2018-10-24 23:51:41
• 144****8647

  室內(nèi)裝修施工合同：
  《室內(nèi)裝修施工合同》是圍繞室內(nèi)裝修簽訂的合同，以下是一個《室內(nèi)裝修施工合同》的范本。供您參考。
  建筑裝飾工程施工合同發(fā)包人（甲方）：__________________
  承包方（乙方）：__________________
  按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
  第一條工程概況
  1．1工程名稱：________________
  1．2工程地點：________________
  1．3承包范圍：經(jīng)雙方確認預(yù)算的工程內(nèi)容及合同附件
  1．4承包方式：包工、包料大包干
  1．5工期：本工程自______年____月____日開工，于______年____月____日竣工
  1．6工程質(zhì)量：
  1．7合同價款（人民幣大寫）：_______________萬元
  第二條甲方工作
  2．1開工前3天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明3份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
  2．2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
  2．3負責保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線，古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應(yīng)費用。
  2．4如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
  2．5協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作，并承擔相應(yīng)費用。
  2．6
  第三條乙方工作
  3．1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃交甲方審定。
  3．2指派______為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
  3．3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
  3．4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。
  3．5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
  3．6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
  第四條關(guān)于工期的約定
  4．1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
  4．2因甲方未按約定完成工作，影響工期，則工期順延。
  4．3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，則工期順延，造成損失的藥承擔相應(yīng)損失。
  4．4因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），則工期相應(yīng)順延。
  第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
  5．1本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（jgj73-91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（gbj300-88）等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。
  5．2本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。
  5．3甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
  5．4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
  5．5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
  5．6工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

  查看全文↓ 2018-10-24 23:51:34
• 145****4288

  發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：
  
  使用說明
  
  1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。
  
  2、工程承包方(乙方)，應(yīng)當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。
  
  3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份)。
  
  4、開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。
  
  5、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測)全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。
  
  6、驗收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。
  
  7、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。 粘貼印花稅票處
  
  協(xié)議條款
  
  發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
  
  委托代理人(姓名)： 民族： 住所： 身份證號： 聯(lián)系電話： 手機號： 承包方(以下簡稱乙方)： 營業(yè)執(zhí)照號： 住所：
  
  法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 建筑資質(zhì)等級證書號：
  
  本工程設(shè)計人： 聯(lián)系電話： 施工隊負責人： 聯(lián)系電話：
  
  依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 1.1工程地點：
  
  1.2工程裝飾裝修面積: 1.3工程戶型:
  
  1. 4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙); 1.5工程承包，采取下列第種方式:
  
  (1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。
  
  (2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。 1.6工程期限日(以實際工作日計算); 開工日期 年 月 日; 竣工日期 年 月 日。 1. 7工程款和報價單
  
  (1)工程款:本合同工程造價為(人民幣) 金額大寫:
  
  (2) 報價單應(yīng)當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。 (3) 報價單應(yīng)當與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。
  
  第二條 工程監(jiān)理
  
  若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
  
  第三條 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書 3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：
  
  (1)甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。
  
  (2)甲方委托乙方設(shè)計的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
  
  3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)的要求。
  
  3.3雙方應(yīng)當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書予以簽收確認。 3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。 第四條 甲方工作
  
  4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。 4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
  
  4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當由業(yè)主支付的有關(guān)費用。 4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。
  
  4.5負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。 4.6不得有下列行為：
  
  (1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
  
  (2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。 (3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。 (4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。 (5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
  
