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步驟一、前期準備工作1、熟悉圖紙，與設計師進行及時的溝通，對設計師方案提供合理的建議，將就材料以達到省料省工得作用。領會設計師設計思路，對方案有清醒的認識。2、熟悉業(yè)主，對業(yè)主的作息時間、個人喜好、家庭成員、文化水平、專業(yè)知識的了解有詳細的認識，留好業(yè)主的聯系方式及現住址，以方便客戶與公司及項目經理的溝通、協調與配合，使工作能夠開展的更順暢。3、熟悉工長，對工長能力有充足的了解，并做好溝通與相應的指導。溫馨提示：設計方案千萬別輕視，一個好的設計方案，可以讓您裝修既省錢又少走彎路哦!這么詳細的房子裝修步驟二、進場準備準備好形象及工程材料。進場證件：施工許可證、號牌；書記工具：筆、本子；包門工具：門套、剪刀、透明膠；測量定位工具：水平儀、卷尺、粉筆；工地布置工具：形象牌、標尺卡、榔頭、線卡、釘子等；衛(wèi)生用具：掃把、鐵鍬、垃圾袋。這么詳細的房子裝修步驟三、進場施工(一)、水電工進場1、水電進場交底，上午交底半天，下午備料。A、 由設計師、項目經理、水電工、監(jiān)理、業(yè)主五方同時在場進行交底，并見證開工。B、設計師指導水電工進行定位，包括開關插座位置，數量、用途等，配合家里房型等各要素進行講解，水電工用粉筆在墻上做好標記。C、水電工下料由業(yè)主進行采購，如全包由公司負責采購，水電工負責交待注意事項，下午材料需經常以方便水電工明日正式開工。D、由設計師或監(jiān)理用水平儀進行水平、垂直線進行定位，并張貼“開關統(tǒng)一標高”、“水平找準線”等。此線僅用于參考和工地形象塑造，不懼實際意義，各工序施工人員以自己測量結果為準。E、由現場項目經理對用戶成品門等物件進行保護，張貼保護塑料。在墻上懸掛形象牌，并在形象牌上張貼好施工須知、工程進度、各負責人聯系方式、員工準則等。F、在客戶家顯著位置張貼廣告、寫真等用于宣傳、推廣。G、提醒客戶盡快選擇好陶瓷、墻地磚等用品，便于泥瓦工的施工和減少前期的準備時間。2、水電工進場施工(3天左右，并預約放水和包水管)A、第一天開槽，對前一天定位的墻體進行開槽，以方便埋設線管。開槽前先用水平儀彈線，做到橫平豎直，開槽深度要超過線管直徑1公分以上。B、第二天排管，將所需管線預先排好，在管線交錯的地方再開槽，保證地面只有一根管線的高度，使管線間不至于出現相互擠壓的狀況，并保證美觀。C、第三天穿線，將電線依次穿好。并將之前開槽處用水泥砂漿糊好，然后在線管排列密集的地方用水泥砂漿進行加固，以方便泥瓦上沙和水泥時不至于損害管線。D、打掃衛(wèi)生垃圾裝袋放到指定位置后方可離開。3、水電工序質檢(1天)A、由水管供貨商對水管進行打壓，檢測水管的壓力，并查看水管有無漏水的地方，15分鐘掉一個壓力屬于正常，掉多了就有問題了。打壓完后需出具保修單，以明確責任。B、監(jiān)理檢查水電走向是否做到橫平豎直，電線直徑能否滿足所用電器功率(如：空調插口是不是4mm的線)，線管中電線是否拉的動，黃臘管的使用是否合理，電線有無接頭，裸露電線是否用電膠布包好并盤整齊放在電底盒內。C、請業(yè)主對水電進行檢查，查看水電施工與合同約定之情況，合理建議予以滿足或更改，不合理要求則予以解釋。D、向業(yè)主出示水電驗收單，并請業(yè)主簽字，簽字完畢后對水電路進行拍照存檔。E、通知沙、水泥供貨商上沙和水泥，依照面積和鋪瓷磚的大小，以及找平的大小來上沙和水泥，沙、水泥不付錢簽字，上夠后統(tǒng)一付賬。
全部3個回答>??房屋檢測流程一般是怎樣的？
138****2514 | 2018-10-20 00:24:46
已有3個回答
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136****2266
建筑工程質量監(jiān)督部門給出的房屋質量檢測的內容過程如下：
查看全文↓ 2018-10-20 00:25:38
調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料；
建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料；
抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件；
檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因；
檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀；
根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力；
