建房產注意什么？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！

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• 142****7748

  1、首先確認借款用途，如果用于固定資產。符合資本化的計入在建工程，不符合的計入財務費用
  2,、借款用于商品房開發(fā)銷售，因為房地產開發(fā)企業(yè)銷售的或為銷售而正在開發(fā)的商品房和土地，應作為房地產企業(yè)存貨。所以如果用于商品房開發(fā)銷售的借款費用，則應計入存貨成本。
  ###銀行借款 或其他應付款
  ###符合資本化條件的計入“在建工程”，反之，計入“財務費用”。

  查看全文↓ 2018-10-21 22:22:43
• 148****8934

  營業(yè)稅：根據《財政部　國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》（財稅〔2009〕111號）規(guī)定：個人無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹不動產、土地使用權，暫免征收營業(yè)稅。
  個人所得稅：根據《財政部國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》（財稅〔2009〕78號）文件規(guī)定：房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹，對當事雙方不征收個人所得稅。

  查看全文↓ 2018-10-21 22:22:30
• 146****7295

  看你是什么方面的了，在科技園區(qū)內的企業(yè)有優(yōu)惠政策，如果你培訓的內容屬于**新的計算機技術培訓你們也可以申請高新技術企業(yè)證書，享受高新技術的相關優(yōu)惠政策###當年新辦企業(yè)可以向稅務局申請免所得稅一年。
  ###看你是什么方面的了，在科技園區(qū)內的企業(yè)有優(yōu)惠政策，如果你培訓的內容屬于**新的計算機技術培訓你們也可以申請高新技術企業(yè)證書，享受高新技術的相關優(yōu)惠政策

  查看全文↓ 2018-10-21 22:22:20

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• 問 農村建房條件是什么？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  沒什么特殊條件，1:地皮搞定。2國家的相關規(guī)定搞定！希望可以幫到你！

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• 問 房產貸是什么？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  1、按揭貸款購買的房屋房產證是抵押在貸款銀行的，理論上來講，未還清貸款的房子處于抵押狀態(tài)是不能出售的，但是我們也知道，房貸持續(xù)時間過長，在這個時間段內人們可能會因為種種原因或者突發(fā)情況想要換房子，因此，在現(xiàn)實生活中要解決這一問題也不是沒有辦法。2、房子進行再出售也就是說進行二手房的轉讓了，如果戶主想要賣掉現(xiàn)在居住的房子，但是又還有貸款沒有還清，那么首先需要確定的是自己是否擁有該房子的房產證，只有擁有該房子的房產證才能對該房產進行交易。如果還沒有拿到該房子的房產證，那就意味著戶主暫時對其沒有處理的權限，不能辦理過戶手續(xù)，也就是不能進行房屋買賣。

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• 問 房產公證問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  為了進一步推動房產公證業(yè)務的發(fā)展，不斷提高房產公證質量，1990年8月司法部在黑龍江省哈爾濱市召開了“全國房產公證會議”，建設部房地產業(yè)司負責同志、各地司法廳（局）公證管理處和部分地方的公證處、房管部門的負責同志出席了會議。會議全面總結了公證機關辦理房產公證方面的經驗，提出了進一步加強和發(fā)展房地產公證業(yè)務的方針，制定了更好地為房產市場發(fā)展和住房制度改革提供法律服務的具體措施。會后，司法部和建設部聯(lián)合下發(fā)了《關于房產登記中加強公證的聯(lián)合通知》。

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• 問 房屋房產問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  聯(lián)營企業(yè)房產，指不同所有制性質的單位之間共同做成新的法人型經濟實體所投資建造、購買的房產。

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• 問 購買房產需要注意什么？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  要看小區(qū)臨什么路，周邊居住的人群怎樣，開發(fā)商在樓盤打造上是否做了隔音、降噪、防塵處理?？葱^(qū)的綠化、娛樂等設施是否健全。出行時間之考慮購房前還應考慮出行的時間成本。

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