  4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。
  
  4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
  
  4.9參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

  查看全文↓ 2018-10-24 23:51:27

相關(guān)問題

• 問 家裝轉(zhuǎn)包合同怎么寫??？
  答

  根據(jù)建設(shè)部規(guī)定，室內(nèi)裝修已經(jīng)屬于專業(yè)承包，不得再行轉(zhuǎn)包，所以這樣的合同樣本是找不到的，即便有也不叫轉(zhuǎn)包合同。建議你直接讓給別的裝修隊，讓他們直接與業(yè)主簽合同，你只取中介費，這樣即不違法，也免去了你后期的很多麻煩事，就是錢掙的可能會少點。還有就是簽一個包清工合同，再簽一個代采購材料協(xié)議，兩個加在一起不就是包工包料了嗎，回避不得包工包料的管理要求，這樣可多掙點錢，但所有麻煩事全是你自己的。好好斟酌一下吧，建議你采用前一個意見。

  ??請問誰有房屋家裝半包合同樣本？

  答

  其實裝修合同這類的東西非常重要呢，你想想啊，人一生中也許就只有一次裝修房子的機會，再說了裝修完了也是自己去住的，所以要慎重慎重再慎重呢！~這類的合同一般裝修公司都會有的呢，可以去幾家裝修公司都要一份看看哦！~接下來我和你分享一下合同里要注意的東西吧！~ 　一、業(yè)主可以與裝修市場內(nèi)任何一家裝飾企業(yè)進行咨詢洽談。 　　二、經(jīng)洽談就室內(nèi)裝修達成協(xié)議的，須簽訂裝飾行業(yè)統(tǒng)一的合同文本《室內(nèi)裝飾交易合同書》。合同簽訂后加蓋該裝飾企業(yè)合同章。合同一式三份，企業(yè)、消費者、裝飾監(jiān)理協(xié)會各執(zhí)一份。 　　根據(jù)以上規(guī)定簽訂的合同方可得到保護。 　　三、消費者在與裝修公司簽訂合同時，應(yīng)在裝修合同中詳細填寫以下事項： 　　1、詳細的分項工程做法說明。 　　2、詳細的裝修材料使用單，標明材料的型號、規(guī)格、品牌、等級、價格。 　　四、裝修公司要求消費者支付預(yù)付款的，數(shù)額不得超過該工程總價款的70%。 　　五、為保證交易雙方的合法利益，各監(jiān)督協(xié)會作為公正的第三方，經(jīng)交易雙方同意，合同中附加的條款，應(yīng)在裝修合同中注明。 　　裝修報價應(yīng)遵循的原則是： 　　1、報價要能表示出每個項目的尺寸、做法、用料，包括品牌、型號、規(guī)格，單價及總價。 　　2、要留意你所要求的裝修項目是否有漏報。 　　3、必須提供詳細的做法和材料樣板。 　　裝修前應(yīng)做如下檢查： 　　裝修戶的住房狀況與裝修施工報價有很大關(guān)系，因此您在裝修前要檢查以下幾個方面： 　　地面。無論現(xiàn)有的地面的水泥抹灰或地磚，都必須注意其平整度，包括單間房屋地面以及各房間地面之間的平整度。因為平整度優(yōu)劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價有很大影響。 　　墻面。墻面平整度要從三方面來度量：兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直；兩面墻之間的夾角要垂直；單面墻要平整，無起伏、無彎曲。這三方面和地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價有密切關(guān)系。 　　頂面。其平整度可比照地面來要求?？勺鰺艄庠囼瀬聿榭词欠裼休^大陰影，以明確其平整度。 　　門窗。主要查看門窗扇橫豎縫是否均勻密實。 　　廚衛(wèi)。查看時要注意地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道，上，下水及煤氣、暖水管，周圍的防水狀況；墻壁體或頂面是否有局部裂縫、水漬及霉變；潔具上水有無滴漏，下水是否通暢；現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜池、灶臺等位置是否合理。 **后我再友情提示一下哦！~綜上述情況如果在裝修前不查看好，施工期間就會增加支出。因此，在裝修前對自家房屋狀況要有所了解，這樣就不會增加不必要的費用，對預(yù)算也會了如指掌。