根據實測房屋結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區(qū)地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施；
檢查房屋設備的運行狀況。保護建筑質量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市房屋質量檢測中心進行技術審查。 -
151****7117
?一、檢測鑒定前的準備工作
查看全文↓ 2018-10-20 00:25:25
??（一）收集了解與檢測鑒定有關的情況 當我們剛剛接受一個房屋檢測鑒定任務時，對該房屋的情況是一無所知的，因此，了解該房屋的基本情況、歷史狀況顯得 十分重要。特別是對那些司法、糾紛類的檢測鑒定，更要了解清楚當事雙方的基本情況、歷史狀況及糾紛發(fā)生的過程情況。
??收集了解途徑： l
??對一般鑒定
??1、從鑒定委托書、房產證、圖紙及施工驗收資料了解；
??2、對于沒有圖紙及施工驗收資料的進行現場詢問調查 l
??對于司法鑒定
到底什么是房屋檢測？ ??可通過法院收集相關資料：將“房屋司法鑒定提供資料清單”發(fā)給法院，讓法院通知原、被告提供相關資料。
??（二）繪制工作用圖
??繪制工作用圖的目的是：
??1、為方便現場檢測記錄做好準備。
??2、對于沒有圖紙的工程，為結構復核驗算做好準備。
??（三）出發(fā)前要根據當天檢測的項目列出需帶工具、儀器清單，然后到儀器室領取工具、儀器。注意檢查儀器是否完好，避免在現場檢測時，帶去的儀器不夠用或不能使用，以免耽誤工作。
??二、現場檢測應注意的問題
??（一）現場察看要留心的問題
??現場察看的目的是對被檢測的房屋有一個初步的了解，對房屋存在的問題有一個初步的判斷，這樣現場檢測時才能做到心中有數，有的放矢的進行現場檢測。
??（二）現場檢測裂縫要注意的問題
??1、要注意判別裂縫是批蕩裂縫還是結構裂縫
??2、現場記錄裂縫要對裂縫位置、走向特征描述清楚
??（三）結構尺寸測量注意的問題
??不含批蕩時的截面尺寸測量
??1、梁尺寸測量—h=實際檢測數字+板厚，b=實際檢測數字 2、柱尺寸測量—h=實際檢測數字，b=實際檢測數字 注意不要出現實際檢測數字與設計數字完全一樣的情況
??（四）關于垂直度檢測
??房屋垂直度（側向位移）是判斷房屋能否繼續(xù)承載或能否繼續(xù)使用的一個重要指標，因此，一定要做好房屋垂直度（側向位移）的檢測。 現場檢測時，一般沿房屋長度（或寬度）方向每15m布置一個測點。當房屋較短時，一般應測房屋的四個角，每個角兩個面各測一個點。 -
151****4709
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
查看全文↓ 2018-10-20 00:25:05
驗房程序：
一、查看兩書一表一數：房屋質量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積實測數據對照購房合同上的面積（自己可實測套內面積）。
二、不交費、不簽字、先驗房：發(fā)現問題后更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日后必要時舉證（即通過錄音機、攝像機或照相機調好日期記錄證據）奠定基礎，特別保存好自己留存、交房代表簽字的驗房問題備案單。核查房屋總面積：超出或減少百分之三以內的情況很普遍（多退少補，吃虧的是業(yè)主）；套內面積不變、公攤面積增加的情況更多（實得面積減少，吃虧的還是業(yè)主）。
三、房屋完好。交接鑰匙后簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。
四、交合理費用（物業(yè)管理費[應有市物價局批文]等）
相關問題
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房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償的活動。房屋拆遷的整個程序是怎樣的呢？詳細內容請看本文介紹： 房屋拆遷程序 房屋拆遷程序一般有以下八個步驟： 第一個階段叫暫停公示?！ ∮山ㄔO主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年?！ 〉诙€步驟是入戶調查評估?！ ≡诖_定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關的手續(xù)、文件，一般來說需要取得《建設用地規(guī)劃許可證》或者《建設工程規(guī)劃許可證》這兩個規(guī)劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據。在此之后就可以進行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調查，即到現場一戶一戶的調查。