怎么貸款建房？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！

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• 148****1294

  根據(jù)你的描述，我感覺你應(yīng)該在市內(nèi)沒有房產(chǎn)，工作性質(zhì)不知道什么樣的，但是像你這種情況，不太好辦理貸款，銀行貸款一般會(huì)審查你的銀行流水和資產(chǎn)狀況，以及款項(xiàng)用途。
  小貸公司或者民間借貸，一般會(huì)要求你提供抵押或者擔(dān)保，而且一般要求你是經(jīng)商的，所以你的這種情況貸款比較苦難，你可以嘗試一下。
  有關(guān)系托托關(guān)系。

  查看全文↓ 2018-10-19 23:14:53
• 156****1373

  申請(qǐng)農(nóng)村建房貸款應(yīng)具備的基本條件：
  (一)、借款人申請(qǐng)貸款建造的房屋，需經(jīng)地方村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)，符合地方發(fā)展規(guī)劃。
  (二)、借款人需提供村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)文件或證明材料。
  (三)、借款人要有不低于規(guī)定的自有資金比例，信用觀念強(qiáng)，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。
  (三)借款人能提供具有足夠代償能力的個(gè)人或單位作為貸款保證，或能以有效資產(chǎn)作抵(質(zhì))押。
  (四)借款人應(yīng)在貸款信用社(部)開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督。 申請(qǐng)農(nóng)村建房貸款需提供的資料：
  (一)借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結(jié)(離)婚證明。
  (二)建房貸款的用途證明材料。
  (三)保證人基本情況及相關(guān)證明材料，抵(質(zhì))押物產(chǎn)權(quán)等有效證明材料等。
  (四)農(nóng)村信用社規(guī)定的其他資料。 農(nóng)村自建房貸款額度： 農(nóng)村建房貸款的額度應(yīng)根據(jù)自有經(jīng)營情況、收入水平、信用程度等情況確定，一般不超過建房資金總額的50%。 農(nóng)村自建房貸款期限： 農(nóng)村建房貸款的期限應(yīng)當(dāng)根據(jù)借款人的自身經(jīng)營情況、收入來源等合理確定，原則上控制在五年以內(nèi)。央行貸款基準(zhǔn)利率

  查看全文↓ 2018-10-19 23:14:39
• 135****5635

  1.貸款對(duì)象：年滿十八周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
  
  2.貸款額度：借款人提供建設(shè)銀行認(rèn)可的質(zhì)押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格后，銀行核定借款人相應(yīng)的質(zhì)押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。質(zhì)押額度不超過借款人提供的質(zhì)押權(quán)利憑證票面價(jià)值的90％；抵押額度不超過抵押物評(píng)估價(jià)值的70％；信用額度和保證額度根據(jù)借款人的信用等級(jí)確定。
  
  3.貸款期限：抵押額度的有效期**長為5年；質(zhì)押額度的有效期屆滿日不超過質(zhì)押權(quán)利到期日，**長不超過5年；信用額度和保證額度的有效期為2年。額度有效期自借款合同生效之日起計(jì)算。借款人同時(shí)申請(qǐng)質(zhì)押額度、抵押額度、保證額度或信用額度中兩種以上額度的，建設(shè)銀行按照期限**短的額度核定借款人個(gè)人消費(fèi)額度貸款的額度有效期。額度有效期截止后不允許繼續(xù)支用剩余額度。

  查看全文↓ 2018-10-19 23:14:29
• 136****2466

  建造自住住房的：
  
  ① 建筑用地使用權(quán)證的原件和復(fù)印件；
  
  ② 建筑規(guī)劃許可證的原件和復(fù)印件；
  
  ③ 工程施工許可證的原件和復(fù)印件；
  
  ④ 具備資質(zhì)的施工隊(duì)編制的工程預(yù)算書原件、復(fù)印件；
  
  ⑤ 身份證原件、復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-10-19 23:14:08

相關(guān)問題

• 問 委托建房問題？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  代建房 指房屋開發(fā)公司(受托方)承辦國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位(委托方)的統(tǒng)建房。條件是要求委托建房單位能提供土地使用權(quán)證書和有關(guān)部門的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)書以及基建計(jì)劃，且房屋開發(fā)公司（即受托方）不墊付資金，同時(shí)符合“其他代理服務(wù)”條件[指受托方與委托方實(shí)行全額結(jié)算（原票轉(zhuǎn)交），只向委托方收取手續(xù)費(fèi)的業(yè)務(wù)]。在建設(shè)過程中施工方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理等不與房屋開發(fā)公司(受托方)簽訂合同，而直接與委托方簽訂合同，受托方只收取一定代理費(fèi)的房地產(chǎn)開發(fā)方式。

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• 問 建房樓梯風(fēng)水問題？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  樓梯不能正對(duì)著大門。如果建筑的樓梯是在外部，就需要把樓梯建在東南、東、西北、西南、西和南。樓梯不能建在房間的東北角，會(huì)導(dǎo)致財(cái)富的損失，甚至可能導(dǎo)致破財(cái)。直梯的設(shè)計(jì)不管是在房子的里面還是外面都應(yīng)該從東到西或者從北開始向南。樓梯**好靠墻而立，但是要注意避免不要與門相對(duì)，樓梯口**好與房門并行。不能在居室的中央，這樣等于把家一分為二，會(huì)帶來家中各種口角，甚至有可能導(dǎo)致夫妻不和。把房門設(shè)在樓梯開始和結(jié)束的地方被認(rèn)為是吉祥的。應(yīng)當(dāng)注意確保樓梯不碰東部或北部墻壁。如果家庭中已經(jīng)建好了樓梯，那么可以通過改變墻壁的色彩如涂漆、懸掛壁畫或者海報(bào)等，也可以在門口處掛一些吉祥物如葫蘆等，如果家中大門對(duì)著樓梯可以加高家中的門欄等等方式去化解。

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• 問 買土地建房問題？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  宅基地是國家對(duì)農(nóng)民建房的一項(xiàng)特殊政策,不是農(nóng)民不享受這一政策.而且宅基地?cái)?shù)量計(jì)劃,國家是按戶口地來控制的.外地農(nóng)民也不能到另一個(gè)村買地。

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• 問 公積金貸款月供怎么計(jì)算？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
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  貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定：購買商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房），且所購住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，應(yīng)支付不低于所購住房?jī)r(jià)款20%的**款，貸款額度不高于所購住房?jī)r(jià)款的80%；所購住房建筑面積超過90平方米，應(yīng)支付不低于所購住房?jī)r(jià)款30%的**款，貸款額度不高于所購住房?jī)r(jià)款的70%。

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• 問 請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  1、明確你所購房的管轄區(qū)域，這樣你才可以明確到哪個(gè)公安局辦理。2、前期咨詢階段：在明確了預(yù)落戶區(qū)域后，前往所在區(qū)域管轄的公安局領(lǐng)取《購房入戶須知》和《入戶申請(qǐng)表》，一般購房須知上都已明確寫明了如果辦理入戶手續(xù)。你所要做的就是按須知上的要求開始著手準(zhǔn)備相關(guān)資料。（這個(gè)很重要噢，**好能親自到現(xiàn)場(chǎng)問問警官，具體事情具體對(duì)待嘛，不過你一定要有耐心噢，警官們可是很吝惜語言的噢）

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