  全部4個回答>
• 問 ??家裝半包合同樣本哪位有？
  答

  比較標準的半包裝修合同樣本一、雙方當事人的姓名、聯(lián)系地址、電話此項條款中**好附上工程承攬人的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或包工頭的家鄉(xiāng)單位出具的外出施工證明，經(jīng)核實后作為附件，防備日后一旦發(fā)現(xiàn)嚴重的工程質(zhì)量問題，能夠找到承擔責任者。二、裝修工程的地點、面積和施工項目該條款應(yīng)對照施工圖力求詳盡。施工過程中如果需要修改合同設(shè)計，必須簽訂書面修改協(xié)議。三、承攬方式通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業(yè)主可以選擇一種方式并約定是否允許轉(zhuǎn)包、分包。四、費用及支付辦法、期限和數(shù)額裝修費的支付可采用一次性付清或分期按進度支付。多數(shù)居室裝修工程都采用按工程進度分期支付裝修費的辦法，但你必須在合同中明確規(guī)定具體的支付時間和金額，并保留大約5%-10%的裝修費至工程驗收完畢后，你入住時間滿兩個月----一年后再支付。因為工程質(zhì)量問題只有入住后才能發(fā)現(xiàn)，這樣會使你的工程維修相對有些保障。五、施工依據(jù)和竣工、質(zhì)量驗收標準設(shè)計圖和效果圖、工序和進度表作為合同的附件由雙方簽字確認，這些文件是工程隊施工的依據(jù)，也是竣工驗收的標準。至于工程質(zhì)量驗收標準，是一個比較復(fù)雜的專業(yè)技術(shù)問題，你不妨在合同中約定，工程質(zhì)量可以根據(jù)如《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范(試行)》或《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-2001)等這樣的規(guī)定驗收，對施工行為起到制約作用。六、裝修工程期限和違約責任工程隊通常會同時承接幾個單位的工程，因此你必須對工程期限和違約責任進行約定，保障家裝工程能按時完工。七、裝飾材料的保管及損失的賠償責任施工期間，裝飾材料會再不經(jīng)意間被低素質(zhì)的工程隊以偽劣換好，調(diào)包拿走，或者買多用少，私藏私拿。因此，應(yīng)在合同中明確裝修材料由工程施工人員負責保管，如果丟失或被換，則由施工方負責任賠償

  全部3個回答>
• 問 哪位有房屋家裝半包合同樣本？
  答

  一、裝修半包都包括什么1、結(jié)構(gòu)改造負責室內(nèi)結(jié)構(gòu)的改造工作，比如拆墻或新建墻的工作都會由裝修公司完成。負責水電改造，水電改造是整個房屋裝修中的重點事項，這樣的工程需要有專業(yè)的團隊來完成，所以在水電改造中需要包括排水設(shè)計安裝、電路設(shè)計安裝以及室內(nèi)潔具的安裝。3、泥瓦施工負責泥水施工，泥水施工工作也是裝修過程中的一個重點部分，包括對于地面找平、回填、防水處理以及貼磚墻和地磚等事項，都是由裝修公司負責的。負責木工與油漆，木工工作需要有經(jīng)驗的師傅來制作，所以裝修公司會負責房屋中吊頂造型制作以及部分現(xiàn)場制作的家具等；油漆工作也是有裝修公司包括的，負責家中墻面、家具等油漆或壁紙的安裝工作。5、輔料采購負責輔助材料采購，輔助材料包括水泥、沙石、粉刷石膏、界面劑等基礎(chǔ)材料的選擇。還有一些制作造型時需要的小雜件（釘子、螺栓、萬能膠等）二、半包裝修合同注意事項：1、裝修半包合同注意事項之材料購買半包裝修是讓裝修公司負責購買輔材。但是有些輔材的界限比較模糊，如果不與裝修公司提前確認好哪些材料由他們購買，那么到正式裝修時不僅會出現(xiàn)材料短缺、工期延誤的情況，雙方之間還會產(chǎn)生糾紛。所以在半包裝修合同中一定要明確寫明需要裝修公司購買的輔材。另外，材料的質(zhì)量一定要有保證，裝修半包合同中要注明材料應(yīng)該符合國家標準。2、裝修半包合同注意事項之施工期限半包裝修合同中不僅應(yīng)該將施工期限精確到日，還應(yīng)該寫明一共是多少天的工期。在裝修中有時候會發(fā)生工期延誤的情況，所以大家在合同要注明裝修工程延誤的責任，包括由發(fā)包方導致的延誤與由承包方導致的延誤。因為裝修半包合同應(yīng)該秉持公平公正，所以不論哪一方違反了合同都應(yīng)該負責。3、裝修半包合同注意事項之付款方式在家庭裝修中裝修費用并不是一次性付清的，所以在半包裝修合同中我們要清清楚楚地些明白完成哪一個工種付款多少錢。當然付款是以施工合格為前提的，因此“材料與工藝都驗收合格后在付款”這一項應(yīng)該寫在裝修半包合同里。當所有施工都已完成且驗收合格之后我們就應(yīng)該在合同中規(guī)定的期限內(nèi)付清余款。

