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按揭房貸逾期怎么辦

156****7735 | 2018-10-22 09:05:18

已有3個(gè)回答

  • 133****3542

    確實(shí)沒有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與銀行或者貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還。
    貸的錢不還會(huì)有什么后果:
    1、如果貸款機(jī)構(gòu)或銀行起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。
    2、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。
    3、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境,甚至有可能會(huì)被司法拘留。

    查看全文↓ 2018-10-22 09:07:04
  • 159****1155

    貸款逾期會(huì)發(fā)生的后果:

    1、產(chǎn)生罰息

    雖然每家銀行機(jī)構(gòu)的政策相同,只要逾期,就會(huì)產(chǎn)生罰息,也就是在原先利息的基礎(chǔ)上加收一定比例的利息。

    2、被列入失信,影響今后的貸款和購買不動(dòng)產(chǎn)

    逾期后,信用報(bào)告不可避免的會(huì)留下不良記錄。如果情節(jié)嚴(yán)重,不僅會(huì)被列入失信被執(zhí)行人名單,還會(huì)影響到以后的不動(dòng)產(chǎn)貸款。



    被列入失信被執(zhí)行人名單后,就會(huì)面臨一系列的“限制高消費(fèi)”行為。除了大家經(jīng)常聽說的不能乘坐飛機(jī)火車、不能住星際酒店,更會(huì)面臨購買不動(dòng)產(chǎn)上的限制。

    3月16日,國家發(fā)展改革委、**高人民法院、國土資源部聯(lián)合發(fā)布關(guān)于對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施限制不動(dòng)產(chǎn)交易懲戒措施的通知。根據(jù)通知,上述三部委共同對(duì)失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,采取限制不動(dòng)產(chǎn)交易的懲戒措施。

    3、面臨訴訟問題

    一般來說,逾期一定時(shí)間后,銀行會(huì)發(fā)出催收公告,若催收無效,銀行會(huì)對(duì)借款人起訴,用法律手段維護(hù)合法權(quán)益。



    那我們應(yīng)如何避免以上情況發(fā)生呢?

    1、應(yīng)對(duì)“疏忽”逾期

    有很多貸款人產(chǎn)生逾期是一時(shí)疏忽,不是有意為之。這時(shí),要立刻致電銀行,說明逾期原因,如果能逾期并非是自己的原因再好不過。然后讓銀行開一份非惡意逾期證明,并及時(shí)把錢還上。

    2、貸款逾期超20天

    貸款逾期超過20天,性質(zhì)就變了。因?yàn)殂y行很有可能將不良記錄送到了人民銀行,那么借款人首先要做的就是主動(dòng)還款,并聯(lián)系銀行,告知逾期原因,這樣逾期記錄有可能會(huì)被消除。



    3、被列入失信名單

    當(dāng)被列入失信被執(zhí)行人名單后,需要先還上本金和利息,然后申請(qǐng)從名單中消除。

    個(gè)人征信的自動(dòng)修復(fù)時(shí)間為5年,貸款人如果能夠保持5年的時(shí)間一直信用良好,不發(fā)生逾期行為,5年后這個(gè)記錄會(huì)自動(dòng)消除。

    通過上文的介紹,我們了解到了貸款違約的嚴(yán)重后果。所以提醒大家,信用是我們每個(gè)人**大的資產(chǎn),我們一定要好好保護(hù),且行且珍惜!

    查看全文↓ 2018-10-22 09:06:40
  • 131****2920

    1、疏忽逾期
    疏忽逾期是很多人都會(huì)出現(xiàn)的現(xiàn)象,大部分人并不是有意拖欠貸款,而這類逾期也是**容易解決的。首先,在發(fā)現(xiàn)逾期后第一時(shí)間把欠繳的金額還上,然后致電銀行說明原因,一般3天以內(nèi)可以有個(gè)寬限時(shí)間,3天以上的,可以讓銀行開具非惡意逾期證明。
    2、信用卡逾期
    如果是銀行信用卡產(chǎn)生逾期,首先要做的就是還清欠款,需要提醒大家的是,千萬不要立即銷卡,應(yīng)該繼續(xù)使用。
    因?yàn)樵谡餍艌?bào)告里,信用卡的消費(fèi)還款紀(jì)錄是**近24個(gè)月的滾動(dòng)記錄,繼續(xù)使用會(huì)讓這個(gè)逾期記錄被抹掉,但是如果逾期后立即銷卡,這個(gè)記錄則會(huì)永久性的保存在那里。
    3、被貸款逾期
    如果別人假借你的名義去貸款,然后產(chǎn)生了逾期,你只需要在當(dāng)?shù)氐闹袊嗣胥y行提出異議申請(qǐng),一般審核15個(gè)工作日,審核過了,逾期記錄便會(huì)立刻消除的,對(duì)你的個(gè)人征信不會(huì)產(chǎn)生影響。
    4、不良記錄已產(chǎn)生
    如果你的逾期記錄已經(jīng)在個(gè)人征信報(bào)告中顯示,也不要自暴自棄,首先要做的還是還清貸款,然后保持良好的信用習(xí)慣。個(gè)人征信的自動(dòng)修復(fù)時(shí)間為5年,在產(chǎn)生不良記錄后,只要保持5年的良好記錄, 這個(gè)不良記錄會(huì)自動(dòng)消除。

