知道的說(shuō)一下個(gè)人房貸**長(zhǎng)期限是多久

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• 136****6169

  購(gòu)房貸款主要分為商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款三種，按揭的貸款年限也不盡相同。
  
  各商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的**長(zhǎng)貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業(yè)銀行依據(jù)借款個(gè)人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定。

  查看全文↓ 2018-10-22 23:25:07
• 135****3535

  1、個(gè)人住房貸款**長(zhǎng)期限為30年; 2、個(gè)人商業(yè)用房貸款**長(zhǎng)期限為10年; 3、男士年齡不超過(guò)60歲,女士年齡不超過(guò)55歲。

  查看全文↓ 2018-10-22 23:24:56
• 147****5809

  個(gè)人住房貸款**長(zhǎng)期限一般在30年以?xún)?nèi)。
  1、貸款期限一般在三十年以?xún)?nèi)，且貸款到期日原則上不能超過(guò)借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；
  2、貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整，期限為1年以?xún)?nèi)的，執(zhí)行合同利率，不分段計(jì)息；期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率；
  3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購(gòu)房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多后少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調(diào)整變化）。

  查看全文↓ 2018-10-22 23:24:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 咨詢(xún)一下，住房貸款**長(zhǎng)期限是多久？
  答

  房屋按揭貸款年限**長(zhǎng)可以達(dá)到：一手房為30年；二手房為20年。此外還要注意貸款年限加上申請(qǐng)人年齡不允許超過(guò)70周歲。

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• 問(wèn) ??咨詢(xún)一下，個(gè)人商用房貸款期限是多久？
  答

  目前商業(yè)用房的貸款政策是**低**5成、利率上浮10%，不過(guò)據(jù)業(yè)內(nèi)透露，因?yàn)樯虡I(yè)用房貸款不像住宅貸款那么嚴(yán)格，目前仍有銀行針對(duì)少數(shù)“優(yōu)質(zhì)客戶(hù)”可能按照基準(zhǔn)利率發(fā)放貸款，一些業(yè)務(wù)量小的中小型股份制銀行，需要視客戶(hù)資信情況特別審批。 商業(yè)用房貸款不像住房貸款一樣算第幾套，買(mǎi)多少套所能貸到的額度和利率都是一樣的。不過(guò)，申請(qǐng)此類(lèi)貸款的條件較多，如中國(guó)銀行須同時(shí)具備下列條件：具有當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口或有效居留身份；有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房合同協(xié)議，所購(gòu)商業(yè)用房必須是已竣工驗(yàn)收的現(xiàn)房，具有優(yōu)良的發(fā)展前景，并且屬于永久性建筑；能夠支付銀行規(guī)定的**款；提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保等。興業(yè)銀行還要求貸款人年齡與借款期限之和不超過(guò)70，在興業(yè)銀行開(kāi)立個(gè)人銀行結(jié)算賬戶(hù)等。建設(shè)銀行還要求貸款人有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同、協(xié)議等。 此外，商業(yè)用房貸款的期限也不像住房貸款那樣**長(zhǎng)可達(dá)30年，建行、工行、興業(yè)銀行等都是“**長(zhǎng)不超過(guò)10年”，中國(guó)銀行為“原則上**長(zhǎng)10年(含10年)”。

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• 問(wèn) 知道的說(shuō)一下個(gè)人商業(yè)住房貸款利率是多少
  答

  商業(yè)貸款：央行五次降息后，商業(yè)貸款五年期以上基準(zhǔn)利率已從5.15%降至4.9%，即，而目前很多銀行給出了85折優(yōu)惠.165%。

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• 問(wèn) 一手房貸款**長(zhǎng)期限是多久??？
  答

  **好30年，原因很簡(jiǎn)單，很多人只看到了貸款時(shí)間長(zhǎng)，需要付出的利息比較多，但是沒(méi)有計(jì)算通脹的成分。你自己回憶下，30年前的100萬(wàn)，和30年后的100萬(wàn)是什么概念就明白了。

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• 問(wèn) 知道的說(shuō)一下個(gè)人首套貸款利率是多少
  答

  首套房按揭貸款利率現(xiàn)在目前市場(chǎng)上**常見(jiàn)的是按照基準(zhǔn)利率下浮10%計(jì)算,也就是年利率在4.41%,**低的利率可以做到4.165%,也就是基準(zhǔn)利率下浮15%,**高的利率也就是基準(zhǔn)利率,也就是年利率4.9%,很少有基準(zhǔn)利率上浮的利率了

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