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• 問 簡易家裝合同怎么寫？
  答

  為規(guī)范民用住房的裝飾施工，保護雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國消費者保護法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，結(jié)合本工程的實際情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。本合同書的附件，具有同等法律效力。第一條、工程概況（1）、甲方合法住宅室內(nèi)裝飾。（2）、裝飾施工地點： （3）、住房結(jié)構(gòu)： 室 廳 衛(wèi) 廚。建筑面積 平方。（4）、裝飾施工內(nèi)容：詳見裝飾施工設(shè)計圖紙及預(yù)算報價書。第二條、承包方式及工程承包價： （1）、承包方式： （2）、工程預(yù)算造價為人民幣 元整。（詳見雙方核定的預(yù)算報價。本造價含全部人工工資。）如有增減按實際工程量計算。第三條、工期：開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日?？偣て跒? 日，法定節(jié)假日不計施工工期內(nèi)。第四條、材料供應(yīng)： （1）、本工程如由甲方提供材料、設(shè)備，須有注明規(guī)格、尺寸的清單，材料、設(shè)備必須是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方提供的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍然使用，由此造成工程損失的責任由甲方負擔。甲方提供的材料抵達現(xiàn)場后，，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，由于保管不當造成損失，由乙方負責賠償。 （2）、甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)按規(guī)定付給乙方安裝輔助材料費、人工費。第五條、工程款支付： （1）、工程合同簽定后當天，甲方應(yīng)支付給乙方工程造價60%的材料款。即 人民幣 元（ 年 月 日）。 （2）、泥工工序結(jié)束，木工材料進場前，甲方再付給乙方工程造價的20%為工程進度款：人民幣 元 ( 年 月 日)（3）、木工工程完成,油漆工材料進場前，甲方再付給乙方工程造價的15%為工程進度款。 即：人民幣 元（ 年 月 日）（4）、工程造價剩余的5%，在工程驗收合格房子交付后當天付清。 即：人民幣 （5）水電項為預(yù)收（根據(jù)房型大小而定）人民幣 元 （6）、甲方必須按時將工程款付給乙方財務(wù)部門，并向乙方索取與付款金額相等的收款憑證。如果未按時付款，造成的一切后果由甲方負責。（7）、乙方施工過程中，甲方要求增加工程量或中途改變施工內(nèi)容、要求時，甲方應(yīng)另行支付費用并補簽增項協(xié)議，工期也隨之順延。第六條、工程設(shè)計圖紙與施工質(zhì)量：（1）、本工程設(shè)計圖紙由乙方提供，經(jīng)甲方審核同意后組織施工。（2）、乙方必須精心組織施工，保證工程質(zhì)量符合圖紙和國家行業(yè)標準QB/T6016-97《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》的要求。（3）、由于甲方提供材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量并造成返工，其返工費由甲方承擔，工期隨之順延。（4）、在施工過程中，甲方未經(jīng)乙方代表協(xié)商同意，私自更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題，責任自負。（5）、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。（6）、甲方代表對工程進度質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，辦理驗收、變更登記手續(xù)。甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均須通過甲方代表與乙方代表協(xié)商。第七條、安全生產(chǎn)： 乙方在施工中必須采取有效的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生，如遇上述情況發(fā)生，屬乙方責任的由乙方負責修復(fù)和賠償。第八條、雙方責任：（一）、甲方責任（1）、甲方在開工前三天，有必要向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門批準的施工許可證，雙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備調(diào)和，并說明使用注意事項，（2）、做好施工中因臨時使用公用部位操作面產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)商工作。