襄陽這個房價正常嗎？東津都8000多了，以后會降價嗎？

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• 156****0269

  沒什么不正常的吧，東津那規(guī)劃館開了，以后政府也要遷過去，那**很齊全，******都投入使用了，未來還有華僑城歡樂谷和越秀的樓盤，東津新區(qū)前景很好的

  查看全文↓ 2018-10-22 14:29:08

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• 問 以后會不會降價啊
  答

  應(yīng)該是不會降。如果要自住的覺得好像這個不是淘寶的主要。

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• 問 ??去看了幾天的房子，總覺得有點貴，有沒有人知道，房價以后會跌嗎？
  答

  會的，由于4月份的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)不理想，央行有提高銀行準(zhǔn)備金率0.5個百分點達(dá)到22%的歷史高位，6月前還會加息一次，這可以看出今年的緊縮貨幣政策是無法改變的，這將對房地產(chǎn)莫大的沖擊，銀行收回貸款促使開發(fā)商減價銷售回籠資金，本來一線城市的房價在前期的調(diào)控下已顯拐點，所以下半年房價將出現(xiàn)短期的下跌，一線在10%--15%左右，二三線在5%左右；長遠(yuǎn)來說，人民幣還在不斷**將帶動物價的不斷上漲，房地產(chǎn)是國家支柱產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)還需房地產(chǎn)帶動，政策的房價調(diào)控目標(biāo)定在同期GDP增長以下，和同期人均可支配收入增長一樣（政策允許房價上漲），未來的房價將慢牛上漲趨勢。

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• 問 ??房價以后會怎樣？誰知道呢？
  答

  就目前來看,我不認(rèn)為房價會降，首先我們來分析一下，在做決定： 我國是個人口大國，再加之我國已經(jīng)加入wto，外來人口也會倍增。 雖然國家進(jìn)行了調(diào)控，也出臺了一些房改措施，但效果依然不明顯。 所以分析未來幾年內(nèi)房價肯定還會穩(wěn)中增高。

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• 問 房價多少現(xiàn)在這個時候？以后會有什么波動？
  答

  在國外因土地增值要收地產(chǎn)稅（房產(chǎn)稅、物業(yè)稅，什么名稱不重要），國外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權(quán)，業(yè)主自己的土地增值了，國外的業(yè)主非常高興，當(dāng)然愿意交地產(chǎn)稅。中國也準(zhǔn)備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權(quán)而已。但土地又是持續(xù)增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業(yè)稅應(yīng)該向誰征稅？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉(zhuǎn)而只有轉(zhuǎn)嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。

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• 問 碧桂園鳳凰城房價以后會漲嗎？
  答

  肯定的！南區(qū)還有個人民醫(yī)院要建呢，建起來之后周邊的人氣肯定能帶動起來

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