農(nóng)村房屋繼承稅費？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！

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• 136****8511

  主要的費用就是公證和房屋評估的費用。
  1、繼承權(quán)公證費用; 繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，**低不低于200 元。
  2、房地產(chǎn)價值評估費用；根據(jù)滬價房（1996）第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算，房地產(chǎn)價格總額(萬元) 累進(jìn)計費率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1
  3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。
  4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔(dān)5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。

  查看全文↓ 2018-10-19 23:40:43
• 151****9235

  目前我國還沒有開征農(nóng)村房屋繼承稅。

  查看全文↓ 2018-10-19 23:40:33
• 133****8530

  辦理財產(chǎn)繼承公證需提供以下資料
  一、申請人應(yīng)出示被繼承財產(chǎn)的權(quán)利憑證(例如:房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、存折、股權(quán)憑證等)、被繼承人的死亡證明(例如:醫(yī)院出具的死亡證明書、遺體火化銷戶證明或公安部門出具的有關(guān)證明等)，均出示原件;如果被繼承人身份證、戶口簿尚未注銷，需提供;
  二、由被繼承人生前所在單位(無單位的由居委會、村委會)出具證明，證明的內(nèi)容包括:
  1、被繼承人的死亡時間;
  2、被繼承人的父母是否已死亡，如尚健在，應(yīng)寫明其姓名;
  3、被繼承人的配偶姓名(未婚者寫明其未婚)，配偶已死亡的，應(yīng)寫明其死亡的時間、寫明是否是原配夫妻，如不是原配夫妻應(yīng)寫明原配偶姓名及原婚姻子女情況;
  4、被繼承人總共有子女幾人，有無收養(yǎng)子女，子女的姓名，如有子女已死亡的，應(yīng)寫明死亡的時間、死亡時是否已婚，已婚的寫明其配偶和子女情況;

  查看全文↓ 2018-10-19 23:40:23

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• 問 農(nóng)村房屋贈予合同？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  從法律上講，當(dāng)事人是可以只憑借該商品房買賣合同到公證處申請辦理公證的，但是，當(dāng)事人一定要到相關(guān)部門事先咨詢一下，開發(fā)公司和房產(chǎn)管理部門能否依法給你更名，如果因為一些開發(fā)商或者是地方政策的原因不可以更名的，建議當(dāng)事人不要辦理公證，否則，權(quán)利能否得到**終實現(xiàn)存在一定的不確定性。

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• 問 農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)問題？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)確定材料：（一）房屋土地證（二）房屋所有人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書；（四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（六）其他必要材料。

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• 問 房產(chǎn)繼承怎么寫？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  1. 第一部分為抬頭：房屋繼承協(xié)議書2. 第二部分是當(dāng)事人基本情況：有甲方遺贈人和乙方受贈人，基本情況包括姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號。3. 第三部分是甲乙雙方就遺贈事宜達(dá)成協(xié)議內(nèi)容，包括：明確現(xiàn)有財產(chǎn)雙方，現(xiàn)有財產(chǎn)狀況要分清楚哪些是個人財產(chǎn)，哪些是夫妻共同財產(chǎn);獨立繼承在婚姻存續(xù)期間，任何一方先于另一方死亡，其遺產(chǎn)均由生存的一方獨立繼承，其他繼承人不得繼承，但已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人除外，即已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人應(yīng)當(dāng)享受按正常情況下應(yīng)繼承的份額。被繼承人之死亡是由于生存一方故意、過失造成的或?qū)ζ渖坝袊?yán)重虐待行為造成，生存的一方無繼承權(quán)。

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• 問 房產(chǎn)繼承遺囑問題？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  繼承房屋變更產(chǎn)權(quán)人免稅，只收取證本費。一般在百元之內(nèi)。單獨繼承房產(chǎn)是不需要什么費用的。

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• 問 房屋登記流程？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  房屋變更登記是指房屋權(quán)利人因法定名稱改變，或者房屋狀況發(fā)生變化而進(jìn)行的登記?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》第十八條規(guī)定權(quán)利人名稱變更和房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請變更登記。

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