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辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費(fèi)用均不需交納。辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下：(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由;(2)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗(yàn)原件)(3)夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對原件);(4)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議(5)房屋所有權(quán)證;(6)房改房提供原購房契約復(fù)印件(核對原件);(7)屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名;
全部4個回答>請問大家，誰比較清楚因?yàn)槲蚁胫溃汗e金貸款流程及手續(xù)是什么？
132****9143 | 2018-10-24 14:40:53
已有3個回答
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156****0189
1F 公積金貸款
查看全文↓ 2018-10-24 14:41:43
公積金：是指本地企事業(yè)單位為職工長期繳存的住房儲備金
注：公積金貸款必須滿足公積金繳存必須連續(xù)繳存一年以上。
公積金貸款用于買房必須存在買賣關(guān)系。
1。一手房：需要提供和開發(fā)商
簽訂的正規(guī)商品房合同、**發(fā)票、開發(fā)商提供的劃款證明以及身份證、戶口本、結(jié)婚證、公積金指定的委托銀行開具的還款存折、（學(xué)歷證、職稱證）
2。二手房買賣雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、公積金指定的委托銀行開具的還款存折、（學(xué)歷證、職稱證）產(chǎn)權(quán)證、賣方的劃款存折（根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定的銀行開具）
注：以上辦理都要到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理。公積金貸款利率1-5年4．41％，6－30年4．86％．今年7月1日公積金貸款額**高已經(jīng)調(diào)整為60萬．**長年限30年． -
158****9338
公積金貸款所需：1、買受人的身份證 2、買受人的戶口本 3、買受人的婚姻證明（已婚的提供結(jié)婚證，未婚的提供未婚證）4、買受人的收入證明（一般是連續(xù)幾期的收入證明） 5、支付一定的律師費(fèi)
查看全文↓ 2018-10-24 14:41:32
貸款流程：
簽定公積金貸款合同，填寫一份住房公積金貸款申請審批表（要回單位蓋章加意見），銀行就會將你的申請送給當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款審批中心，一般審批的時間會很長（1個月左右），審批過后，銀行就會發(fā)放你的住房公積金貸款，由于原先的貸款余額減少，你可以要求銀行重新打印還款計劃，下月就開始還款啦 -
143****6180
首先，比的公積金的額度必須夠1年；然后你可以去銀行申請公積金貸款；你也要提供你的身份證、戶口本、收入證明（收入越高越好）、銀行流水（一年以上）、婚姻證明。如果你是通過中介公司的，可以叫他們幫你搞，如果是自己搞的話，你就自己去銀行填一個申請貸款表，上面的那些資料都必須齊全。
查看全文↓ 2018-10-24 14:41:10
然后等銀行批貸款。這個只是申請，同意后銀行才會正式給你一份貸款書。同意貸款你們就可以去過戶了，過戶后出新證把拿到的新房產(chǎn)證送到銀行去蓋章入抵押。
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節(jié)能環(huán)保型的呀，非常的簡單呀，房子的主要構(gòu)架使用石頭和木頭結(jié)構(gòu)的，這樣選材環(huán)保，里面的裝修盡量的簡化，不要使用化工產(chǎn)品的，地板的話選用軟木地板，這樣不需要使用油漆的，墻紙選用軟木墻紙，一樣的道理。用電的話可以選擇沼氣發(fā)電的（建個小木屋，存放沼氣的發(fā)電機(jī)），沼氣可以當(dāng)燃?xì)猓嘤嗟挠脕戆l(fā)電，這樣一家的用電就基本沒有大問題了。空調(diào)選用水冷空調(diào)，不要使用市面上購買的空調(diào)，不僅會比一般的空調(diào)更加的舒適，而且環(huán)保，就是制冷效果比那些空調(diào)差一點(diǎn)，不過基本夠用了。
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1、提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。2、到居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理。3、是免費(fèi)的，不收取任何費(fèi)用。根據(jù)《居住證暫行條例》的第九條規(guī)定：申領(lǐng)居住證需提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料，到居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理。沒有費(fèi)用，是免費(fèi)的。
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房貸審批流程包括1.需要借款人及配偶雙方的身份證,戶口本,收入及職業(yè)證明,婚姻證明,購房合同、**款憑據(jù),房地產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處借款人(及家庭)名下房屋登記的房屋數(shù)量證明等。2.借款人工資收入不限地域,若你不在本地工作,則要提供一個在本地常駐工作的借貸聯(lián)系人。配偶戶口分開但都要提供,婚姻狀況以結(jié)婚證為準(zhǔn)。房貸同時要提供借款人家庭收入(即你配偶的收入),公務(wù)員、國有大型企事業(yè)單位勞資、人力和財務(wù)開出的工資證明都可以直接分析還貸能力,小型企業(yè)和民營個體在提供工資證明的同時,還要提供近期不低于連續(xù)三個月的銀行卡流水賬,供銀行分析調(diào)查。3.房屋開發(fā)商不看你的收入證明,只要你能有**即可。銀行貸款需要你的收入證明主要是分析你還貸能力。審批主要看你的個人資料是否齊全,是否有能力還貸,你個人及配偶征信系統(tǒng)如何,若有瑕疵,則上報和審批工作要重復(fù)幾次才能完成。你和你家人積極配合,你的配偶不能到現(xiàn)場簽字則事先要辦理一個委托公證書,授權(quán)你全權(quán)代理處理貸款事宜,正常房貸調(diào)查、整理資料三天以及上報走房貸流程二天,審批二天。4.期房則由開發(fā)公司做階段性擔(dān)保,你在貸款借據(jù)單上簽字同意此筆貸款發(fā)放后,貸款即可劃到開發(fā)商公司賬戶里。二手房則要在過戶后辦理正式抵押手續(xù),才能發(fā)放貸款。辦理過戶和抵押的時間,銀行不能控制,得找房屋管理登記部門~
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可建設(shè)房屋面積與規(guī)劃建筑面積對應(yīng)、在建是正在建設(shè)施工的建筑物的面積和、在售是指正在銷售的房屋面積和。
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