房貸自由還款注意什么？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！

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• 132****5745

  一般的還款方式有如下
  還款方式：
  等額本息：是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的利息。
  等額本金：是一種貸款的還款方式，是指在還款期內(nèi)將貸款數(shù)額等均分，每月償還同等數(shù)額的本金。
  月息年本：每月償還利息，年底歸本。

  查看全文↓ 2018-10-23 14:51:41
• 153****2680

  每期的利息都是按照剩余本金與當(dāng)期利率乘積決定的，還的越多，還款本金就越多，今后的利息就越少。

  查看全文↓ 2018-10-23 14:51:33
• 148****9581

  我以前用過(guò)公積金自由還款，非常方便。如果手頭不方便時(shí)，只還**低還款**可以了，不過(guò)如果每期都只還**低數(shù)額，**后一期要還好多錢(qián)。所以建議你如果有錢(qián)的話(huà)就多還一點(diǎn)，這樣的話(huà)一來(lái)是**后壓力不那么大，二來(lái)是利息錢(qián)少。只要撥打96155就可以約定本月的還款額了，非常方便，可以精確到分。然后把相應(yīng)的錢(qián)存到銀行里就可以了，會(huì)自動(dòng)扣錢(qián)的。如果不約定，就按上次約定的扣錢(qián)，如果卡上余額不足上個(gè)月約定的錢(qián)，就還是按**低還款額扣錢(qián)。自由還款**關(guān)鍵的就是一定要盡可能多的早還，越早還利息就越少。

  查看全文↓ 2018-10-23 14:51:15
• 144****6438

  公積金貸款可以自由還款，是可以一次性還清的。
  
  公積金自由還款是指在申請(qǐng)住房公積金貸款買(mǎi)房時(shí)，住房公積金管理中心根據(jù)借款金額和期限，給出一個(gè)**低還款額，以后每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少于**低還款額的前提下，根據(jù)自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。
  注意要點(diǎn)：
  自由還款為"日對(duì)日還款"，即放款日為當(dāng)月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒(méi)有對(duì)應(yīng)的還款日，則在當(dāng)月**后一天還款；
  如果借款人不慎將用于還款的銀行卡或者存折丟失，那么借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存折及時(shí)到申請(qǐng)貸款的管理部辦理變更手續(xù)；
  借款人的貸款全部還清后，要到辦理貸款的管理部領(lǐng)取還清全部貸款的證明。

  查看全文↓ 2018-10-23 14:51:09

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• 問(wèn) 房貸提前還款違約問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  建議樓主拿出和建行的貸款合同，仔細(xì)閱讀提前還款條款。若沒(méi)有違約條款或者有違約條款但已過(guò)時(shí)效，那么直接去還款，若銀行要收違約金，請(qǐng)遵照雙方之前簽約的合同執(zhí)行；若有違約金條款同時(shí)仍在時(shí)效內(nèi)，和銀行商量下能否減免，一般三年以上再收違約金貌似說(shuō)不過(guò)去；

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• 問(wèn) 房貸首次還款金額問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  因?yàn)榈谝淮芜€款不是正好一個(gè)月。例如1月20日放款，每月1日還款，2月1日還款利息只有11天。

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• 問(wèn) 家庭房貸問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  只有城鎮(zhèn)可能會(huì)有，農(nóng)村基本是習(xí)慣自己蓋房，城市或直接買(mǎi)房。分期貸款不多，其實(shí)也很不劃算，分得越長(zhǎng)，利息越多。

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• 問(wèn) 平房加固要注意什么？？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  有粘結(jié)外包型鋼加固法　　該法也稱(chēng)濕式外包鋼加固法，受力可靠、施工簡(jiǎn)便、現(xiàn)場(chǎng)工作量較小，但用鋼量較大，且不宜在無(wú)防護(hù)的情況下用于6000C以上高溫場(chǎng)所；適用于使用上不允許顯著增大原構(gòu)件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承載能力的混凝土結(jié)構(gòu)加固。

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• 問(wèn) 找期房要注意什么？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  個(gè)人還是比較建議找中介比較好，第一：中介代理的樓盤(pán)可以拿到一個(gè)**低的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠點(diǎn)，而直接開(kāi)發(fā)商，一般不會(huì)把點(diǎn)給放完。第二：中介代理的樓盤(pán)如果是商貸的話(huà)，做利率打折中介駐場(chǎng)這里可以跟開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)取。而自己去開(kāi)發(fā)商有時(shí)候是不給你做的，或者并沒(méi)有做到他們的**高利率打折。第三：如果自己查找樓盤(pán)，你的信息來(lái)源就相對(duì)少一點(diǎn)。而中介這邊來(lái)說(shuō)這是他們的一個(gè)基本業(yè)務(wù)知識(shí)。你只需要告訴他們你的需求就可以了。第四：我們?cè)谧约喝フ曳吭吹臅r(shí)候，很多信息自己確認(rèn)不了。而找中介的話(huà)，他們會(huì)給你一個(gè)合理的建議。已經(jīng)一些信息確認(rèn)。可以很大程度上規(guī)避一些風(fēng)險(xiǎn)。

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