（3）、如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。（4）、按乙方提供設(shè)計圖紙，對施工質(zhì)量、進度實施監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違反設(shè)計意圖或施工質(zhì)量問題時，有權(quán)責成乙方立即進行改正。（二）、乙方責任（1）、向甲方作設(shè)計圖紙或具體做法的現(xiàn)場交底，經(jīng)甲方審批同意后，擬訂施工方案和進度計劃。（2）、指派項目經(jīng)理為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。（3）、乙方必須按照圖紙認真施工，確保施工質(zhì)量，不得有偷工減料、馬虎作業(yè)不負責的行為。（4）、未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備和管線。（5）、乙方必須遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，做好施工管理工作，維持現(xiàn)場清潔，確保通道等公共設(shè)施暢通，并及時清理裝飾垃圾至樓下（外運由甲方負責），做好防火工作，做到文明施工。第九條、工程驗收和保修期：（1）、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方接到驗收通知三日內(nèi)，組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應(yīng)承認竣工日期。（2）、乙方為確保工程質(zhì)量，在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日24個月。但因甲方提供的材料、設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題或是甲方使用不當造成工程質(zhì)量、設(shè)備損壞等，則有甲方負責，不在保修范圍內(nèi)。（3）、保修期內(nèi)，保修費用由責任方承擔。保修期滿，仍可為甲方提供維修，相應(yīng)費用由甲方承擔。第十條、違約責任： （1）、由甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方50元/天；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，乙方按應(yīng)付款額度的2%/天收取滯納金。（如乙方不提前提示，則本條款不成立。）（2）、由于乙方原因造成逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方50元/天違約金。（3）、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責承擔損失。如乙方不提前提示，則本條款不成立。（4）、甲方提供的材料、設(shè)備，乙方必須用于本工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用，如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。（5）、本合同雙方必須全面履行，不得單方面任意修改、中斷、終止。任何一方因終止合同使另一方造成經(jīng)濟損失，由提出一方全部承擔，并另付工程總造價的5%做賠償金。因擅自解除合同，給對方造成經(jīng)濟損失超過違約金，還應(yīng)另行賠償，補足超過違約金的部分。（6）、不可抗拒因素造成的工程逾期或損失，責任不在乙方。（如停電、停水8小時以上等。）（7）、雙方終止合同情況下的結(jié)算方式：已完成部分參照預(yù)算按實際發(fā)生結(jié)算，管理費按開工時間與合同工期的比例折算，設(shè)計費全額計取，做工余料無法退貨的由甲方負擔。第十一條：糾紛處理方式：（一）、本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的小區(qū)管理部門及當?shù)匦袠I(yè)管理部門協(xié)調(diào)。（二）、當事人不愿通過協(xié)商、協(xié)調(diào)解決或協(xié)商、協(xié)調(diào)不成時，由消費協(xié)會仲裁，仲裁不成，可向人民法院起訴。第十二條、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜雙方屆時另行協(xié)商。本合同附件有：工程增減單；工程驗收單；工程預(yù)決結(jié)算；工程保修單。簽定補充合同，補充合同、合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章） 乙方（蓋章）甲方代表人： 乙方代表人：

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