吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房產(chǎn)知識 >公積金 >詳情

我想知道住房公積金有沒有什么期限之類的

158****1749 | 2018-10-21 23:20:19

已有5個回答

  • 144****1940

    不能超過30年

    說明

    （1）以所購新建造的住房作抵押發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發(fā)放之日起至法定退休年齡止的年限，**長不得超過30年；

    （2）用憑證式國債或銀行定期存單質(zhì)押的，貸款期限**長不得超過憑證式國債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國債或銀行定期存單作質(zhì)押，以距離到期日**近者確定貸款期限；

    （3）由于各城市相關政策有所不同，具體您所在當?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務，以及相關業(yè)務規(guī)定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系確認!

    （4）借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

    查看全文↓ 2018-10-21 23:28:54
  • 136****5345

    各地區(qū)的住房公積金的貸款年限是有差異的，比如，某城市的住房公積金貸款年限規(guī)定如下：1、購買商品住房、經(jīng)濟適用住房、集資建造住房(房改房)的，**長貸款期限30年；2、購買二手房的，**長貸款期限20年(須在法定的房屋使用年限內(nèi))；3、借款人年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡，但對距法定退休年齡10年以內(nèi)的職工，經(jīng)本人申請并通過特別審批，可延長至法定退休年齡后5年。
    而另一城市的住房公積金貸款年限規(guī)定如下：1.普通商品房貸款、銀行轉移貸款**長期限25年；2.再交易房貸款**長期限20年；3.建造、翻建、大修住房貸款**長期限15年。 借款人申請貸款期限原則上不得超過其法定退休年限。臨近退休，但具有償還能力且個人信用良好，能有效實施貸后管理的，可適當放寬貸款期限至退休后1-5年。

    查看全文↓ 2018-10-21 23:28:32
  • 145****2062

    公積金貸款年限規(guī)定：我國住房公積金管理條例并未對貸款**長期限進行明確規(guī)定，各省市可根據(jù)本地實際情況制定貸款**長期限。
    現(xiàn)行我國部分城市規(guī)定公積金貸款期限**長為30年，部分城市規(guī)定為20年。其還根據(jù)房屋類型、貸款類型、貸款人年齡等情況適當進行調(diào)整。例如東莞公積金貸款**長年限規(guī)定如下：裝修貸款年限**長不超過10年;購買二手房或一手房房屋建筑面積在90平方米以上，貸款年限**長不超過20年;購買一手房使用住房公積金貸款、商轉公貸款且屬于首套自住住房，房屋建筑面積在90平方米(含)以下，貸款**長年限為30年

    查看全文↓ 2018-10-21 23:28:21
  • 147****3689

    個人住房公積金貸款期限是根據(jù)借款人的實際情況確定的,貸款期限等于貸款期限加借款人年齡不超過借款人法定的退休年齡;
    一般**長不超過15年。對于接近離、退休年齡,身體狀況良好,有穩(wěn)定收入來源的,可按國家法定退休年齡延長5年,即男職工計算至65歲,女職工計算至55(國家公務員60)歲;
    大概是在這個樣子的。

    查看全文↓ 2018-10-21 23:28:09
  • 135****7153

    住房公積金貸款的額度及年限規(guī)定如下：

    1、辦理公積金貸款，申請人必須連續(xù)繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態(tài)正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。商品房**高貸款額度不能超過總房價七成，二手房**高貸款額度不超過契稅單價的六成；

    2、公積金個人貸款額度計算公式 ：（當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶當前余額）×2；

    3、法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限**長25年

    查看全文↓ 2018-10-21 23:28:04

相關問題