通常入戶調查是幾個單位同時去，包括拆遷公司、評估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調查；而評估公司是評估的現場勘查，按照評估規(guī)則進行拍照和記錄?！ 〉谌齻€步驟是內業(yè)計算。 實際就是評估公司進行內業(yè)輸機和數據測算，根據外業(yè)調查的資料數據進行初步測算，算出一個大致的初步評估價格?！ 〉谒牟绞侵贫ú疬w實施方案。 拆遷人需要通過評估機構的初步外業(yè)調查和內業(yè)計算，了解拆遷范圍內的補償費用大概是多少錢，編制拆遷投資預算方案。同時制定拆遷補償方案，是貨幣補償還是實物補償，貨幣補償需要耗資多少，補償資金的籌措方式等?！ 〉谖鍌€步驟是申請拆遷許可證?！ 〔疬w人拿著一系列前期入戶調查的材料，包括拆遷實施方案、規(guī)劃文件等，去建委（房管局）申請《拆遷許可證》。 第六個步驟是發(fā)布拆遷公告?！ 【褪锹暶鞔舜尾疬w行為即將開始。一般發(fā)布拆遷公告的同時，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行為的合法性和時間安排?！ 〉谄邆€步驟是出一個正式的評估報告。 這個時候的評估機構需要出具正式的評估報告，一般是每一個被拆遷人都出一份報告，正式報告需要評估機構正式簽字蓋章?！ 〉诎藗€步驟是送達拆遷評估報告?！ ∷瓦_的方式有當面送達，也有郵遞的方式。
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1、著手準備買房：買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，并根據工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。2、挑選房源：這一環(huán)節(jié)是準備工作的延續(xù)，可以從報紙、電視、網絡或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的好處，全面細致考察房源信息。3、實地看房：選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。4、談判簽訂合同：確定目標后，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關鍵條款。5、辦理貸款：根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規(guī)定辦理貸款手續(xù)。6、辦理產權過戶：原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下準備齊相關的資料，然后權證人員協助辦理產權過戶手續(xù)。7、驗房入?。簭拇司瓦^上每月還房貸的日子。驗房入住一定要把所購房屋的水、電、煤氣、有線電視費、供暖費、物業(yè)費等費用結清，買賣雙方和中介公司都要在物業(yè)交割單上簽字備檔。
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大概分為20步:1.前期設計，找裝修公司和設計;2.主體拆改，拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗;3.水電改造，插座、水表、上水口的位置改動，還要注意做防水;4.木工，包括包立管、裝飾吊頂、貼石膏線;5.貼磚，包括貼過門石、地磚、地漏還有油煙機的安裝，這時候可以讓做櫥柜的測量;6.刷墻面漆，墻面的基層處理、刷面漆還有木工做的家具上漆，貼壁紙?zhí)幍幕鶎犹幚?7.廚衛(wèi)吊頂，包括廚衛(wèi)的吸潮吸頂燈、排風扇、浴霸等;8.櫥柜安裝，包括櫥柜、水槽、煤氣灶;9.木門安裝，包括裝木門、合頁、門鎖、門吸、窗套、埡口(量尺寸在貼磚之后因為定做木門要大概一個月的時間);10.地板安裝，包括貼磚時的地面找平地面保持干凈，不要用水保持干燥，切割在走廊;11.鋪貼壁紙，要做地板保護;12.散熱器安裝;13.開關插座的安裝，提前數好數量買好;14.燈具安裝;15.五金潔具，之前買好的的上下水管件，衛(wèi)浴掛件馬桶晾衣架等;16.窗簾桿的安裝;17.保潔;18.家具進場;19.家電進場;20.家居配飾，包括窗簾綠植墻畫工藝品等。
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看你要鑒定什么項目，不同檢測項目的計費單位不同，收費也不一樣。例如：回彈法檢測混凝土強度為60元/測區(qū)，超聲法檢測裂縫為1000元/個，物結構檢測及鑒定30元/平方米等。這些只是參考，實際價格要視具體鑒定項目而定的。
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