    查看全文↓ 2018-10-22 09:05:52

相關(guān)問題

  •  貸款逾期后抓緊時(shí)間盡快還款**重要?! ∫话銇碚f,逾期貸款后所需還的款項(xiàng)主要包括:逾期本金、應(yīng)收未收利息、復(fù)息及罰息。其中關(guān)于罰息部分。中央銀行規(guī)定,罰息利率為借款合同上載明的貸款利率水平上加收30%-50%,對(duì)于未按合同約定用途使用貸款的罰息利率,則為在合同所定的利率水平上加收50%-100%?! ±纾嘿徿囅蜚y行借了5萬塊錢,年利率為6.15%,貸款期限是一年,按逾期20天算,需要向銀行繳納的逾期利息就為:  50000*6.15%+[50000*6.15%+50000]*(6.15%/360)*20+罰息  這樣算起來,貸款逾期的罰息也是一筆不小的費(fèi)用,對(duì)于借款人來說相當(dāng)不劃算。罰息的高成本先不說,單單是要算逾期之后的利息就是一件很麻煩的事情。更何況,一旦你有過逾期記錄,以后貸款、申辦信用卡都會(huì)比較困難,所以提醒大家**好按時(shí)還款?! ∧敲?,貸款逾期后還能再次申請(qǐng)貸款嗎?  一般來說,只要你與銀行發(fā)生過借貸關(guān)系,就能在任何一家商業(yè)銀行信貸網(wǎng)點(diǎn)查到你的個(gè)人信用報(bào)告。個(gè)人征信記錄會(huì)顯示你的逾期記錄,如果是兩年以內(nèi)的逾期記錄,銀行會(huì)加起來評(píng)分,今后貸款被拒的可能性將增大?! ≠J款銀行要求逾期的限定是,近三個(gè)月內(nèi)不能有二次,近半年內(nèi)不能有三次,一年內(nèi)不能有四次。如果逾期次數(shù)太多,或者逾期期限達(dá)到或超過三個(gè)月及以上,恐怕就要在銀行的黑名單上見了,在銀行基本無法貸到款。

    全部5個(gè)回答>
  • 逾期趕緊補(bǔ)上,以后注意吧,不管是房貸逾期,亦或是信用卡逾期,都是會(huì)記錄在您的信用記錄中的,如果逾期次數(shù)多,以后有貸款需求就不容易獲批,銀行在貸款審批的時(shí)候是很看重個(gè)人信用征信報(bào)告的。

    全部3個(gè)回答>
  • 建議借貸者抓緊時(shí)間還上,逾期會(huì)產(chǎn)生一定的罰金,借貸者超過一定的逾會(huì)黑戶的,借貸者還會(huì)產(chǎn)生逾期記錄。

    全部3個(gè)回答>
  • 房貸逾期后,應(yīng)該盡快與貸款銀行聯(lián)系,并將欠款還清。如果合同中有規(guī)定逾期會(huì)產(chǎn)生其他違約金及滯納金的費(fèi)用,也要一并盡快償還?! ?shí)在是償還不了欠款,也要先向銀行講明原因,然后請(qǐng)求與其協(xié)商延長還款的期限,之后再盡快償還

    全部3個(gè)回答>
  • 貸款逾期后還能再次申請(qǐng)貸款嗎?  一般來說,只要你與銀行發(fā)生過借貸關(guān)系,就能在任何一家商業(yè)銀行信貸網(wǎng)點(diǎn)查到你的個(gè)人信用報(bào)告。個(gè)人征信記錄會(huì)顯示你的逾期記錄,如果是兩年以內(nèi)的逾期記錄,銀行會(huì)加起來評(píng)分,今后貸款被拒的可能性將增大?! ≠J款銀行要求逾期的限定是,近三個(gè)月內(nèi)不能有二次,近半年內(nèi)不能有三次,一年內(nèi)不能有四次。如果逾期次數(shù)太多,或者逾期期限達(dá)到或超過三個(gè)月及以上,恐怕就要在銀行的黑名單上見了,在銀行基本無法貸到款。

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