??公積金貸款放款后停繳公積金有影響嗎？

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• 132****4737

  公積金貸款買房
  公貸買房后停繳會影響房貸嗎？
  要是公積金貸款買房后，停繳是否會影響房貸？公積金貸款的利率，比商貸低了三分之一，有福利保障性質(zhì)。所以，如果你拿到貸款之后長期斷繳、比如半年以上；或者剛剛獲批就停止繳納公積金，有可能會被認(rèn)為是騙取福利，將面臨罰息，以及利率上浮的處罰。
  對此，各地的規(guī)定不同，比如北京就渾不在意，而天津、河北、安徽等地都出臺過相關(guān)規(guī)定，要求按時補(bǔ)繳，否則收回貸款或轉(zhuǎn)為商貸。

  查看全文↓ 2018-10-24 14:46:40
• 138****6249

  分析如下：
  影響：
  如果公積金停交，已經(jīng)辦理的貸款是不會受影響，但在還清之前你公積金賬戶內(nèi)的余額不能支取。?
  注意：
  現(xiàn)在當(dāng)你住房公積金貸款之后斷交公積金，是會影響貸款利率的。當(dāng)連續(xù)斷交三個月，公積金管理中心有權(quán)利解除公積金貸款合同或者執(zhí)行商業(yè)貸款利率。住房公積金管理中心一般會先要責(zé)令交完欠下的住房公積金，并在貸款期間正常按月足額繳存。
  拒不繳存的話，就會被追回已發(fā)放的住房公積金貸款或執(zhí)行商業(yè)貸款利率。公積金停繳對貸款的影響主要表現(xiàn)在以下2個方面：
  (1)欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。
  (2)對已經(jīng)申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，公積金管理中心有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。
  辦法：盡快補(bǔ)交公積金，以免給自己帶來不必要的麻煩。

  查看全文↓ 2018-10-24 14:46:26
• 147****4637

  　　公積金貸款批下來后，停繳一般是沒有影響的。如果個人公積金貸款的申請通過后，同時也已經(jīng)走完所有手續(xù)，當(dāng)個人辭職或公積金停止、被封存，都不影響公積金貸款，只是個人注意要按時往貸款卡中存錢，確保賬戶中每月有錢可還貸，以免影響扣貸款。
  還有就是你停繳公積金后，如果你的公積金余額劃扣到一定程度時，就不能進(jìn)行劃扣了，需要個人辦理手續(xù)，自己每月將月供存入個人的貸款還款儲蓄卡中。

  查看全文↓ 2018-10-24 14:46:16
• 145****0708

  公積金停繳對貸款的影響主要表現(xiàn)在以下兩個方面：第一，公積金斷供短時間沒關(guān)系，但需要在六個月內(nèi)繼續(xù)繳存公積金，現(xiàn)在很多城市都已經(jīng)開放個個人工商戶和自由職業(yè)者繳存公積金了，即使沒有單位，也能正常繳存；在一些必須由單位繳存的城市，可以辦理公積金掛靠手續(xù)，由掛靠單位替你繳納公積金。
  總之，公積金還得繼續(xù)交，如果斷供過長，公積金管理中心將重新評估貸款合同，貸款利率會上浮。
  第二，對已經(jīng)申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續(xù)三個月或累計(jì)六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-10-24 14:46:08

相關(guān)問題

• 問 用公積金貸款買房后停繳會影響房貸嗎？
  答

  公積金貸款的利率，比商貸低了三分之一，有福利保障性質(zhì)。所以，如果你拿到貸款之后長期斷繳,比如半年以上；或者剛剛獲批就停止繳納公積金，有可能會被認(rèn)為是騙取福利，將面臨罰息，以及利率上浮的處罰。所以，如果你買房后有停繳的意愿，最好打本地公積金中心的電話，仔細(xì)問問。

• 問 公積金貸款后停繳會怎樣 有哪些影響?
  答

  一般來說，公積金貸款批準(zhǔn)了，整個貸款流程就已經(jīng)走完了，不必在擔(dān)心公積金斷交問題，但需要注意的是，公積金是保障性住房制度，如果獲批公積金

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• 問 公積金貸款的主貸款人賬戶停繳后，會影響貸款嗎？
  答

  住房公積金貸款所需材料：1. 借款人及其配偶的戶口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份證;3. 借款人婚姻狀況證明;4. 購房**款證明;5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6. 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。

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• 問 公積金停繳后可以貸款買房嗎
  答

  公積金停繳后是不可以貸款買房的。因?yàn)樵谏暾堎J款當(dāng)月之前，申請人以及所在單位需要連續(xù)，按時，足額正常繳存住房公積金至少6個月以上，包含6個月，才可以申請貸款。申請人還需要同時具備相關(guān)條件，具體包括有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者其他合法有效的居留身份，有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，且信用良好，申請人需要有償還貸款本息的能力，申請人有合法有效的購建住房的相關(guān)證明材料，需同意使用公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式，申請人需要符合市公積金管理中心規(guī)定的一些其他條件。如果購房者想要申請公積金貸款，需要連續(xù)繳存6個月以上或累計(jì)繳存公積金一年以上才能有申請資格。無論是購買商品房，還是二手房以及大修自住住房，都是可以申請公積金貸款的。

• 問 公積金停繳對貸款有什么影響？
  答

  ①如果想要申請公積金貸款，按照公積金管理?xiàng)l列規(guī)定，借款人申請貸款之日前必須連續(xù)按月繳存住房公積金，欠繳3個月以上（含3個月）的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。所以停繳公積金將無法申請公積金貸款。②對已經(jīng)申請公積金貸款的借款人，按照住房公積金委托貸款合同約定，公積金貸款借款人連續(xù)三個月或累計(jì)六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理中心有權(quán)解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。